2 550$ par mois
ULS : 20845445
Appartement - Condominium
à louer
60 Rue de l'Éclipse app. 2108, Brossard (Noms de rues (C))
Luxueux condo offrant une vue imprenable et une abondante luminosité naturelle. Profitez d'installations haut de gamme, incluant gym, piscine sur le toit et d'élégants espaces communs. L'accès direct au REM permet des déplacements rapides et pratiques, avec le centre-ville de Montréal à seulement 15 minutes. Idéalement situé à proximité des autoroutes 10 et 30 et à distance de marche du Quartier DIX30, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants, divertissements et services essentiels. Un parfait équilibre entre confort, commodité et style de vie moderne.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
935 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Pré-location**
1. Conditionnelle à la fourniture d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de revenus.
2. Conditionnelle à la vérification du dossier de crédit du Locataire à l'entière satisfaction du Bailleur.
3. Le Bailleur se réserve le droit d'exiger une enquête prélocation effectuée par un organisme tiers autorisé.
4. Le Locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2M$ pour toute la durée du bail avant l'occupation des lieux.
5. Le Locataire doit fournir une confirmation de compte Hydro-Québec avant l'occupation des lieux.
6. Le Locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
7. Le Locataire est responsable de respecter toutes les règles et d'acquitter tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat de copropriété.
8. Seules les personnes inscrites à la Promesse de location et au bail sont autorisées à résider dans les lieux.
**Pendant le bail**
9. Aucun animal n'est permis.
10. Le Locataire ne doit pas, et ne doit permettre à quiconque, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des lieux, les aires communes ou toute autre partie de l'immeuble.
11. Les locations à court terme, incluant Airbnb ou tout service similaire, sont interdites.
12. Le Locataire est responsable de toute pénalité, amende ou frais découlant du non-respect des règlements de l'immeuble et de la déclaration de copropriété.
13. Le Locataire est également responsable de tous les frais encourus à la suite de la perte de clés ou de puces d'accès.
14. Le Locataire ne peut sous-louer, céder ou transférer le bail sans l'autorisation écrite préalable du Bailleur.
**Fin du bail**
15. À la fin du bail, l'unité doit être remise dans le même état qu'au début de la location, sous réserve de l'usure normale. Cette obligation s'applique à toutes les inclusions de l'unité ainsi qu'à l'état général de celle-ci.
16. Le Locataire doit permettre les visites demandées par les locataires ou acheteurs potentiels. Un avis de 24 à 48 heures sera donné avant toute visite.
1. Conditionnelle à la fourniture d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de revenus.
2. Conditionnelle à la vérification du dossier de crédit du Locataire à l'entière satisfaction du Bailleur.
3. Le Bailleur se réserve le droit d'exiger une enquête prélocation effectuée par un organisme tiers autorisé.
4. Le Locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2M$ pour toute la durée du bail avant l'occupation des lieux.
5. Le Locataire doit fournir une confirmation de compte Hydro-Québec avant l'occupation des lieux.
6. Le Locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
7. Le Locataire est responsable de respecter toutes les règles et d'acquitter tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat de copropriété.
8. Seules les personnes inscrites à la Promesse de location et au bail sont autorisées à résider dans les lieux.
**Pendant le bail**
9. Aucun animal n'est permis.
10. Le Locataire ne doit pas, et ne doit permettre à quiconque, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des lieux, les aires communes ou toute autre partie de l'immeuble.
11. Les locations à court terme, incluant Airbnb ou tout service similaire, sont interdites.
12. Le Locataire est responsable de toute pénalité, amende ou frais découlant du non-respect des règlements de l'immeuble et de la déclaration de copropriété.
13. Le Locataire est également responsable de tous les frais encourus à la suite de la perte de clés ou de puces d'accès.
14. Le Locataire ne peut sous-louer, céder ou transférer le bail sans l'autorisation écrite préalable du Bailleur.
**Fin du bail**
15. À la fin du bail, l'unité doit être remise dans le même état qu'au début de la location, sous réserve de l'usure normale. Cette obligation s'applique à toutes les inclusions de l'unité ainsi qu'à l'état général de celle-ci.
16. Le Locataire doit permettre les visites demandées par les locataires ou acheteurs potentiels. Un avis de 24 à 48 heures sera donné avant toute visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
935 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
21e
Dimensions :
16'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
21e
Dimensions :
16'2" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
21e
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
21e
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
21e
Dimensions :
7'11" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
21e
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
21e
Dimensions :
7'11" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
21e
Dimensions :
9' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four, hotte de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement.
Exclusions
Électricité, Internet, câble, assurance locataire avec responsabilité civile de 2M$, frais de déménagement exigés par le syndicat
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.