3 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 22504671
Appartement - Condominium
à louer
692 Rue des Sureaux app. 2, Boucherville (Le Boisé)
LOCATION. Rare opportunité dans les Cours Géorgiennes ! Unité de 1 660 pi² sur 2 étages, offrant 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. Vous serez charmé par l'aire de vie lumineuse, le foyer au gaz chaleureux et la cuisine raffinée avec matériaux haut de gamme, élégant coin café et garde-manger walk-in. Aucun vis-à-vis : l'unité fait face au bassin de rétention, offrant une tranquillité inégalée. Deux terrasses : balcon sur le boisé et cour privée avec pavé uni. Deux stationnements, dont un sous abri. Confort, espace et intimité au coeur de Boucherville. Disponible dès le 15 juin!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 659,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LOCATION disponible à partir du 15 juin 2026.
Située dans le secteur recherché des Cours Géorgiennes à Boucherville, cette unité de 1660 pi² sur deux étages se distingue par ses généreux espaces de vie, sa luminosité et son emplacement de choix sans vis-à-vis à l'avant, faisant face au terrain du bassin de rétention.
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte aux planchers de bois d'ingénierie. Le salon accueille un foyer au gaz avec manteau de pierre, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et élégante, avec armoires shaker en bois, comptoir de quartz, dosseret en céramique, îlot central avec 4 places, coin café intégré et garde-manger walk-in de 3'2"x6'2". Lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière au gaz en inox sont inclus. Une salle de bains complète avec douche ajoute à la commodité du rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres à coucher lumineuses donnent toutes accès à la grande terrasse couverte. La chambre principale comprend un walk-in de 5'2"x5'1" et un accès direct à la salle de bains attenante, équipée d'un bain podium, d'une douche indépendante et d'une large vanité avec vasque rectangulaire. La deuxième chambre dispose également d'un walk-in, et la troisième, utilisée comme bureau, d'un placard double.
Côté extérieur, cette unité offre une agréable terrasse couverte au rez-de-chaussée et un rare coin de terrain privé avec une terrasse en pavé uni, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Deux stationnements sont inclus, dont un sous abri avec accès direct à la propriété.
Le complexe profite d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 30, ainsi qu'aux nombreux commerces du Carrefour de la Rive-Sud. Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie!
Électricité, chauffage, cablo distribution et internet sont aux frais du locataire. Une preuve d'assurance responsabilité d'un minimum 2 000 000$ devra être fournie par le locataire avant à la signature du bail.
Une enquête de crédit et une vérification juridique des futurs locataires seront effectuées et le propriétaire devra s'en déclarer satisfaits.
Locataires non-fumeurs: aucune consommation ni production de cannabis ou toute autre forme de drogues.
Aucun animal n'est permis. Exceptionnellement, un petit animal, pourrait être autorisé sous réserve de l,Approbation du locateur, à sa seule discrétion.
Les 2 paries conviennent de signer le bail dans la semaine suivant l'acceptation de la promesse de location.
La sous-location, la location de courte durée, ainsi que l'utilisation de plateformes de type Airbnb ou similaires, sont strictement interdites.
Bien que non obligatoire, un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer serait apprécié à la signature du bail. Il serait remis au locataire à la dernière journée du bail, sous réserve que les lieux soient laissés dans un état d'impeccabilité.
Située dans le secteur recherché des Cours Géorgiennes à Boucherville, cette unité de 1660 pi² sur deux étages se distingue par ses généreux espaces de vie, sa luminosité et son emplacement de choix sans vis-à-vis à l'avant, faisant face au terrain du bassin de rétention.
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte aux planchers de bois d'ingénierie. Le salon accueille un foyer au gaz avec manteau de pierre, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et élégante, avec armoires shaker en bois, comptoir de quartz, dosseret en céramique, îlot central avec 4 places, coin café intégré et garde-manger walk-in de 3'2"x6'2". Lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière au gaz en inox sont inclus. Une salle de bains complète avec douche ajoute à la commodité du rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres à coucher lumineuses donnent toutes accès à la grande terrasse couverte. La chambre principale comprend un walk-in de 5'2"x5'1" et un accès direct à la salle de bains attenante, équipée d'un bain podium, d'une douche indépendante et d'une large vanité avec vasque rectangulaire. La deuxième chambre dispose également d'un walk-in, et la troisième, utilisée comme bureau, d'un placard double.
Côté extérieur, cette unité offre une agréable terrasse couverte au rez-de-chaussée et un rare coin de terrain privé avec une terrasse en pavé uni, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Deux stationnements sont inclus, dont un sous abri avec accès direct à la propriété.
Le complexe profite d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 30, ainsi qu'aux nombreux commerces du Carrefour de la Rive-Sud. Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie!
Électricité, chauffage, cablo distribution et internet sont aux frais du locataire. Une preuve d'assurance responsabilité d'un minimum 2 000 000$ devra être fournie par le locataire avant à la signature du bail.
Une enquête de crédit et une vérification juridique des futurs locataires seront effectuées et le propriétaire devra s'en déclarer satisfaits.
Locataires non-fumeurs: aucune consommation ni production de cannabis ou toute autre forme de drogues.
Aucun animal n'est permis. Exceptionnellement, un petit animal, pourrait être autorisé sous réserve de l,Approbation du locateur, à sa seule discrétion.
Les 2 paries conviennent de signer le bail dans la semaine suivant l'acceptation de la promesse de location.
La sous-location, la location de courte durée, ainsi que l'utilisation de plateformes de type Airbnb ou similaires, sont strictement interdites.
Bien que non obligatoire, un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer serait apprécié à la signature du bail. Il serait remis au locataire à la dernière journée du bail, sous réserve que les lieux soient laissés dans un état d'impeccabilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 659,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 25'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 places à l'ilot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès SDB
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche néo-angle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4'3"x3'11" irr
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous les marches
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 403 $
- Gaz
- 480 $
- Total
- 1 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et tabourets
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%