2 500$ par mois
ULS : 24524584
Appartement - Condominium
à louer
8844 Boul. Rivard, Brossard (Noms de rues (R))
Découvrez ce superbe condo qui vous offre 1676 pc de vie spacieuse et élégante. Profitez des grandes chambres qui offrent confort et intimité, ainsi que du design à aire ouverte qui relie le salon et la cuisine/salle à manger. L'agencement et la répartition des pièces sont intelligents et fonctionnels, vous offrant beaucoup d'espace pour la détente et le divertissement. L'unité est lumineuse et aérée, avec une lumière naturelle qui traverse les fenêtres et crée une ambiance chaleureuse au rez-de-chaussée. Le sous-sol est un refuge confortable pour les adolescents qui souhaitent avoir leur propre espace. Il comprend une salle de bain complète/
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Exigences relatives aux locataires:
Toute offre est conditionnelle à la obtention d'un rapport de crédit satisfaisant, d'une vérification judiciaire, d'une preuve d'emploi et d'une vérification des références, à la satisfaction entière du Locateur. Le Locateur privilégie les vérifications effectuées par Oligny & Thibodeau ou Corpiq.
Les locataires potentiels doivent fournir une preuve d'emploi récente et des relevés de paie.
Une attestation d'assurance locataire avec une couverture minimale de 2 000 000 $ en responsabilité civile doit être fournie avant la remise des clés et maintenue tout au long de la location.
Les locataires doivent ouvrir un compte auprès d'Hydro-Québec à leur nom et en fournir la preuve au Locateur avant la prise de possession.
Règles et restrictions du bail:
Durée minimale : Douze (12) mois.
Utilisation des lieux : Le bien doit être utilisé exclusivement à des fins résidentielles. Aucune activité commerciale, sous-location, cession de bail ou location à court terme (incluant Airbnb) n'est permise sans le consentement écrit préalable du Locateur.
Politique anti-tabac : Il est strictement interdit de fumer (tabac, cannabis) ou de vapoter partout sur les lieux.
Animaux : Aucun animal n'est autorisé.
État des lieux : Les locataires doivent remettre le bien dans le même état de propreté et de bonne condition qu'au premier jour de la location (usure normale exceptée). Il est interdit de déplacer, enlever ou modifier tout appareil, porte, écran, fenêtre ou autre élément fixe installé.
Conformité : Les locataires doivent respecter tous les règlements municipaux de la Ville de Brossard ainsi que tous les règlements du syndicat de copropriété. Les locataires sont seuls responsables de toute amende, pénalité ou frais découlant d'un non-respect.
Clés et accès : Les locataires sont responsables des coûts de remplacement de toute clé, télécommande ou ouvre-porte de garage perdu. Le Locateur ou ses représentants peuvent entrer dans le bien avec un préavis de 24 à 48 heures pour des visites si le bail n'est pas renouvelé.
Stationnement : Une troisième place de stationnement extérieur est disponible si les locataires en ont besoin.
Les parties reconnaissent que l'Annexe 8844.Rivard.2026.Francais (Conditions et règles additionnelles) fait partie intégrante du bail signé entre le Locateur et le(s) Locataire(s) et lie toutes les parties.
Toute offre est conditionnelle à la obtention d'un rapport de crédit satisfaisant, d'une vérification judiciaire, d'une preuve d'emploi et d'une vérification des références, à la satisfaction entière du Locateur. Le Locateur privilégie les vérifications effectuées par Oligny & Thibodeau ou Corpiq.
Les locataires potentiels doivent fournir une preuve d'emploi récente et des relevés de paie.
Une attestation d'assurance locataire avec une couverture minimale de 2 000 000 $ en responsabilité civile doit être fournie avant la remise des clés et maintenue tout au long de la location.
Les locataires doivent ouvrir un compte auprès d'Hydro-Québec à leur nom et en fournir la preuve au Locateur avant la prise de possession.
Règles et restrictions du bail:
Durée minimale : Douze (12) mois.
Utilisation des lieux : Le bien doit être utilisé exclusivement à des fins résidentielles. Aucune activité commerciale, sous-location, cession de bail ou location à court terme (incluant Airbnb) n'est permise sans le consentement écrit préalable du Locateur.
Politique anti-tabac : Il est strictement interdit de fumer (tabac, cannabis) ou de vapoter partout sur les lieux.
Animaux : Aucun animal n'est autorisé.
État des lieux : Les locataires doivent remettre le bien dans le même état de propreté et de bonne condition qu'au premier jour de la location (usure normale exceptée). Il est interdit de déplacer, enlever ou modifier tout appareil, porte, écran, fenêtre ou autre élément fixe installé.
Conformité : Les locataires doivent respecter tous les règlements municipaux de la Ville de Brossard ainsi que tous les règlements du syndicat de copropriété. Les locataires sont seuls responsables de toute amende, pénalité ou frais découlant d'un non-respect.
Clés et accès : Les locataires sont responsables des coûts de remplacement de toute clé, télécommande ou ouvre-porte de garage perdu. Le Locateur ou ses représentants peuvent entrer dans le bien avec un préavis de 24 à 48 heures pour des visites si le bail n'est pas renouvelé.
Stationnement : Une troisième place de stationnement extérieur est disponible si les locataires en ont besoin.
Les parties reconnaissent que l'Annexe 8844.Rivard.2026.Francais (Conditions et règles additionnelles) fait partie intégrante du bail signé entre le Locateur et le(s) Locataire(s) et lie toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse & Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-ondes, TV, Lit Murphy sans matelas , Rideaux et tringles (Actuellement en place), Tous les luminaires, Tous les miroirs. Toutes les inclusions sont sans garantie légale
Exclusions
Wifi câble électricité (chauffage aussi) frais de vérification de crédit assurance locataire, Frais de déménagement, Taxe de consommation d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.