3 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 13550811
Appartement - Condominium
à louer
2789 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Condo locatif sur 2 étages offrant 4 chambres, dont 3 au même niveau, situé dans un secteur recherché du nord de Sherbrooke, sur une rue tranquille à proximité immédiate des services et d'un parc accessible à pied. À quelques minutes d'une épicerie et à environ 5 minutes du Costco, avec accès rapide à l'autoroute. Espace de vie lumineux avec cuisine à îlot, foyer au gaz, planchers de bois chauffants et deux salles de bain. Garage intégré chauffé. Une option rare alliant confort, espace et localisation.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 308,89 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une opportunité locative rare dans le nord de Sherbrooke : un condo sur deux étages, magnifique, conçu pour une vie familiale à la fois confortable et fonctionnelle.
Localisation
Situé dans un quartier recherché et familial du nord de Sherbrooke, sur une rue paisible.
À proximité de tous les services essentiels :
-- Épicerie à quelques minutes
-- Costco à environ 5 minutes
-- Accès rapide à l'autoroute
-- Écoles et garderies à proximité
-- Parc accessible à pied
Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien tout en offrant un environnement calme.
La propriété
Ce condo offre un peu plus de 2 000 pi² habitables ainsi qu'une configuration sur deux étages très recherchée, permettant une séparation naturelle des espaces de vie.
Caractéristiques :
-- 4 chambres, dont 3 sur le même étage, idéal pour une famille
-- 4e chambre au sous-sol pouvant servir de bureau ou de salle familiale / télé
-- 2 salles de bain complètes
-- aire de vie lumineuse grâce à une abondante fenestration
-- cuisine fonctionnelle avec îlot central
-- électroménagers haut de gamme neufs inclus
-- salon chaleureux avec foyer au gaz
-- planchers de bois chauffants pour un confort accru au quotidien
Le garage intégré chauffé, avec entrée indépendante, ajoute un aspect pratique et très apprécié, particulièrement en hiver.
Vous profiterez également d'un grand balcon de 14 x 9, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Environnement
Implantée dans un secteur établi et prisé, la propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, avec un parc accessible à pied -- idéal pour une vie familiale active.
Points forts
-- magnifique condo de plus de 2 000 pi² habitables
-- configuration sur deux étages
-- 4 chambres, dont 3 sur le même niveau
-- espace polyvalent au sous-sol (bureau ou salle familiale)
-- 2 salles de bain complètes
-- planchers de bois chauffants
-- électroménagers inclus (haut de gamme)
-- garage intégré chauffé avec entrée indépendante
-- grand balcon 14 x 9
-- parc à distance de marche
-- emplacement stratégique près de tous les services
-- accès rapide aux axes routiers
-- configuration idéale pour la vie familiale
Une propriété qui se démarque sur le marché locatif actuel -- parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.
Localisation
Situé dans un quartier recherché et familial du nord de Sherbrooke, sur une rue paisible.
À proximité de tous les services essentiels :
-- Épicerie à quelques minutes
-- Costco à environ 5 minutes
-- Accès rapide à l'autoroute
-- Écoles et garderies à proximité
-- Parc accessible à pied
Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien tout en offrant un environnement calme.
La propriété
Ce condo offre un peu plus de 2 000 pi² habitables ainsi qu'une configuration sur deux étages très recherchée, permettant une séparation naturelle des espaces de vie.
Caractéristiques :
-- 4 chambres, dont 3 sur le même étage, idéal pour une famille
-- 4e chambre au sous-sol pouvant servir de bureau ou de salle familiale / télé
-- 2 salles de bain complètes
-- aire de vie lumineuse grâce à une abondante fenestration
-- cuisine fonctionnelle avec îlot central
-- électroménagers haut de gamme neufs inclus
-- salon chaleureux avec foyer au gaz
-- planchers de bois chauffants pour un confort accru au quotidien
Le garage intégré chauffé, avec entrée indépendante, ajoute un aspect pratique et très apprécié, particulièrement en hiver.
Vous profiterez également d'un grand balcon de 14 x 9, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Environnement
Implantée dans un secteur établi et prisé, la propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, avec un parc accessible à pied -- idéal pour une vie familiale active.
Points forts
-- magnifique condo de plus de 2 000 pi² habitables
-- configuration sur deux étages
-- 4 chambres, dont 3 sur le même niveau
-- espace polyvalent au sous-sol (bureau ou salle familiale)
-- 2 salles de bain complètes
-- planchers de bois chauffants
-- électroménagers inclus (haut de gamme)
-- garage intégré chauffé avec entrée indépendante
-- grand balcon 14 x 9
-- parc à distance de marche
-- emplacement stratégique près de tous les services
-- accès rapide aux axes routiers
-- configuration idéale pour la vie familiale
Une propriété qui se démarque sur le marché locatif actuel -- parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 24' 11" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 308,89 pi²
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 310 700 $
- Total
- 310 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 674 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 3 941 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%