699 000$
ULS : 24198065
Appartement - Condominium
à vendre
118 Ch. des Quatre-Sommets app. 4, Mont-Tremblant (Tremblant (Station))
SUBERBE condo soigneusement modernisé situé dans le Domaine Des Manoirs, offrant 2 chambres à coucher fermées ainsi qu'une mezzanine aménagé avec lit queen surplombant le salon et le foyer. Cet espace polyvalent pourrait également servir de bureau ou augmenter le nombre de personnes à héberger.Unité de 2 chambres et 2 salles de bain complètes avec cuisine moderne, comptoirs de quartz et électroménagers récents. Vendu meublé et prêt à louer avec location court terme permise. Vue sur la montagne et le golf, accès rapide aux pistes. Piscine, SPA casier à skis etstationnement extérieur.TOUT Y EST pour le confort absolu Voir ADD
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 137 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MONIQUE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Cette unité CLÉ EN MAIN entièrement actualisée se distingue par la qualité de ses matériaux et une intégration DOMOTIQUE et AUDIO offrant un confort supérieur autant pour l'usage personnel que pour la location.
*La mezzanine, aménagée avec un lit queen surplombe salon et foyer permet d'augmenter la capacité d'hébergement...un atout recherché pour optimiser le potentiel locatif.
* L'aire de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue sur la montagne à l'avant et le golf Le Géant à l'arrière, dans un environnement paisible à proximité des activités.
* Ce magnifique condo est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous installer ou faire de la location immédiatement.
* La location court terme est permise offrant une opportunité intéressante de revenus, particulièrement durant les périodes de forte demande telles que les Fêtes, les semaines de relâche et les événements majeurs de Tremblant !
* Les co-propriétaires bénéficient d'installations de villégiature incluant piscine et SPA extérieurs ainsi qu'un accès rapide à la montagne , à pied ou via la navette !
* Situé à quelques minutes du village piétonnier, l'emplacement permet de profiter pleinement des activités quatre saisons !
PROPRIÉTÉ STRATÉGIQUE IDÉAL POUR COMBINER PLAISIR/INVESTISSEMENT
** Le syndicat des copropriétaires a adopté deux cotisations spéciales distinctes.La première cotisation spéciale concernait le fonds de prévoyance. Pour notre partie privative, cette
cotisation était payable en six (6) versements de 88,75 $, exigible du 1er décembre au 1er mai inclusivement. Cette cotisation se termine le 1 mai 2026.
La seconde cotisation spéciale concerne le remplacement de la tuyauterie (Kitec). Pour notre partie privative, cette
cotisation s'élève à 221,88 $ par mois et est présentement en vigueur, les montants étant prévus et budgétés jusqu'au 1er août 2026 inclusivement. Pour toute période postérieure au 1er
août 2026, toute poursuite, arrêt, modification ou nouvelle cotisation spéciale sera déterminée par le budget annuel à venir du syndicat des copropriétaires ou conformément à l'avis de
cotisation applicable, le cas échéant, notamment tel qu'inscrit dans le document T166 - Manoir Phase 2
** Droit de premier refus en faveur de Station Mont-Tremblant**
** VOIR MO à la DV pour servitudes
****************************BIENVENUE**********************
*La mezzanine, aménagée avec un lit queen surplombe salon et foyer permet d'augmenter la capacité d'hébergement...un atout recherché pour optimiser le potentiel locatif.
* L'aire de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue sur la montagne à l'avant et le golf Le Géant à l'arrière, dans un environnement paisible à proximité des activités.
* Ce magnifique condo est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous installer ou faire de la location immédiatement.
* La location court terme est permise offrant une opportunité intéressante de revenus, particulièrement durant les périodes de forte demande telles que les Fêtes, les semaines de relâche et les événements majeurs de Tremblant !
* Les co-propriétaires bénéficient d'installations de villégiature incluant piscine et SPA extérieurs ainsi qu'un accès rapide à la montagne , à pied ou via la navette !
* Situé à quelques minutes du village piétonnier, l'emplacement permet de profiter pleinement des activités quatre saisons !
PROPRIÉTÉ STRATÉGIQUE IDÉAL POUR COMBINER PLAISIR/INVESTISSEMENT
** Le syndicat des copropriétaires a adopté deux cotisations spéciales distinctes.La première cotisation spéciale concernait le fonds de prévoyance. Pour notre partie privative, cette
cotisation était payable en six (6) versements de 88,75 $, exigible du 1er décembre au 1er mai inclusivement. Cette cotisation se termine le 1 mai 2026.
La seconde cotisation spéciale concerne le remplacement de la tuyauterie (Kitec). Pour notre partie privative, cette
cotisation s'élève à 221,88 $ par mois et est présentement en vigueur, les montants étant prévus et budgétés jusqu'au 1er août 2026 inclusivement. Pour toute période postérieure au 1er
août 2026, toute poursuite, arrêt, modification ou nouvelle cotisation spéciale sera déterminée par le budget annuel à venir du syndicat des copropriétaires ou conformément à l'avis de
cotisation applicable, le cas échéant, notamment tel qu'inscrit dans le document T166 - Manoir Phase 2
** Droit de premier refus en faveur de Station Mont-Tremblant**
** VOIR MO à la DV pour servitudes
****************************BIENVENUE**********************
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 20' 4" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 137 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage fermée (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Le golf, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Accès direct aux pistes de ski, Villégiature/Chalet, SKI -IN, SKI-OUT, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer-Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Station de pompage
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 629 500 $
- Total
- 629 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 044 $
- Scolaire (2025)
- 503 $
- Total
- 3 547 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 444 $
- Frais de copropriété
- 10 680 $
- Total
- 11 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système domotique Control4,contrôle d'éclairage intégré, contrôle des planchers chauffants intégré, système de son Sonos, poêle, frigo, micro-onde intégré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,stores, fixtures, ventilateurs de plafond, tous les meubles, store motorisé à la mezzannine, BBQ
Exclusions
2 sofas verts au salon, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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