3 500$ par mois
ULS : 13690466
Appartement - Condominium
à louer
662 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert
Saint-Lambert - Unité spacieuse et polyvalente de plus de 1600 pi²! Idéale pour combiner vie résidentielle et pratique professionnelle, cette propriété comprend une section habitation avec cuisine au goût du jour, salon lumineux, chambre des maîtres avec salle de bain attenante et un superbe balcon de 34'8 x 5'8. La section professionnelle, avec entrée indépendante, offre une grande pièce multifonctionnelle, deux bureaux/chambres et une 2e salle de bain. *** La configuration permet aussi un aménagement bigénérationnel ou un espace distinct pour les ados. ***
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 618 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
662 Notre-Dame, Saint-Lambert - Élégante unité résidentielle avec section professionnelle indépendante (ou espace familial polyvalent)
Offrez-vous un espace rare et polyvalent au coeur de Saint-Lambert!
Cette unité de plus de 1600 pi², rénovée avec soin et matériaux de qualité, combine à merveille confort résidentiel, flexibilité professionnelle et possibilité d'aménagement bigénérationnel ou d'un espace distinct dédié aux adolescents.
L'accès se fait par une entrée privée au rez-de-chaussée, où un escalier intérieur mène à un vaste plateau occupant tout le deuxième étage. Une fois à l'étage, l'espace se divise en deux sections distinctes mais communicantes, parfaites pour séparer la vie personnelle, l'activité professionnelle ou des espaces familiaux distincts.
La portion résidentielle propose une cuisine au design intemporel avec armoires de bois, dosseret moderne et comptoirs en quartz, ouverte sur une aire de vie spacieuse et lumineuse. La chambre des maîtres, séparée par de charmantes portes françaises, donne accès à une salle de bain attenante.
Un balcon de très grande dimension (34'8 x 5'8) prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles journées.
La section professionnelle ou polyvalente bénéficie de sa propre porte d'entrée indépendante, idéale pour une pratique nécessitant de recevoir des clients (notaire, thérapeute, consultant, etc.). Elle comprend une grande pièce multifonctionnelle, deux bureaux ou chambres, dont une superbe pièce entièrement en boiserie au cachet distinctif, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.
Les deux sections sont reliées par un passage arrière faisant office de rangement et de sortie de secours.
Planchers de bois, fenestration généreuse et finitions impeccables confèrent à cette propriété une ambiance chaleureuse, élégante et hautement fonctionnelle.
Située sur la rue Notre-Dame, à deux pas de la rue Victoria et de tous les services, cette adresse offre un mode de vie unique où il fait bon habiter, travailler et recevoir.
Caractéristiques clés :
* Superficie de plus de 1600 pi²
* Entrée privée au rez-de-chaussée avec escalier menant au 2e étage
* Deux sections distinctes et communicantes (résidentielle et professionnelle)
* Entrée indépendante pour la section professionnelle
* Cuisine raffinée avec comptoirs de quartz et électroménagers en inox
* Deux salles de bain complètes
* Trois chambres + grande pièce multifonctionnelle
* Balcon spacieux 34'8 x 5'8
* Passage arrière avec rangement et sortie de secours
* Planchers de bois, portes françaises, finition haut de gamme
* Emplacement de choix à quelques pas de la rue Victoria
Offrez-vous un espace rare et polyvalent au coeur de Saint-Lambert!
Cette unité de plus de 1600 pi², rénovée avec soin et matériaux de qualité, combine à merveille confort résidentiel, flexibilité professionnelle et possibilité d'aménagement bigénérationnel ou d'un espace distinct dédié aux adolescents.
L'accès se fait par une entrée privée au rez-de-chaussée, où un escalier intérieur mène à un vaste plateau occupant tout le deuxième étage. Une fois à l'étage, l'espace se divise en deux sections distinctes mais communicantes, parfaites pour séparer la vie personnelle, l'activité professionnelle ou des espaces familiaux distincts.
La portion résidentielle propose une cuisine au design intemporel avec armoires de bois, dosseret moderne et comptoirs en quartz, ouverte sur une aire de vie spacieuse et lumineuse. La chambre des maîtres, séparée par de charmantes portes françaises, donne accès à une salle de bain attenante.
Un balcon de très grande dimension (34'8 x 5'8) prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles journées.
La section professionnelle ou polyvalente bénéficie de sa propre porte d'entrée indépendante, idéale pour une pratique nécessitant de recevoir des clients (notaire, thérapeute, consultant, etc.). Elle comprend une grande pièce multifonctionnelle, deux bureaux ou chambres, dont une superbe pièce entièrement en boiserie au cachet distinctif, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.
Les deux sections sont reliées par un passage arrière faisant office de rangement et de sortie de secours.
Planchers de bois, fenestration généreuse et finitions impeccables confèrent à cette propriété une ambiance chaleureuse, élégante et hautement fonctionnelle.
Située sur la rue Notre-Dame, à deux pas de la rue Victoria et de tous les services, cette adresse offre un mode de vie unique où il fait bon habiter, travailler et recevoir.
Caractéristiques clés :
* Superficie de plus de 1600 pi²
* Entrée privée au rez-de-chaussée avec escalier menant au 2e étage
* Deux sections distinctes et communicantes (résidentielle et professionnelle)
* Entrée indépendante pour la section professionnelle
* Cuisine raffinée avec comptoirs de quartz et électroménagers en inox
* Deux salles de bain complètes
* Trois chambres + grande pièce multifonctionnelle
* Balcon spacieux 34'8 x 5'8
* Passage arrière avec rangement et sortie de secours
* Planchers de bois, portes françaises, finition haut de gamme
* Emplacement de choix à quelques pas de la rue Victoria
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 618 pi²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux accès séparés
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense comptoir de quartz
Salle à manger / Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Puit de lumière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut servir de bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique et verre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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