314 900$
Nouveauté
ULS : 28438461
Appartement - Condominium
à vendre
328 Ch. des Épinettes, Piedmont
Condo lumineux aux dimensions généreuses avec vue imprenable sur le mont Avila. Une chambre avec possibilité d'aménager un bureau ou boudoir dans l'aire ouverte des pièces communes. Cuisine conviviale avec comptoir 3 places et garde-manger. Balcon privé, 2 stationnements extérieurs & rangement intérieur. Copropriété conforme aux nouvelles lois. Toitures et revêtement extérieur refaits, plus de 60 000 $ en réserve dont 47 000 $ au fonds de prévoyance. Secteur paisible en montagne à 4 minutes du village de Saint-Sauveur et de l'A15
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
62,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Un havre de paix avec vue spectaculaire sur le mont Avila
Imaginez-vous vivre au coeur de la montagne, dans un environnement d'une tranquillité remarquable, tout en étant à seulement 4 minutes du charmant village de Saint-Sauveur et de l'autoroute 15. Ce condo de belles dimensions vous offre le parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité.
Dès votre arrivée, la luminosité exceptionnelle vous enveloppe. Les grandes ouvertures mettent en valeur une vue imprenable sur le mont Avila, véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. L'aire de vie ouverte est conviviale et polyvalente : en plus de la chambre principale, l'espace commun permet facilement l'aménagement d'un bureau à domicile ou d'un élégant boudoir, idéal pour le télétravail ou un coin détente inspirant.
La cuisine, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, propose un comptoir central trois places parfait pour recevoir, ainsi qu'un garde-manger pratique optimisant le rangement. L'espace salle à manger s'ouvre sur un balcon privé, où vous pourrez savourer le calme ambiant et la vue sur la montagne.
Deux espaces de stationnement extérieurs viennent compléter l'unité, ajoutant à la commodité quotidienne ainsi qu'un vaste rangement intérieur.
La copropriété est soigneusement administrée. Elle est conforme aux nouvelles exigences législatives et bénéficie d'une gestion rigoureuse. Les travaux majeurs ont été réalisés au cours des dernières années -- incluant notamment les toitures et le revêtement extérieur -- offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable pour les années à venir. De plus, la santé financière est solide avec plus de 60 000 $ dans les comptes, dont 47 000 $ au fonds de prévoyance, témoignant d'une planification responsable et proactive.
Un milieu de vie harmonieux, niché dans un secteur calme et recherché, où chaque détail contribue à un confort absolu.
Imaginez-vous vivre au coeur de la montagne, dans un environnement d'une tranquillité remarquable, tout en étant à seulement 4 minutes du charmant village de Saint-Sauveur et de l'autoroute 15. Ce condo de belles dimensions vous offre le parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité.
Dès votre arrivée, la luminosité exceptionnelle vous enveloppe. Les grandes ouvertures mettent en valeur une vue imprenable sur le mont Avila, véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. L'aire de vie ouverte est conviviale et polyvalente : en plus de la chambre principale, l'espace commun permet facilement l'aménagement d'un bureau à domicile ou d'un élégant boudoir, idéal pour le télétravail ou un coin détente inspirant.
La cuisine, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, propose un comptoir central trois places parfait pour recevoir, ainsi qu'un garde-manger pratique optimisant le rangement. L'espace salle à manger s'ouvre sur un balcon privé, où vous pourrez savourer le calme ambiant et la vue sur la montagne.
Deux espaces de stationnement extérieurs viennent compléter l'unité, ajoutant à la commodité quotidienne ainsi qu'un vaste rangement intérieur.
La copropriété est soigneusement administrée. Elle est conforme aux nouvelles exigences législatives et bénéficie d'une gestion rigoureuse. Les travaux majeurs ont été réalisés au cours des dernières années -- incluant notamment les toitures et le revêtement extérieur -- offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable pour les années à venir. De plus, la santé financière est solide avec plus de 60 000 $ dans les comptes, dont 47 000 $ au fonds de prévoyance, témoignant d'une planification responsable et proactive.
Un milieu de vie harmonieux, niché dans un secteur calme et recherché, où chaque détail contribue à un confort absolu.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
62,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard dans le couloir (2)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt 3 places & garde-manger
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur Avila & accès balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 241 800 $
- Total
- 241 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 731 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 1 870 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 112 $
- Total
- 2 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière avec fan intégrée, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, support à télé, tringles & rideaux et miroir de la salle de bain
Exclusions
Luminaires suspendus dans le salon et salle à manger. Biens & meubles du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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