574 900$ +TPS/TVQ
ULS : 13553419
Appartement - Condominium
à vendre
243 Allée Boréalis, Mont-Tremblant (Tremblant (Station))
Condo de style maison de ville situé à Mont-Tremblant. Situé dans un secteur paisible en cul-de-sac, sur le prestigieux golf Le Diable. Unité centrale lumineuse offrant 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un foyer au bois et un garage intérieur. Profitez d'une aire ouverte conviviale, d'électroménagers en inox, d'une terrasse surplombant le trou 7 et d'une piscine creusée commune. Idéal pour les amateurs de golf, ski et plein air. Navette vers la station Mont-Tremblant et location à court terme permise. Un véritable pied-à-terre au coeur de la nature.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
178,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GABRIEL LÉTOURNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'espace de vie principal, à aire ouverte, séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois et de fenêtres pleine hauteur, crée une atmosphère invitante où il fait bon se détendre après une journée de ski ou de plein air. La cuisine conviviale propose un îlot central pouvant asseoir trois personnes - parfait pour partager un café ou un repas entre amis. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète pour plus de confort.
À l'extérieur, une terrasse offre une vue paisible sur le boisé, idéale pour profiter de la nature environnante. Le site de la copropriété, soigneusement entretenu, met également à la disposition des résidents une piscine extérieure - un véritable atout en été!
Ce condo allie parfaitement confort, tranquillité et proximité des activités les plus recherchées de la région. Un lieu idéal pour les amateurs de ski, de golf et de plein air, ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre au coeur de Mont-Tremblant.
** Les frais AVT seront réduits à environ 500$/an lors d'une utilisation résidentielle de l'unité.
À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète pour plus de confort.
À l'extérieur, une terrasse offre une vue paisible sur le boisé, idéale pour profiter de la nature environnante. Le site de la copropriété, soigneusement entretenu, met également à la disposition des résidents une piscine extérieure - un véritable atout en été!
Ce condo allie parfaitement confort, tranquillité et proximité des activités les plus recherchées de la région. Un lieu idéal pour les amateurs de ski, de golf et de plein air, ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre au coeur de Mont-Tremblant.
** Les frais AVT seront réduits à environ 500$/an lors d'une utilisation résidentielle de l'unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
178,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
178,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 375 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 300 $
- Total
- 583 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 000 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 3 365 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 576 $
- Frais de copropriété
- 6 192 $
- Total
- 9 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers, meubles d'intérieur et d'extérieur, la plupart des décorations, contenu de cuisine, habillages de fenêtres, matelas et oreillers
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.