749 000$
Nouveauté
ULS : 24198065
Appartement - Condominium
à vendre
118 Ch. des Quatre-Sommets app. 4, Mont-Tremblant (Tremblant (Station))
***UNE UNITÉ VÉRITABLEMENT UNIQUE**** LES MANOIRS -- Superbe condo magnifiquement rénové et entièrement clé en main. Cette unité se distingue par une cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz, des électroménagers neufs ainsi qu'une intégration complète de la domotique professionnelle et d'un système de son intégré. Idéalement située dans le Domaine des Manoirs, la montagne est accessible à pied ou en ski en moins de 5 minutes, avec vue sur la montagne à l'avant et sur le golf Le Géant à l'arrière.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 137 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MONIQUE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Rien de comparable, située à proximité du village pour profiter pleinement des attraits de MontTremblant, l'unité bénéficie toutefois d'un emplacement en retrait, offrant calme et tranquillité.
* La mezzanine a été pensée avec soin: une toile motorisée, encastrée dans une fausse poutre au plafond, permet de créer une séparation élégante et d'assurer l'intimité de l'espace de couchage.
* Skiin / skiout via le télésiège Porte du Soleil ou navette à la porte.
* Espace privé adjacent à l'entrée pour skis et équipements.
** Le syndicat des copropriétaires a adopté deux cotisations spéciales distinctes.La première cotisation spéciale concernait le fonds de prévoyance. Pour notre partie privative, cette
cotisation était payable en six (6) versements de 88,75 $, exigible du 1er décembre au 1er mai inclusivement. Cette cotisation se termine le 1 mai 2026.
La seconde cotisation spéciale concerne le remplacement de la tuyauterie (Kitec). Pour notre partie privative, cette
cotisation s'élève à 221,88 $ par mois et est présentement en vigueur, les montants étant prévus et budgétés jusqu'au 1er août 2026 inclusivement. Pour toute période postérieure au 1er
août 2026, toute poursuite, arrêt, modification ou nouvelle cotisation spéciale sera déterminée par le budget annuel à venir du syndicat des copropriétaires ou conformément à l'avis de
cotisation applicable, le cas échéant, notamment tel qu'inscrit dans le document T166 - Manoir Phase 2
** Droit de premier refus en faveur de Station Mont-Tremblant**
****************************BIENVENUE**********************
* La mezzanine a été pensée avec soin: une toile motorisée, encastrée dans une fausse poutre au plafond, permet de créer une séparation élégante et d'assurer l'intimité de l'espace de couchage.
* Skiin / skiout via le télésiège Porte du Soleil ou navette à la porte.
* Espace privé adjacent à l'entrée pour skis et équipements.
** Le syndicat des copropriétaires a adopté deux cotisations spéciales distinctes.La première cotisation spéciale concernait le fonds de prévoyance. Pour notre partie privative, cette
cotisation était payable en six (6) versements de 88,75 $, exigible du 1er décembre au 1er mai inclusivement. Cette cotisation se termine le 1 mai 2026.
La seconde cotisation spéciale concerne le remplacement de la tuyauterie (Kitec). Pour notre partie privative, cette
cotisation s'élève à 221,88 $ par mois et est présentement en vigueur, les montants étant prévus et budgétés jusqu'au 1er août 2026 inclusivement. Pour toute période postérieure au 1er
août 2026, toute poursuite, arrêt, modification ou nouvelle cotisation spéciale sera déterminée par le budget annuel à venir du syndicat des copropriétaires ou conformément à l'avis de
cotisation applicable, le cas échéant, notamment tel qu'inscrit dans le document T166 - Manoir Phase 2
** Droit de premier refus en faveur de Station Mont-Tremblant**
****************************BIENVENUE**********************
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 20' 4" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 137 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage fermée (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Le golf, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès direct aux pistes de ski
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer-Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Station de pompage
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 629 500 $
- Total
- 629 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 044 $
- Scolaire (2025)
- 503 $
- Total
- 3 547 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 444 $
- Frais de copropriété
- 10 680 $
- Total
- 11 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système domotique Control4,contrôle d'éclairage intégré, contrôle des planchers chauffants intégré, système de son Sonos, poêle, frigo, micro-onde intégré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,stores, fixtures, ventilateurs de plafond, tous les meubles, store motorisé à la mezzannine, BBQ
Exclusions
2 sofas verts au salon, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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