284 000$
Nouveauté
ULS : 28649289
Appartement - Condominium
à vendre
2328 Rue St-Wilfrid app. A, Sainte-Sophie
Bienvenue au 2328 St-Wilfrid, app. A, Sainte-Sophie! Découvrez cette chaleureuse copropriété nichée dans un secteur paisible de Sainte-Sophie. Offrant un cadre de vie convivial et confortable, cette copropriété est idéale pour les premiers acheteurs, petites familles ou investisseurs. Vous y retrouverez 2 chambres à coucher, 2 stationnements extérieurs (un 3e stationnement est utilisé sur le terrain vacant en avant de la propriété mais il ne fait pas partie de la vente et ni de la copropriété). À proximité avec les garderies, école primaire, épiceries, restaurants et tous les services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
74,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALAIN MALRIC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2328 St-Wilfrid, app. A, Sainte-Sophie! Découvrez cette chaleureuse copropriété nichée dans un secteur paisible de Sainte-Sophie. Offrant un cadre de vie convivial et confortable, cette copropriété est idéale pour les premiers acheteurs, petites familles ou investisseurs. Vous y retrouverez 2 chambres à coucher, 2 stationnements extérieurs et une grande proximité avec les garderies, école primaire, épiceries, restaurants et tous les services.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée lumineux avec aires ouvertes
- 2 chambres à coucher spacieuses
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Salle de bain moderne avec bain et douche séparée
- Terrasse privée parfaite pour se détendre
- 2 stationnements extérieurs inclus
- Un 3e stationnement est utilisé sur le terrain vacant en avant de la propriété, mais il ne fait pas partie de la vente ni de la copropriété.
- Borne de recharge électrique (Flow X5 40 Ampères) Niveau 2
- Espace détente dans la cour pour passer des soirées chaleureuses près du feu de bois -- idéal pour des petits rassemblements entre amis ou copropriétaires
- Construction récente et bien entretenue
À proximité de toutes les commodités : épiceries, écoles, parcs, axes routiers, etc. Un équilibre parfait entre nature et vie pratique !
Un véritable coup de coeur dans un quartier en pleine croissance !
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR MOINS CHER QU'UN LOYER !
Pour plus d'information ou pour planifier votre visite, contactez nous ou demandez à votre courtier de le faire si vous êtes représenté par un courtier immobilier pour vos recherches. Il nous fera plaisir de collaborer avec ce dernier !
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée lumineux avec aires ouvertes
- 2 chambres à coucher spacieuses
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Salle de bain moderne avec bain et douche séparée
- Terrasse privée parfaite pour se détendre
- 2 stationnements extérieurs inclus
- Un 3e stationnement est utilisé sur le terrain vacant en avant de la propriété, mais il ne fait pas partie de la vente ni de la copropriété.
- Borne de recharge électrique (Flow X5 40 Ampères) Niveau 2
- Espace détente dans la cour pour passer des soirées chaleureuses près du feu de bois -- idéal pour des petits rassemblements entre amis ou copropriétaires
- Construction récente et bien entretenue
À proximité de toutes les commodités : épiceries, écoles, parcs, axes routiers, etc. Un équilibre parfait entre nature et vie pratique !
Un véritable coup de coeur dans un quartier en pleine croissance !
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR MOINS CHER QU'UN LOYER !
Pour plus d'information ou pour planifier votre visite, contactez nous ou demandez à votre courtier de le faire si vous êtes représenté par un courtier immobilier pour vos recherches. Il nous fera plaisir de collaborer avec ce dernier !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 29' 11" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
74,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 900 $
- Total
- 291 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 218 $
- Scolaire (2025)
- 106 $
- Total
- 2 324 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores. Borne de recharge électrique (Flow X5 40 Ampères - Niveau 2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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