2 250$ par mois
Nouveauté
ULS : 23059633
Appartement - Condominium
à louer
3 Rue de Sicile app. 2, Candiac
** À LOUER - CONDO SANS VOISIN ARRIÈRE IMMÉDIAT ** Bien situé, secteur TOD de la Gare. Entrée privée. Unité spacieuse et lumineuse. Concept ouvert dans les espaces de vie. Salon de belle dimension, porte-patio vers balcon arrière, cuisine avec îlot et évier double, salle à manger confortable. 2 chambres, chambre principale avec walk-in. 2 stationnements extérieurs. Grand balcon couvert, à l'arrière de l'immeuble avec rangement attenant. Animaux permis sous conditions. Suite Addenda !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
99,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
SECTEUR TOD DE LA GARE offrant une approche de développement axé sur le transport (Transport Oriented Development) misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces, services, parcs, piste cyclable et bien sûr, le train de banlieue et les transports en communs tout près.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Unité au 1er étage;
- Entrée privée, accès direct au condo;
- Terrain bien aménagé, aucun voisin arrière immédiat;
- Grand balcon extérieur à l'arrière, rangement attenant;
- 2 allées de stationnement extérieures.
À l'intérieur :
- Concept ouvert et lumineux grâce aux grandes fenêtres;
- Salon avec porte-patio menant au balcon;
- Cuisine très fonctionnelle, îlot et évier double, électroménagers inclus à la location;
- Salle à manger idéalement située, entre le salon et la cuisine, grande fenêtre avec vue sur la cour;
- 2 chambres de bonnes dimensions, chambre principale avec portes doubles, walk-in 8,3' x 4,5' et porte-fenêtre double avec
Juliette;
- SDB avec douche indépendante et bain, espace laveuse-sécheuse attenant, dans le couloir.
À voir !
Pour la location :
- Le locataire devra fournir avant la signature du bail une preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000$) pour toute la durée du bail et en remettre une copie au locateur;
- Le locataire devra fournir au locateur une lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec transféré à son nom;
- Le locataire est responsable de tous les règles et frais liés au déménagement requis par le syndicat;
- Le locataire s'engage à payer le loyer par virements électroniques;
- Les animaux sont interdits de plus de 30 livres;
- Le locataire ne doit pas et ne doit pas permettre de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toutes autres substances illégales dans la partie privative ainsi que dans les parties communes;
- La location à court terme de type Airbnb est interdite ou sous-location similaire à court terme et sera considéré comme une violation répudiant le bail;
- Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements de l'immeuble;
- Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et le syndicat;
- À la fin du terme loué, le logement doit être rendu dans le même état que lors de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher;
- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locateur DOIT HONORER TOUTES LES DEMANDES DE VISITES pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48h sera donné. Idem pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail;
- Enquête de pré-location complète obligatoire auprès de Oligny & Thibodeau au frais du locataire (54,95$ + txs/personne enquêtée);
- Le locataire est responsable du déneigement du balcon arrière;
- Les murs devront rester de couleur pâle.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Unité au 1er étage;
- Entrée privée, accès direct au condo;
- Terrain bien aménagé, aucun voisin arrière immédiat;
- Grand balcon extérieur à l'arrière, rangement attenant;
- 2 allées de stationnement extérieures.
À l'intérieur :
- Concept ouvert et lumineux grâce aux grandes fenêtres;
- Salon avec porte-patio menant au balcon;
- Cuisine très fonctionnelle, îlot et évier double, électroménagers inclus à la location;
- Salle à manger idéalement située, entre le salon et la cuisine, grande fenêtre avec vue sur la cour;
- 2 chambres de bonnes dimensions, chambre principale avec portes doubles, walk-in 8,3' x 4,5' et porte-fenêtre double avec
Juliette;
- SDB avec douche indépendante et bain, espace laveuse-sécheuse attenant, dans le couloir.
À voir !
Pour la location :
- Le locataire devra fournir avant la signature du bail une preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000$) pour toute la durée du bail et en remettre une copie au locateur;
- Le locataire devra fournir au locateur une lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec transféré à son nom;
- Le locataire est responsable de tous les règles et frais liés au déménagement requis par le syndicat;
- Le locataire s'engage à payer le loyer par virements électroniques;
- Les animaux sont interdits de plus de 30 livres;
- Le locataire ne doit pas et ne doit pas permettre de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toutes autres substances illégales dans la partie privative ainsi que dans les parties communes;
- La location à court terme de type Airbnb est interdite ou sous-location similaire à court terme et sera considéré comme une violation répudiant le bail;
- Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements de l'immeuble;
- Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et le syndicat;
- À la fin du terme loué, le logement doit être rendu dans le même état que lors de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher;
- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locateur DOIT HONORER TOUTES LES DEMANDES DE VISITES pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48h sera donné. Idem pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail;
- Enquête de pré-location complète obligatoire auprès de Oligny & Thibodeau au frais du locataire (54,95$ + txs/personne enquêtée);
- Le locataire est responsable du déneigement du balcon arrière;
- Les murs devront rester de couleur pâle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
99,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès bslcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante+bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtres, 2 supports à télé
Calculatrice de versements hypothécaire
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