560 000$
Nouveauté
ULS : 15411136
Appartement - Condominium
à vendre
37 Mtée Victor-Nymark app. 201, Saint-Sauveur
Au pied des pentes du mont Saint-Sauveur! Lumineux condo sur deux niveaux offrant 3 chambres et 2 salles de bains. L'aire de vie ouverte séduit par son plafond cathédral, son foyer et sa généreuse fenestration, tandis que la mezzanine surplombe le salon et la salle à manger. Vue sur les pistes en hiver, balcon, piscine à proximité immédiate, deux stationnements et rangement extérieur. Électroménagers inclus. Cette unité de coin est située à distance de marche du village. Le condo est actuellement loué; le bail annuel se termine le 30 avril 2027.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé au pied du mont Saint-Sauveur, ce condo permet de rejoindre les pistes de ski en quelques minutes à pied et de profiter pleinement des activités de la région en toute saison.
Répartie sur deux niveaux, l'unité propose une configuration lumineuse et conviviale.
NIVEAU PRINCIPAL
Dès l'entrée, un vestibule permet de ranger manteaux et accessoires.
L'aire de vie ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon. Le plafond cathédral, la généreuse fenestration et le foyer créent une ambiance chaleureuse, tandis que la vue sur les pistes se dévoile davantage durant la saison hivernale.
La cuisine fonctionnelle offre une belle surface de travail. Les électroménagers sont inclus. La salle à manger donne accès au balcon, qui surplombe un agréable coin de verdure.
Ce niveau comprend également une chambre de belle dimension pouvant servir de bureau, une salle de bains complète avec douche ainsi qu'un espace accueillant la laveuse et la sécheuse superposées.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
La mezzanine surplombe le salon et la salle à manger, accentuant l'impression d'espace et laissant circuler la lumière naturelle.
On y trouve deux autres chambres, dont la chambre principale de généreuses dimensions, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec bain-douche.
À L'EXTÉRIEUR
La piscine commune est située directement au pied de l'immeuble, un emplacement particulièrement pratique pour en profiter pleinement durant la belle saison.
Le condo bénéficie également de deux espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement extérieur près de l'entrée.
Le condo est actuellement loué en vertu d'un bail annuel se terminant le 30 avril 2027 et se renouvelant automatiquement.
Le secteur permet la location à court terme, sous réserve des règlements, permis et autorisations applicables. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité, du syndicat de copropriété et des autorités compétentes.
Répartie sur deux niveaux, l'unité propose une configuration lumineuse et conviviale.
NIVEAU PRINCIPAL
Dès l'entrée, un vestibule permet de ranger manteaux et accessoires.
L'aire de vie ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon. Le plafond cathédral, la généreuse fenestration et le foyer créent une ambiance chaleureuse, tandis que la vue sur les pistes se dévoile davantage durant la saison hivernale.
La cuisine fonctionnelle offre une belle surface de travail. Les électroménagers sont inclus. La salle à manger donne accès au balcon, qui surplombe un agréable coin de verdure.
Ce niveau comprend également une chambre de belle dimension pouvant servir de bureau, une salle de bains complète avec douche ainsi qu'un espace accueillant la laveuse et la sécheuse superposées.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
La mezzanine surplombe le salon et la salle à manger, accentuant l'impression d'espace et laissant circuler la lumière naturelle.
On y trouve deux autres chambres, dont la chambre principale de généreuses dimensions, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec bain-douche.
À L'EXTÉRIEUR
La piscine commune est située directement au pied de l'immeuble, un emplacement particulièrement pratique pour en profiter pleinement durant la belle saison.
Le condo bénéficie également de deux espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement extérieur près de l'entrée.
Le condo est actuellement loué en vertu d'un bail annuel se terminant le 30 avril 2027 et se renouvelant automatiquement.
Le secteur permet la location à court terme, sous réserve des règlements, permis et autorisations applicables. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité, du syndicat de copropriété et des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 32' 7" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
92,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Golf, Ski de fond, Autoroute, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 426 300 $
- Total
- 426 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 849 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 137 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 732 $
- Total
- 6 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, hotte/micro-ondes, les stores, aspirateur central & accessoires.
Exclusions
Effets personnels des locataires, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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