Appartement - Condominium à louer
120 Rue St-Henri app. 404, La Prairie (Le Vieux Fort)

Condo à louer à La Prairie ! Située au 4e étage dans un secteur recherché, cette unité de 625 pi² offre un espace de vie fonctionnel comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain, ainsi qu'un espace pratique pour le lavage et le rangement. Profitez également d'un balcon, d'un climatiseur mural et d'un stationnement extérieur inclus. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun, aux principaux axes routiers, ainsi qu'à de nombreux commerces et services. Une belle option pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un condo bien situé à La Prairie.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 625 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

SONIA GAUDET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

514 705-4987

Voir le site web du courtier

Addenda

**CONDITIONS PARTICULIÈRES DE LOCATION**

Toute promesse de location sera conditionnelle à la vérification satisfaisante de la solvabilité et des habitudes de paiement du LOCATAIRE.

Le LOCATAIRE devra, dans un délai de 5 jours suivant l'acceptation de la promesse de location :

1. Fournir, à ses frais, un dossier ou rapport de crédit récent permettant au LOCATEUR d'évaluer ses habitudes de paiement et sa solvabilité, ou consentir par écrit à ce qu'une vérification de crédit soit effectuée conformément aux lois applicables;

2. Fournir les coordonnées de son locateur actuel et/ou d'un locateur précédent, lorsque disponibles, afin de permettre la vérification de ses références locatives;

3. Fournir tout autre document pertinent et légalement admissible permettant d'établir ses bonnes habitudes de paiement et sa capacité à respecter les obligations financières découlant du bail.

La location est également assujettie aux conditions suivantes :

* Logement entièrement non-fumeur. Il est interdit de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance à l'intérieur du logement ainsi que sur le balcon ou dans les espaces où cette interdiction est prévue par les règlements de l'immeuble;
* Il est interdit de cultiver du cannabis dans les lieux loués, sous réserve des dispositions impératives de la loi;
* Le logement devra être utilisé exclusivement à des fins résidentielles;
* Toute location de courte durée est strictement interdite, notamment par l'entremise de plateformes telles qu'Airbnb, Vrbo ou toute plateforme similaire;
* Toute cession de bail ou sous-location devra être effectuée conformément aux dispositions applicables du Code civil du Québec, incluant les avis et approbations requises du LOCATEUR;
* Le LOCATAIRE s'engage à respecter en tout temps la déclaration de copropriété ainsi que tous les règlements de l'immeuble qui lui auront été remis et qui lui sont applicables;
* Avant la remise des clés, le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance locataire comprenant une protection en responsabilité civile d'au moins 2M $, laquelle devra être maintenue pendant toute la durée du bail;
* Le LOCATAIRE sera responsable du comportement des personnes auxquelles il permet l'accès ou l'occupation des lieux et devra assurer la jouissance paisible des lieux conformément au bail et aux lois applicables.
* Le locataire devra, à la fin du bail, remettre le condo dans son état actuel.

À défaut pour le LOCATAIRE de satisfaire aux conditions relatives à la vérification de solvabilité dans le délai prévu, toute promesse de location pourra être déclarée nulle et non avenue par le LOCATEUR.

Disponible immédiatement.

Bonne visite!

Particularités du bâtiment

Année de construction 1989

Superficie habitable 625 pi²

Fenestration PVC

Revêtement Brique

Armoires de cuisine Mélamine

Particularités du terrain

Topographie Plat

Allée Avec prise extérieure, Asphalte

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute