3 295$ par mois
Nouveauté
ULS : 25683794
Appartement - Condominium
à louer
8345 Boul. St-Laurent app. 908, Brossard (Noms de rues (S))
Ce luxueux appartement situé dans le prestigieux complexe Alterego sur le Fleuve offre un cadre de vie exceptionnel et propose une vue imprenable sur le fleuve ainsi que sur la ville de Montréal. Unité de coin offrant 2 chambres, 1.5 salle de bain, air climatisé mural et une belle terrasse. Il se distingue par sa généreuse fenestration du sol au plafond inondant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et en soirée vous aurez des couchers de soleil exceptionnels. Cette sous-location est pour la période du 1er juillet au 31 janvier 2027. Possibilité d'aménager au mois de juin et ce mois vous est offert gratuitement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 164 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXIA LESIEUR
Courtière immobilière résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À NOTER: Cette location est offerte en sous-location pour la période du 1er juillet 2026 au 31 janvier 2027. Le logement sera toutefois disponible dès le 4 juin 2026. De plus, le mois de juin vous est offert gratuitement. Voici une excellente opportunité de profiter des lieux sans frais dès votre arrivée et de planifier votre installation en toute tranquillité.
* Dès que vous franchissez la porte, L'ENTRÉE de bonne superficie vous accueille chaleureusement et dévoile une vue dégagée sur l'aire de vie commune. Cet espace invitant met en valeur la luminosité et l'ouverture des lieux, créant une première impression des plus agréable.
* LE SALON adjacent à la salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour vos rassemblements.
* LA CUISINE se distingue par son design moderne mettant en valeur des armoires deux tons qui apportent style et caractère à l'espace. Les comptoirs ainsi que le dosseret en quartz offrent une finition élégante. L'îlot central aménagé en comptoir-lunch et équipé d'un grand lavabo constitue un espace parfait pour cuisiner, partager un repas rapide ou recevoir. À noter que le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle sont inclus dans la location.
* LA SALLE À MANGER profite d'une abondante luminosité grâce à sa porte-fenêtre. Celle-ci mène à une terrasse agrémentée de panneaux de verre offrant un espace dégagé pour apprécier pleinement le paysage. Vous y serez charmé par la vue imprenable sur le fleuve ainsi que sur la ville de Montréal. Ce décor avec couchers de soleil exceptionnels ajoute une touche unique à vos repas et à vos moments de réception.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer la lumière naturelle. Imaginez-vous contempler le fleuve directement depuis votre lit, un véritable privilège qui ajoute une touche de rêve à votre quotidien. La pièce dispose également d'un garde-robe walk-in qui communique avec la salle de bain pour un maximum de fonctionnalité.
* LA SECONDE CHAMBRE équipée d'un lit escamotable sera idéale pour aménager votre bureau à domicile tout en se transformant facilement en chambre d'invités lorsque nécessaire.
* LA SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage allie parfaitement fonctionnalité et praticité.
UN PEU PLUS..
* Plafond de 8.6 pieds
* Les toiles solaires et rideaux sont inclus
* Tous les électroménagers sont inclus
* Stationnement #25 au garage
* Espace pour laver la voiture à la main au garage
* Rangement (locker) de 9.7 x 8.9 au 2e sous-sol
* Salle commune avec table de billard au 14e étage
* Salle d'entraînement au rez-de-jardin
* Expédibox pour la réception de colis
* Piscine extérieure creusée/chauffée avec terrasse
PROXIMITÉ:
* Vue sur le fleuve et Montréal
* À quelques minutes du Pont Champlain
* Près de l'autoroute 10 et route 132
* Près du Dix30, du REM et transport en commun
* À proximité des écoles, parcs, piste cyclable et +++ encore
* Dès que vous franchissez la porte, L'ENTRÉE de bonne superficie vous accueille chaleureusement et dévoile une vue dégagée sur l'aire de vie commune. Cet espace invitant met en valeur la luminosité et l'ouverture des lieux, créant une première impression des plus agréable.
* LE SALON adjacent à la salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour vos rassemblements.
* LA CUISINE se distingue par son design moderne mettant en valeur des armoires deux tons qui apportent style et caractère à l'espace. Les comptoirs ainsi que le dosseret en quartz offrent une finition élégante. L'îlot central aménagé en comptoir-lunch et équipé d'un grand lavabo constitue un espace parfait pour cuisiner, partager un repas rapide ou recevoir. À noter que le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle sont inclus dans la location.
* LA SALLE À MANGER profite d'une abondante luminosité grâce à sa porte-fenêtre. Celle-ci mène à une terrasse agrémentée de panneaux de verre offrant un espace dégagé pour apprécier pleinement le paysage. Vous y serez charmé par la vue imprenable sur le fleuve ainsi que sur la ville de Montréal. Ce décor avec couchers de soleil exceptionnels ajoute une touche unique à vos repas et à vos moments de réception.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer la lumière naturelle. Imaginez-vous contempler le fleuve directement depuis votre lit, un véritable privilège qui ajoute une touche de rêve à votre quotidien. La pièce dispose également d'un garde-robe walk-in qui communique avec la salle de bain pour un maximum de fonctionnalité.
* LA SECONDE CHAMBRE équipée d'un lit escamotable sera idéale pour aménager votre bureau à domicile tout en se transformant facilement en chambre d'invités lorsque nécessaire.
* LA SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage allie parfaitement fonctionnalité et praticité.
UN PEU PLUS..
* Plafond de 8.6 pieds
* Les toiles solaires et rideaux sont inclus
* Tous les électroménagers sont inclus
* Stationnement #25 au garage
* Espace pour laver la voiture à la main au garage
* Rangement (locker) de 9.7 x 8.9 au 2e sous-sol
* Salle commune avec table de billard au 14e étage
* Salle d'entraînement au rez-de-jardin
* Expédibox pour la réception de colis
* Piscine extérieure creusée/chauffée avec terrasse
PROXIMITÉ:
* Vue sur le fleuve et Montréal
* À quelques minutes du Pont Champlain
* Près de l'autoroute 10 et route 132
* Près du Dix30, du REM et transport en commun
* À proximité des écoles, parcs, piste cyclable et +++ encore
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 164 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Armoires 2 tons/Compt quartz
Salle à manger
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terras
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe walk-in 7.7x5.6
Chambre à coucher
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Lit escamotable inclus
Salle de bains
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encastré/Grande douche
Salle d'eau
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un stationnement intérieur, 5 électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-Vaisselle, laveuse/sécheuse, toiles solaires et nocturnes, un balcon privé, un rangement indépendant au sous-sol.
Exclusions
Internet, Hydro Québec.
Calculatrice de versements hypothécaire
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