1 850$ par mois
ULS : 19855551
Appartement - Condominium
à louer
60 Rue de l'Éclipse app. 1703, Brossard (Noms de rues (C))
Bienvenue au Nobel Condominium, une résidence de prestige au coeur du quartier dynamique du Dix30. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement trois et demi completement meublé, idéalement situé pour offrir un style de vie moderne et confortable.Le Nobel Condominium offre des équipements de classe mondiale, notamment une salle de sport moderne, une terrasse sur le toit avec piscine et une vue panoramique, et la Station du REM intégrée dans le bâtiment. Enfin, l'emplacement ne pourrait pas être plus pratique. Vous serez à proximité de l'UdeM, Teccart, des boutiques, des restaurants et de toutes les commodités du Dix30. Contactez-nous.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
515,59 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Le bail est conditionnel à la pleine satisfaction du propriétaire selon les éléments suivants :
1. Vérification d'emploi : Une lettre d'emploi (incluant le salaire, le poste, la date d'entrée en fonction et le statut d'emploi), accompagnée du plus récent talon de paie indiquant les gains cumulatifs à ce jour.
2. Vérification de crédit et d'antécédents locatifs : Un rapport de crédit Equifax.
3. Vérification des références : La clause 9.2 de la présente promesse de location s'applique (le locataire consent à la vérification de son historique de paiements et fournit des références de ses anciens propriétaires).
Après Acceptation de l'Offre (Étapes Suivantes) :
4. Dépôt : Le locataire s'engage à effectuer le paiement initial par virement Interac à l'ordre de Remax Platine en fidéicommis dans un délai de 48 heures.
5. Assurance : Preuve d'assurance responsabilité civile couvrant un montant minimum de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
6. Transfert des services publics : Une lettre de confirmation d'Hydro-Québec indiquant le transfert du compte.
7. Règles et frais de déménagement : Le locataire doit se conformer à toutes les règles du syndicat de copropriété et assumer les frais de déménagement (entrée et sortie).
8. Paiement du loyer : Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements Interac le 1er de chaque mois.
9. Règlements de l'immeuble : Le locataire doit lire et accepter l'ensemble des règlements et règlements administratifs de l'immeuble.
10. Documentation du bail : Bail standard du Québec accompagné d'un formulaire de consentement aux communications par courriel.
Pendant la Location :
11. Animaux interdits : Aucun animal n'est permis dans la propriété.
12. Non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur de l'unité, dans les aires communes ou sur la propriété.
13. Location à court terme interdite : Toute sous-location de type Airbnb ou similaire est strictement interdite et considérée comme une violation fondamentale du bail.
14. Conformité aux règlements : Le locataire est responsable de toute amende résultant du non-respect des règlements ou de la déclaration de copropriété.
15. Clés et puces électroniques : Le locataire est responsable des frais liés à la perte des clés ou des puces d'accès (fobs).
16. Sous-location ou cession interdite : La sous-location ou la cession du bail est interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire et du syndicat.
Fin de la Location :
17. État des lieux : À la fin du bail, le logement doit être retourné dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les éléments inclus, et en maintenant les planchers et les murs en bon état.
18. Visites obligatoires : Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre les visites de locataires potentiels avec un préavis de 48 heures.
1. Vérification d'emploi : Une lettre d'emploi (incluant le salaire, le poste, la date d'entrée en fonction et le statut d'emploi), accompagnée du plus récent talon de paie indiquant les gains cumulatifs à ce jour.
2. Vérification de crédit et d'antécédents locatifs : Un rapport de crédit Equifax.
3. Vérification des références : La clause 9.2 de la présente promesse de location s'applique (le locataire consent à la vérification de son historique de paiements et fournit des références de ses anciens propriétaires).
Après Acceptation de l'Offre (Étapes Suivantes) :
4. Dépôt : Le locataire s'engage à effectuer le paiement initial par virement Interac à l'ordre de Remax Platine en fidéicommis dans un délai de 48 heures.
5. Assurance : Preuve d'assurance responsabilité civile couvrant un montant minimum de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
6. Transfert des services publics : Une lettre de confirmation d'Hydro-Québec indiquant le transfert du compte.
7. Règles et frais de déménagement : Le locataire doit se conformer à toutes les règles du syndicat de copropriété et assumer les frais de déménagement (entrée et sortie).
8. Paiement du loyer : Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements Interac le 1er de chaque mois.
9. Règlements de l'immeuble : Le locataire doit lire et accepter l'ensemble des règlements et règlements administratifs de l'immeuble.
10. Documentation du bail : Bail standard du Québec accompagné d'un formulaire de consentement aux communications par courriel.
Pendant la Location :
11. Animaux interdits : Aucun animal n'est permis dans la propriété.
12. Non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur de l'unité, dans les aires communes ou sur la propriété.
13. Location à court terme interdite : Toute sous-location de type Airbnb ou similaire est strictement interdite et considérée comme une violation fondamentale du bail.
14. Conformité aux règlements : Le locataire est responsable de toute amende résultant du non-respect des règlements ou de la déclaration de copropriété.
15. Clés et puces électroniques : Le locataire est responsable des frais liés à la perte des clés ou des puces d'accès (fobs).
16. Sous-location ou cession interdite : La sous-location ou la cession du bail est interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire et du syndicat.
Fin de la Location :
17. État des lieux : À la fin du bail, le logement doit être retourné dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les éléments inclus, et en maintenant les planchers et les murs en bon état.
18. Visites obligatoires : Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre les visites de locataires potentiels avec un préavis de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
515,59 pi²
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
17
Dimensions :
14'6" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
17
Dimensions :
10'4" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
17
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
17
Dimensions :
5'1" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
17
Dimensions :
7'9" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17
Dimensions :
8'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Meublé, Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles dans le salon, le bureau d'ordinateur, la table à manger et ses chaises, le lit et la lampe dans la chambre, tout les électroménagers, le micro-onde dans la cuisine les rideaux.
Exclusions
Internet, électricité, chauffage, assurance habitation (couverture civile de $2M), frais d'emménagement et de déménagement demandés par le syndicat.
Calculatrice de versements hypothécaire
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