315 000$
ULS : 26272831
Appartement - Condominium
à vendre
1256 Ch. des Lacs, Mont-Blanc
Emplacement de choix pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Aux pieds du Mont-Blanc, à 10 minutes du coeur du village de Tremblant et avec accès immédiat aux axes routiers. Condo impeccable au rez-de-chaussée offrant 2 chambres, foyer au gaz, chaleureux planchers de bois, aire de vie ouverte et spacieuse, patio privé et espace de rangement. Unité bénéficiant d'une fenestration sur 4 côtés. Profitez de 2 stationnements et d'un emplacement idéal près de la piste cyclable, sentiers et plage. Location de villégiature permise. En résumé, une opportunité idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 115 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus prisés des Laurentides, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle au coeur de la nature.
Aux pieds du Mont-Blanc, à quelques kilomètres du coeur de Tremblant, du village de Saint-Jovite et à proximité de l'autoroute 117, ce spacieux condo situé au rez-de-chaussée saura plaire autant aux amateurs de plein air qu'aux investisseurs avisés; offrant une excellente opportunité de revenus ou un parfait pied-à-terre en villégiature.
Baignée de lumière grâce à sa fenestration sur quatre côtés, cette unité propose une aire de vie ouverte, spacieuse et conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon. Vous y trouverez de chaleureux planchers de bois, un élégant foyer au gaz, ainsi que de grandes chambres à coucher offrant confort et intimité.
Profitez également d'un patio privé, d'un espace de rangement pratique et de 2 espaces de stationnement.
Située à proximité des pentes de ski, de la piste cyclable, des accès aux lacs et plages, des sentiers et d'une multitude d'activités de plein air, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.
Que ce soit comme résidence principale, propriété de villégiature ou investissement locatif, cette opportunité mérite toute votre attention.
Animaux permis sous certaines conditions.
Une belle opportunité à ne pas manquer...
Aux pieds du Mont-Blanc, à quelques kilomètres du coeur de Tremblant, du village de Saint-Jovite et à proximité de l'autoroute 117, ce spacieux condo situé au rez-de-chaussée saura plaire autant aux amateurs de plein air qu'aux investisseurs avisés; offrant une excellente opportunité de revenus ou un parfait pied-à-terre en villégiature.
Baignée de lumière grâce à sa fenestration sur quatre côtés, cette unité propose une aire de vie ouverte, spacieuse et conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon. Vous y trouverez de chaleureux planchers de bois, un élégant foyer au gaz, ainsi que de grandes chambres à coucher offrant confort et intimité.
Profitez également d'un patio privé, d'un espace de rangement pratique et de 2 espaces de stationnement.
Située à proximité des pentes de ski, de la piste cyclable, des accès aux lacs et plages, des sentiers et d'une multitude d'activités de plein air, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.
Que ce soit comme résidence principale, propriété de villégiature ou investissement locatif, cette opportunité mérite toute votre attention.
Animaux permis sous certaines conditions.
Une belle opportunité à ne pas manquer...
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 36' 3"
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 115 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Séjour
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 2'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 600 $
- Total
- 248 601 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 972 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 131 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 145 $
- Total
- 145 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, cuisinières, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, micro-onde
Exclusions
Télévision, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.