1 900$ par mois
Nouveauté
ULS : 24658146
Appartement - Condominium
à louer
107 - 109 12e Avenue S. app. 107, Sherbrooke (Fleurimont)
Spacieux logement sur 2 étages offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Disponible dès juillet 2026, cette unité se distingue par ses vastes espaces de vie et sa configuration idéale pour une famille. Les animaux sont permis. À noter que la hauteur du sous-sol est moins de 7 pieds conformément au Code du bâtiment. Situé à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers, ce logement offre un mode de vie pratique et confortable. Une enquête de crédit sera exigée avant toute location.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
OMAR BEN SALEM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce spacieux logement réparti sur deux étages, offrant un environnement confortable et fonctionnel pour une famille ou toute personne à la recherche d'espace. Disponible à compter du début juillet 2026, cette propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que des aires de vie généreuses permettant à chacun de profiter pleinement de son espace.
La disposition sur deux niveaux favorise une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos, offrant ainsi confort et intimité au quotidien. Les pièces sont lumineuses et bien aménagées afin de répondre aux besoins d'une famille moderne.
Les animaux de compagnie sont autorisés, sous réserve du respect des conditions prévues au bail.
À noter que le sous-sol présente une hauteur libre de moins de 7 pieds, conforme aux exigences applicables du Code du bâtiment.
L'emplacement constitue également un avantage important. Situé à proximité des commerces, des écoles, des garderies, des parcs, des restaurants et des services essentiels, ce logement permet de profiter d'un mode de vie pratique tout en réduisant les déplacements quotidiens. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le travail, les études ou les activités familiales.
Dans le cadre du processus de sélection, une enquête de crédit sera obligatoire.
Une occasion idéale pour les locataires à la recherche d'un logement spacieux, bien situé et prêt à accueillir leur famille dès l'été 2026.
La disposition sur deux niveaux favorise une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos, offrant ainsi confort et intimité au quotidien. Les pièces sont lumineuses et bien aménagées afin de répondre aux besoins d'une famille moderne.
Les animaux de compagnie sont autorisés, sous réserve du respect des conditions prévues au bail.
À noter que le sous-sol présente une hauteur libre de moins de 7 pieds, conforme aux exigences applicables du Code du bâtiment.
L'emplacement constitue également un avantage important. Situé à proximité des commerces, des écoles, des garderies, des parcs, des restaurants et des services essentiels, ce logement permet de profiter d'un mode de vie pratique tout en réduisant les déplacements quotidiens. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le travail, les études ou les activités familiales.
Dans le cadre du processus de sélection, une enquête de crédit sera obligatoire.
Une occasion idéale pour les locataires à la recherche d'un logement spacieux, bien situé et prêt à accueillir leur famille dès l'été 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
164' 1" X 321' 6" irr.
Année de construction
1935
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 17'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 800 $
- Total
- 309 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%