2 550$ par mois
Nouveauté
ULS : 28017203
Appartement - Condominium
à louer
784 Rue Principale O. app. 101, Magog
Luxueux appartement à louer au coeur de Magog, offrant une magnifique vue sur le lac Memphrémagog et la pointe Merry. Situé dans un immeuble construit en 2026, ce logement se distingue par ses matériaux de qualité, ses hauts plafonds de 9,6 pieds ainsi que ses finitions soignées. Avec sa fenestration abondante, l'aire de vie principale offre une luminosité sans pareil, une grande cuisine aux comptoirs de quartz avec îlot, des planchers de bois et une thermopompe assurant un confort optimal. La salle de bain bénéficie d'un plancher chauffant. L'unité comprend un espace de garage chauffé, un espace de rangement ainsi qu'un accès au gym.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 026 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement exceptionnel à deux pas du centre-ville et de la pointe Merry, à proximité des restaurants, boutiques, microbrasseries, salle de spectacle et galeries d'art. Les amateurs de plein air profiteront également du mont Orford, de pistes cyclables, des plages, marinas, lacs, rivières, vignobles et terrains de golf à proximité. Une occasion de profiter d'un milieu de vie raffiné, confortable et recherché au coeur de Magog.
-Immeuble neuf construit en 2026.
-Appartement lumineux avec vue sur le lac Memphrémagog et la pointe Merry.
-Emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville de Magog et de la pointe Merry.
-Hauts plafonds de 9,6 pieds et plus, offrant une belle sensation d'espace.
-Matériaux et finitions de qualité supérieure.
-Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central.
-Planchers de bois.
-Thermopompe pour assurer le confort de l'unité.
-Salle de bain avec plancher chauffant.
-Espace de garage chauffé.
-Espace de rangement chauffé.
-Accès au gym de l'immeuble.
-À proximité de nombreux restaurants, boutiques, microbrasseries, salle de spectacle et galeries d'art.
-Accès facile à la piste cyclable.
-À proximité de plages, marinas, lacs et rivières.
-Plusieurs vignobles et terrains de golf accessibles à proximité.
-Un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie culturelle, récréative et plein air qu'offre Magog.
-Immeuble neuf construit en 2026.
-Appartement lumineux avec vue sur le lac Memphrémagog et la pointe Merry.
-Emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville de Magog et de la pointe Merry.
-Hauts plafonds de 9,6 pieds et plus, offrant une belle sensation d'espace.
-Matériaux et finitions de qualité supérieure.
-Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central.
-Planchers de bois.
-Thermopompe pour assurer le confort de l'unité.
-Salle de bain avec plancher chauffant.
-Espace de garage chauffé.
-Espace de rangement chauffé.
-Accès au gym de l'immeuble.
-À proximité de nombreux restaurants, boutiques, microbrasseries, salle de spectacle et galeries d'art.
-Accès facile à la piste cyclable.
-À proximité de plages, marinas, lacs et rivières.
-Plusieurs vignobles et terrains de golf accessibles à proximité.
-Un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie culturelle, récréative et plein air qu'offre Magog.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Superficie habitable
1 026 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.