2 100$ par mois
ULS : 20273993
Appartement - Condominium
à louer
788 Rue des Sureaux app. 3, Boucherville (Le Boisé)
Magnifique condo rez-de-chaussée situé dans les Cours Georgiennes à Boucherville, offrant 2 chambres, 2 stationnements extérieurs, eau chaude incluse et thermopompe murale. Profitez d'une grande terrasse intime avec cour privée et accès à une piscine creusée chauffée. Unité semi-meublée incluant tous les électroménagers, avec walk-in, salle de bain spacieuse et rangement au sous-sol. Emplacement de choix, près des commerces, parcs et axes routiers. Confort, tranquillité et commodité réunis dans un secteur recherché de Boucherville.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 057 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans le prestigieux quartier Du Boisé, au coeur des Cours Georgiennes, ce magnifique condo de 1057 pi² au rez-de-chaussée offre un confort de vie exceptionnel. Cette unité lumineuse et bien entretenue se distingue par son accès à une cour privée et sa grande terrasse-jardin intime, idéale pour les moments de détente ou les repas extérieurs.
À l'intérieur, on retrouve une aire de vie ouverte et conviviale : salon chaleureux avec accès direct à la terrasse, salle à manger moderne et cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires, larges plans de travail et un comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à trois personnes. Le garde-manger de style walk-in vient compléter cet espace pratique et bien pensé.
Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et portes françaises donnant sur la terrasse. La salle de bain spacieuse est aménagée avec goût : douche indépendante en céramique avec portes en verre, baignoire à remous et vaste vanité avec nombreux rangements. Une salle de lavage indépendante vient bonifier le tout.
Les planchers flottants ajoutent chaleur et uniformité, tandis que la thermopompe murale (remplacée en 2019) assure un confort optimal à l'année.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de stationnement ainsi que d'un rangement privé au sous-sol. Les occupants ont également accès à la piscine creusée chauffée du complexe, un atout rare et recherché.
Le condo est semi-meublé, incluant tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, etc.). L'immeuble, construit en 2009, est sécuritaire et bien géré, avec entrée contrôlée et interphone.
L'emplacement est idéal : à proximité des axes routiers, des commerces essentiels, des parcs et des pistes cyclables, dans un environnement paisible et verdoyant.
L'eau chaude est incluse dans le bail, un avantage non négligeable qui simplifie la gestion mensuelle.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
À l'intérieur, on retrouve une aire de vie ouverte et conviviale : salon chaleureux avec accès direct à la terrasse, salle à manger moderne et cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires, larges plans de travail et un comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à trois personnes. Le garde-manger de style walk-in vient compléter cet espace pratique et bien pensé.
Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et portes françaises donnant sur la terrasse. La salle de bain spacieuse est aménagée avec goût : douche indépendante en céramique avec portes en verre, baignoire à remous et vaste vanité avec nombreux rangements. Une salle de lavage indépendante vient bonifier le tout.
Les planchers flottants ajoutent chaleur et uniformité, tandis que la thermopompe murale (remplacée en 2019) assure un confort optimal à l'année.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de stationnement ainsi que d'un rangement privé au sous-sol. Les occupants ont également accès à la piscine creusée chauffée du complexe, un atout rare et recherché.
Le condo est semi-meublé, incluant tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, etc.). L'immeuble, construit en 2009, est sécuritaire et bien géré, avec entrée contrôlée et interphone.
L'emplacement est idéal : à proximité des axes routiers, des commerces essentiels, des parcs et des pistes cyclables, dans un environnement paisible et verdoyant.
L'eau chaude est incluse dans le bail, un avantage non négligeable qui simplifie la gestion mensuelle.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 057 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Pièce indépendante (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès cour privée
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ch.principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Gicleurs, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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