3 600$ par mois
ULS : 26311965
Appartement - Condominium
à louer
12042 Rue Notre-Dame O. app. 1, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Dominant le lac Saint-Pierre à Pointe-du-Lac, cette unité haut de gamme des Haltes du Roi se distingue par la pureté de ses lignes, ses proportions généreuses et la qualité de ses matériaux. Déployée sur près de 1 600 pi² et orientée plein sud, elle conjugue lumière et confort avec plafonds de plus de 9 pi, fenestration panoramique, plancher radiant, foyer au gaz et deux terrasses couvertes totalisant près de 450 pi². La cuisine personnalisée, avec îlot de quartz en cascade et électroménagers encastrés, complète une conception où chaque détail a été soigneusement exécuté. Disponible pour occupation dès le 1er octobre.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
147 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Orientée plein sud sur le lac Saint-Pierre, cette copropriété propose un environnement privilégié où la qualité architecturale se conjugue à un niveau de confort remarquable.
L'aire de vie principale s'ouvre sur une fenestration pleine hauteur offrant une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée sur le lac.
La cuisine sur mesure comprend un imposant îlot de près de dix pieds, un garde-manger walk-in ainsi que des électroménagers encastrés assortis. Elle communique naturellement avec la salle à manger et le salon, ce dernier étant agrémenté d'un foyer au gaz.
Deux terrasses couvertes totalisant près de 450 pi² prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. L'une d'elles, attenante à la chambre principale, crée un espace plus intime donnant directement sur le paysage.
La suite principale comprend un vaste walk-in et une salle de bain attenante au design épuré avec céramique grand format, douche vitrée et robinetterie raffinée signée Thalassa.
Une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète permettent d'accueillir confortablement famille, invités ou espace de travail.
Le confort a été soigneusement intégré à la conception : murs mitoyens insonorisés à double parement, membrane acoustique sous le plancher, isolation thermique optimisée, climatisation murale bi-zone et plancher radiant à zonage indépendant.
L'unité est également munie d'un système de détection d'eau Nowa comprenant cinq capteurs ainsi qu'un détecteur de mouvement.
Le bâtiment principal dispose d'un ascenseur moderne écoénergétique et d'un garage intégré. L'unité bénéficie d'un stationnement intérieur chauffé et d'un supplémentaire extérieur ainsi que d'un rangement privé.
Un contrôle d'accès numérique et des espaces de stationnement extérieur pour visiteurs complètent les installations.
À quelques minutes des sentiers, de la plage et du Moulin seigneurial de Pointe-du-Lac, l'emplacement permet de profiter pleinement du caractère naturel et patrimonial du secteur.
La proximité de l'autoroute 40 facilite les déplacements vers Montréal et Québec, tandis que le pont Laviolette, le District 55 et le centre-ville de Trois-Rivières demeurent rapidement accessibles.
Une propriété distinctive offrant espace, lumière, tranquillité et vue sur le lac, dans l'un des environnements les plus recherchés de Pointe-du-Lac.
L'aire de vie principale s'ouvre sur une fenestration pleine hauteur offrant une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée sur le lac.
La cuisine sur mesure comprend un imposant îlot de près de dix pieds, un garde-manger walk-in ainsi que des électroménagers encastrés assortis. Elle communique naturellement avec la salle à manger et le salon, ce dernier étant agrémenté d'un foyer au gaz.
Deux terrasses couvertes totalisant près de 450 pi² prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. L'une d'elles, attenante à la chambre principale, crée un espace plus intime donnant directement sur le paysage.
La suite principale comprend un vaste walk-in et une salle de bain attenante au design épuré avec céramique grand format, douche vitrée et robinetterie raffinée signée Thalassa.
Une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète permettent d'accueillir confortablement famille, invités ou espace de travail.
Le confort a été soigneusement intégré à la conception : murs mitoyens insonorisés à double parement, membrane acoustique sous le plancher, isolation thermique optimisée, climatisation murale bi-zone et plancher radiant à zonage indépendant.
L'unité est également munie d'un système de détection d'eau Nowa comprenant cinq capteurs ainsi qu'un détecteur de mouvement.
Le bâtiment principal dispose d'un ascenseur moderne écoénergétique et d'un garage intégré. L'unité bénéficie d'un stationnement intérieur chauffé et d'un supplémentaire extérieur ainsi que d'un rangement privé.
Un contrôle d'accès numérique et des espaces de stationnement extérieur pour visiteurs complètent les installations.
À quelques minutes des sentiers, de la plage et du Moulin seigneurial de Pointe-du-Lac, l'emplacement permet de profiter pleinement du caractère naturel et patrimonial du secteur.
La proximité de l'autoroute 40 facilite les déplacements vers Montréal et Québec, tandis que le pont Laviolette, le District 55 et le centre-ville de Trois-Rivières demeurent rapidement accessibles.
Une propriété distinctive offrant espace, lumière, tranquillité et vue sur le lac, dans l'un des environnements les plus recherchés de Pointe-du-Lac.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 3" X 57' 9" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
147 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Pierre, Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
161' X 183' irr.
Superficie du terrain
27 706 pi²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Spa, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes et/ou encastrés, habillages de fenêtres, miroir rond au mur à côté de la SDB invités, thermopompe, foyer au gaz, échangeur d'air, manette de la porte électrique du garage, 2 puces pour l'accès au bâtiment, spa et abri Covana. Les électroménagers de la cuisine suivants; Réfrigérateur Samsung 4 portes 36" finition inox, Hotte encastrée 30" 650 PCM, Lave-vaisselle Samsung 24" 42 dBA inox, Four combiné mural Samsung 30", Surface de cuisson Samsung au gaz 30" inoxydable noir.
Exclusions
Télévision encastrée au salon, barre de sons encastrée au salon (Blanche), laveuse et sécheuse, cellier dans le garde manger, mobiliers, biens et effets personnels du LOCATEUR. Les charges d'Hydro-Québec et Énergir sont exclus du montant de location et sont aux frais du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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