329 900$
Nouveauté
ULS : 12576893
Appartement - Condominium
à vendre
169 Rue du Collège, Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, construit en 2015 avec des matériaux haut de gamme. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse. L'aire de vie à concept ouvert créer un espace convivial et accueillant. Ce condo se distingue également par sa localisation exceptionnelle à Mont-Laurier. Situé à l'arrière de l'aréna et à proximité immédiate des écoles, il offre un accès rapide à tous les services essentiels. Desservi par les services municipaux, ce condo vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire et une gestion simplifiée au quotidien
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
102,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE BROCHU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, construit en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et emplacement stratégique. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse qui saura vous séduire dès votre première visite.
Vous serez charmé par la qualité des finitions et le souci du détail. Ce condo se distingue également par sa localisation exceptionnelle à Mont-Laurier. Situé à l'arrière de l'aréna et à proximité immédiate des écoles, il offre un accès rapide à tous les services essentiels, tout en profitant d'un environnement tranquille et familial. Que ce soit pour les activités sportives, les déplacements quotidiens ou la vie de quartier, tout est à portée de main. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux parcs et aux différentes infrastructures de la ville.
Desservi par les services municipaux, ce condo vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire et une gestion simplifiée au quotidien. De plus, sa construction relativement récente garantit une efficacité énergétique intéressante et des coûts d'entretien réduits.
Situé au 2e étage, l'unité offre une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée. Vous pourrez profiter pleinement de la lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Le balcon, s'il y a lieu, devient un espace idéal pour relaxer, prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Ce condo représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, bien située et construite avec des matériaux de qualité supérieure. Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un investisseur, cette propriété saura répondre à vos attentes.
En résumé, il s'agit d'un condo moderne, spacieux et impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché de Mont-Laurier. Une visite vous convaincra du potentiel et du confort qu'il a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace de vie où qualité, emplacement et style se rencontrent parfaitement
Vous serez charmé par la qualité des finitions et le souci du détail. Ce condo se distingue également par sa localisation exceptionnelle à Mont-Laurier. Situé à l'arrière de l'aréna et à proximité immédiate des écoles, il offre un accès rapide à tous les services essentiels, tout en profitant d'un environnement tranquille et familial. Que ce soit pour les activités sportives, les déplacements quotidiens ou la vie de quartier, tout est à portée de main. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux parcs et aux différentes infrastructures de la ville.
Desservi par les services municipaux, ce condo vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire et une gestion simplifiée au quotidien. De plus, sa construction relativement récente garantit une efficacité énergétique intéressante et des coûts d'entretien réduits.
Situé au 2e étage, l'unité offre une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée. Vous pourrez profiter pleinement de la lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Le balcon, s'il y a lieu, devient un espace idéal pour relaxer, prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Ce condo représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, bien située et construite avec des matériaux de qualité supérieure. Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un investisseur, cette propriété saura répondre à vos attentes.
En résumé, il s'agit d'un condo moderne, spacieux et impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché de Mont-Laurier. Une visite vous convaincra du potentiel et du confort qu'il a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace de vie où qualité, emplacement et style se rencontrent parfaitement
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 40' 10" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
102,20 m²
Fenestration
PVC
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 4" X 137' 10" irr.
Superficie du terrain
2 099,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-inn
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 200 $
- Total
- 289 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 309 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 3 466 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 360 $
- Total
- 1 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles à rideaux, climatiseur mural, foyer électrique au salon (ne chauffe plus), lave-vaisselle, hotte aspirante, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, le store de la cuisine.
Exclusions
Effets personnels, les biens meubles, les électroménagers, les tablettes de la salle à manger, le miroir de la salle de bain, le contenu de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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