349 800$ +TPS/TVQ
ULS : 28206700
Appartement - Condominium
à vendre
2192 Ch. du Lac-Supérieur app. 2205, Lac-Supérieur
Somptueux condo en plein coeur du complexe Les Suites sur le Lac, un centre de villégiature situé dans un environnement naturel exceptionnel au bord du lac. Cette unité luxueuse et contemporaine de 745 pi² propose 2 chambres et 2 salles de bains complètes, plafond de 9',foyer au gaz double face et une magnifique terrasse privée accessible du salon et de la chambre principale.Lumineuse et bien fenestrée, elle offre une superbe vue sur le lac et les montagnes.Vendue entièrement meublé et prêt à profiter ou à louer. Location à court terme permise avec plusieurs options de gestion,idéale pour un investissement ou un pied-à-terre quatre saisons.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
69,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SABRINA GAUDREAULT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
NOUVEAU RÈGLEMENT -- CHIEN PERMIS AUX PROPRIÉTAIRES
TPS et TVQ différées
Unité 2205 -- Les Suites sur le Lac
Superbe condo avec vue sur le lac, vendu entièrement meublé et prêt à profiter ou à louer, dans le réputé complexe Les Suites sur le Lac, centre de
villégiature quatre saisons au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.
Cette unité de 2 chambres constitue un pied-à-terre idéal dans la région de Mont-Tremblant, autant pour un usage personnel que pour un investissement
locatif.
Située au 2e étage, l'unité bénéficie d'une belle fenestration qui la rend
lumineuse et offre une vue sur le lac et les montagnes.
Espaces de vie:
Aire de vie conviviale avec plafond de 9 pieds et foyer au gaz double face entre
le salon et la chambre principale, créant une ambiance chaleureuse dans les deux pièces.
La cuisine pleine grandeur comprend réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et
four micro-ondes. Grand divan au salon avec foyer au gaz et climatisation murale. L'unité peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes.
Chambres et terrasse:
La chambre principale comprend un lit king et un accès direct à la terrasse par
porte patio. La seconde chambre offre un lit queen.
La terrasse intime, accessible du salon et de la chambre principale, est aménagée avec BBQ, table et chaises -- idéale pour profiter de la vue sur le lac
et les montagnes.
Plusieurs améliorations décoratives ont été apportées au cours des dernières années.
Rangement et commodités:
L'unité comprend :
- Laveuse et sécheuse
Chauffe-eau remplacé en 2022
- Échangeur d'air
- Placards de rangement
- Placard verrouillable pour effets personnels
Un casier de rangement est disponible dans l'espace commun pour skis ou équipements de plein air.
Un stationnement est inclus ainsi que des places visiteurs.
Club de la Pointe
Accès privilégié au Club de la Pointe.
Installations :
- Piscine extérieure
- Plage privée
- Tennis et volleyball
- Gym
- Salle de jeux
- Kayaks, pédalos et planches à pagaie
- Coin feu
- Patinoire en hiver
Localisation:
Situé au bord du lac dans un environnement naturel exceptionnel :
- 8 km du Mont-Tremblant Versant Nord
- 7 km du Parc national du Mont-Tremblant
- Accès direct au Lac-Supérieur
À distance de marche : L'Étalage, épicerie fine réputée.
Location et investissement:
La location à court terme est permise.
Modes de gestion possibles :
- pool de location
- gestion hors pool
- gestion autonome (ex. Airbnb)
Les électroménagers, l'ameublement et l'entretien intérieur sont couverts par un
fonds d'entretien (FF&E).
Les frais de copropriété incluent notamment : électricité, câble, Internet, gaz du foyer, assurances, accès au Club de la Pointe, entretien des parties communes et fonds de prévoyance.
TPS et TVQ différées
Unité 2205 -- Les Suites sur le Lac
Superbe condo avec vue sur le lac, vendu entièrement meublé et prêt à profiter ou à louer, dans le réputé complexe Les Suites sur le Lac, centre de
villégiature quatre saisons au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.
Cette unité de 2 chambres constitue un pied-à-terre idéal dans la région de Mont-Tremblant, autant pour un usage personnel que pour un investissement
locatif.
Située au 2e étage, l'unité bénéficie d'une belle fenestration qui la rend
lumineuse et offre une vue sur le lac et les montagnes.
Espaces de vie:
Aire de vie conviviale avec plafond de 9 pieds et foyer au gaz double face entre
le salon et la chambre principale, créant une ambiance chaleureuse dans les deux pièces.
La cuisine pleine grandeur comprend réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et
four micro-ondes. Grand divan au salon avec foyer au gaz et climatisation murale. L'unité peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes.
Chambres et terrasse:
La chambre principale comprend un lit king et un accès direct à la terrasse par
porte patio. La seconde chambre offre un lit queen.
La terrasse intime, accessible du salon et de la chambre principale, est aménagée avec BBQ, table et chaises -- idéale pour profiter de la vue sur le lac
et les montagnes.
Plusieurs améliorations décoratives ont été apportées au cours des dernières années.
Rangement et commodités:
L'unité comprend :
- Laveuse et sécheuse
Chauffe-eau remplacé en 2022
- Échangeur d'air
- Placards de rangement
- Placard verrouillable pour effets personnels
Un casier de rangement est disponible dans l'espace commun pour skis ou équipements de plein air.
Un stationnement est inclus ainsi que des places visiteurs.
Club de la Pointe
Accès privilégié au Club de la Pointe.
Installations :
- Piscine extérieure
- Plage privée
- Tennis et volleyball
- Gym
- Salle de jeux
- Kayaks, pédalos et planches à pagaie
- Coin feu
- Patinoire en hiver
Localisation:
Situé au bord du lac dans un environnement naturel exceptionnel :
- 8 km du Mont-Tremblant Versant Nord
- 7 km du Parc national du Mont-Tremblant
- Accès direct au Lac-Supérieur
À distance de marche : L'Étalage, épicerie fine réputée.
Location et investissement:
La location à court terme est permise.
Modes de gestion possibles :
- pool de location
- gestion hors pool
- gestion autonome (ex. Airbnb)
Les électroménagers, l'ameublement et l'entretien intérieur sont couverts par un
fonds d'entretien (FF&E).
Les frais de copropriété incluent notamment : électricité, câble, Internet, gaz du foyer, assurances, accès au Club de la Pointe, entretien des parties communes et fonds de prévoyance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
69,30 m²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau , Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et tapis
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
double face
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
double face
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 200 $
- Total
- 381 201 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 513 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 4 783 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 820 $
- Total
- 8 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ameublement, électros, et équipements selon l'inventaire du programme de gestion.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et certains objets appartenant à la société de gestion locative.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.