Appartement - Condominium à louer
200 Rue Marie-Charles-Le Moyne app. 720, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

À LOUER ! Superbe unité de 2 chambres positionnée au 7e étage du très réputé Sir Charles de Longueuil. De construction 2024, vous l'adorerez pour le choix de ses matériaux, pour sa fenestration surdimensionnée ainsi que pour ses hauts plafonds de 9 pieds. Idéalement situé au coeur de Longueuil, dans un quartier en pleine effervescence à 2 pas du Métro Longueuil. Le condo est vendu avec 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement au garage. Piscine creusée sur le toit de la bâtisse avec vue imprenable, salle d'entrainement complète, spa, sauna, ascenseur, préposé à l'accueil et plus encore... À voir maintenant !

Nb de pièces 7

Superficie habitable 61,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

PIERRE-YVES CLOUTIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTIF INC.

514 222-7573

Voir le site web du courtier

Addenda

** LE SECTEUR

- Idéalement situé au coeur de Longueuil, dans un quartier en pleine effervescence. Les résidents bénéficient d'un accès facile au métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke, aux grandes artères routières et à plusieurs lignes d'autobus.

- On y retrouve également une grande variété de commerces, de restaurants et de services essentiels, tous accessibles à pied.

- Le secteur se distingue par la proximité de nombreux parcs, d'écoles et d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université de Sherbrooke et le cégep Édouard-Montpetit.

** BON À SAVOIR

- Le locataire doit se référer au règlement de la copropriété en tout temps et s'y conformer.

- Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2 millions avant de prendre possession du condo.

- Animaux interdits

- Il est interdit de fumer (cigarettes, cannabis, vapotage) à l'intérieur du condo.

- Copropriété haut de gamme comptant 366 unités

- Préposé à l'accueil et système d'accès à puce assurant un environnement sécurisé

- Espace « Lounge » à l'entrée avec sofas et tables de travail

- Trois ascenseurs à votre disposition

- Condo vendu avec 1 place au stationnement intérieur et un espace de rangement au garage

- Plusieurs inclusions : cuisinière, réfrigérateur, four micro-ondes et lave-vaisselle

- Chute à déchets à chaque étage

- Piscine creusée sur le toit offrant une vue imprenable, une zone BBQ extérieure et une terrasse panoramique

- Espace détente complet : spa, bains chaud et froid, sauna et hammam

- Salle de conditionnement physique complète

** LE CONDO

- Il comprend deux chambres à coucher de belles dimensions : la chambre principale est dotée d'un grand walk-in, tandis que la seconde offre une garde-robe double. Cette dernière conviendra parfaitement comme bureau à domicile ou comme chambre d'enfant, selon vos besoins.

- L'aire ouverte est conviviale combinant salon, salle à manger et une jolie cuisine.

- La cuisine est un véritable coup de coeur avec comptoirs en quartz, armoires modernes pleine hauteur et dosseret en céramique. L'îlot central offre une vaste surface pour cuisiner et permet d'accueillir plusieurs tabourets.

- Située au centre de l'aire ouverte, la salle à manger pourra loger aisément une table pour 4 à 6 convives.

- Le salon, pour sa part, offre suffisamment d'espace pour y intégrer votre mobilier en toute simplicité.

- Plafonds d'environ 9 pieds et fenestration abondante créant un espace lumineux et invitant.

- La salle de bain est équipée d'un grand bain-douche et d'une superbe vanité moderne.

- L'espace laveuse sécheuse est dissimulé derrière 2 portes, en toute discrétion.

- Enfin, un balcon généreux d'environ 20 pieds de largeur, offrant une vue spectaculaire, vient compléter l'unité de manière remarquable.

*** Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment

Année de construction 2024

Superficie habitable 61,10 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Garage Chauffé, Intégré

Particularités du terrain

Stationnement (total) Garage (1)

Piscine Creusée, Chauffée

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute