1 049 000$
Nouveauté
ULS : 22318271
Appartement - Condominium
à vendre
2239 Crois. Galarneau, Sainte-Lucie-des-Laurentides
Nichée au bord du magnifique lac Sarrazin, cette belle contemporaine est un véritable havre de paix. Avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. En entrant, vous êtes accueillis par un vaste espace à aire ouverte où le salon, la cuisine et la salle à manger se mêlent harmonieusement. La lumière naturelle inonde avec sa fenestration abondante. Une salle de bains complète le rdc. Au rez-de-jardin, une salle familiale vous attend ainsi que les chambres à coucher. Une autre salle de bains bien équipée et une salle de lavage pratique complètent ce niveau. Cette maison est un véritable bijou à découvrir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 792 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dans un environnement débordant de nature, au bord des eaux scintillantes du lac Sarrazin, se dresse une magnifique maison contemporaine, véritable havre de paix. Certifiée Novoclimat, cette demeure allie esthétique moderne et confort optimal, grâce à une fenestration généreuse dotée de triples vitrages, invitant la lumière naturelle à inonder chaque recoin de l'espace.
Orientation plein sud, ce bien d'exception profite de rayons solaires tout au long de la journée, réchauffant l'ambiance d'une douce lumière dorée. Les planchers en béton chauffant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, invitant à la détente dans chaque pièce.
L'aire ouverte, majestueusement conçue entre le salon et la cuisine, constitue le coeur battant de cette maison, où l'on peut savourer des moments conviviaux et mémorables. Nichée dans un petit domaine privé, cette propriété représente un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et les plaisirs relaxants d'un environnement lacustre.
Ce lieu enchanteur est idéal pour se ressourcer en pleine nature, où chaque jour se transforme en une nouvelle aventure au bord de l'eau. Que vous soyez en quête de moments de quiétude ou d'activités en plein air, cette maison est un véritable bijou à découvrir !
Orientation plein sud, ce bien d'exception profite de rayons solaires tout au long de la journée, réchauffant l'ambiance d'une douce lumière dorée. Les planchers en béton chauffant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, invitant à la détente dans chaque pièce.
L'aire ouverte, majestueusement conçue entre le salon et la cuisine, constitue le coeur battant de cette maison, où l'on peut savourer des moments conviviaux et mémorables. Nichée dans un petit domaine privé, cette propriété représente un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et les plaisirs relaxants d'un environnement lacustre.
Ce lieu enchanteur est idéal pour se ressourcer en pleine nature, où chaque jour se transforme en une nouvelle aventure au bord de l'eau. Que vous soyez en quête de moments de quiétude ou d'activités en plein air, cette maison est un véritable bijou à découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 28' 5"
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 792 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
triple verre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle mécanique (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 254' 9" irr.
Superficie du terrain
2 160,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 2'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 400 $
- Total
- 563 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 902 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 4 310 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 804 $
- Total
- 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table et chaises de cuisine, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, plaque de cuisson, luminaires, stores, poêle électrique, 4 bancs, divan du salon, divan-lit dans la salle familiale, 2 lits avec bases de lit, quai, BBQ, meubles extérieurs et coffres, foyer extérieur, meuble d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%