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275 000$
Nouveauté
ULS : 26654008

Appartement - Condominium à vendre
3105 Rue du Versant, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

Superbe condo ski-in, ski-out entièrement meublé, offrant l'une des meilleures localisations à Sainte-Adèle. Récemment rénové au goût du jour, il propose une aire ouverte sur deux étages, baignée de lumière, avec foyer au bois et grande terrasse. Niché en pleine nature et ceinturé par le boisé, il assure calme et intimité. À distance de marche de la rivière et de sa plage. Accès facile au golf, au ski de fond, au ski alpin et à de nombreuses activités de plein air. Une propriété clé en main, idéale comme résidence secondaire ou investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 83,30 m²

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
2 Salles de bains

FLORENCIA TORRES LEVY

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

Ski-in, ski-out -- Emplacement d'exception à Sainte-Adèle

Découvrez ce superbe condo entièrement meublé, offrant une localisation incomparable au coeur de Sainte-Adèle. Situé directement sur les pentes, il propose un véritable mode de vie ski-in, ski-out, idéal pour les amateurs de plein air.

Récemment rénové au goût du jour, ce condo sur deux étages à aire ouverte se distingue par sa luminosité, son foyer au bois chaleureux et sa grande terrasse, parfaite pour profiter de l'environnement naturel.

Niché en pleine nature et ceinturé par le boisé, l'endroit assure calme et intimité. À distance de marche de la rivière et de sa plage, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver.

Accès facile au golf, ski de fond, ski alpin et à une multitude d'activités de plein air. Une propriété clé en main, idéale comme pied-à-terre ou investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides.

*** Inclusions: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, micro-onde, ensemble de vaisselle, tasses et verres variés, ustensiles, accessoires de cuisson, casseroles/poêles, planches à découper, 1 lit 2 places (queen) chambre rez-de-chaussée, 1 lit 2 places (double) superposé avec lit une place (simple) au-dessus (sous-sol), literie : un ensemble par matelas (3 ensembles), 3 tables de chevet noire (rdc et sous-sol), un ensemble de serviettes/ essuie-mains par salle de bain (2), tous les rideaux/stores et tringles, l'ensemble des luminaires murs et plafonds, un divan sectionnel, le tapis du salon, tapis d'entrée et pour chaque salle de bain, la boîte à bois de foyer, un bureau blanc au rez-de-chaussée, 2 tables blanches vitrées au salon et petit meuble de rangement noir avec tiroir, le meuble de rangement blanc KALLAX Ikea au rez-de-chaussée, l'ensemble des décorations/boîtes de rangement/support à manteaux au mur à l'entrée, horloge dans la cuisine, etc., un téléviseur, un ensemble de patio incluant table vitrée et 2 chaises, un BBQ.
Année de construction 1988
Superficie habitable 83,30 m²
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Vue Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac, Accès direct aux pistes de ski, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 7'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 7'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 11'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 5'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16' X 14'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 2'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé, Entrée indépendante, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Total
214 900 $

Taxes

Municipale (2026)
2 120 $
Scolaire (2025)
129 $
Total
2 249 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 000 $
Total
3 000 $

Inclusions

Voir addenda pour la liste complète des inclusions.

Exclusions

Les effets personnels des locataires. RDC: la série de cadres à bordure noire dans la cage d'escaliers et la salle d'eau, le petit meuble noir de rangement situé à l'entrée. Au sous-sol : le petit réfrigérateur et tout ce qui se trouve dans l'espace commun et dans le locker dédié au 3105, mangeoires à oiseaux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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