Photo Photo principale de la propriété
895 000$
Nouveauté
ULS : 17002735

Appartement - Condominium à vendre
30 Ch. des Berges, Saint-Adolphe-d'Howard

Majestueuse et prestigieuse résidence érigée sur un terrain intime bordé par le lac. Cette vente inclus le terrain voisin de 73 588 pc, offrant une opportunité rare au coeur de la nature. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau grâce à une fenestration abondante qui baigne les pièces de lumière naturelle. Un véritable havre de paix ou confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Voici votre coin de paradis. Une visite vous charmera!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 100 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Dimensions 44' X 25' irr.
Année de construction 2020
Superficie habitable 1 100 pi²
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 138 962 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Spa
Proximité École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Ski alpin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 10'
Revêtement : Béton
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 5'9"
Revêtement : Béton
Détails : Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 7'10"
Revêtement : Béton
Détails : Vue sur l'eau
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'8"
Revêtement : Béton
Détails : Foyer au gaz, Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 10'10"
Revêtement : Béton
Détails : Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 11'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 5'
Revêtement : Béton
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails : 3 saisons, Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 5'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
304 600 $
Évaluation du bâtiment
457 900 $
Total
762 500 $

Taxes

Municipale (2026)
4 844 $
Scolaire (2025)
444 $
Total
5 288 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 200 $
Total
1 200 $

Inclusions

Électroménagers (réfrigérateur, plaque de cuisson induction, four encasté, lave-vaisselle tiroir Fisher Paykel, laveuse et sécheuse), spa extérieur Trévi, borne voiture électrique, quai, cabanon, luminaires, store et toile dans la chambre à coucher principale, bonbonne de propane louée, système de caméras de surveillance, installation électrique en place pour une génératrice, système d'éclairage extérieur, bacs de jardinage surélevés.

Exclusions

Effets personnels et foyer extérieur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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