3 650$ par mois
ULS : 11030935
Appartement - Condominium
à louer
925 Boul. René-Lévesque E. app. 702, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Votre Futur Condo de Rêve ! Découvrez l'opportunité exceptionnelle de vivre dans un condo au coeur de Montréal, à proximité immédiate du CHUM, du métro Berri-Uquam et de l' Université du Québec à Montréal . Ce bien d'exception allie traits architecturaux et commodités inégalées, créant ainsi un cadre de vie parfait pour les citadins dynamiques.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 178 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au Clos Saint-André : Votre Futur Condo de Rêve !
Découvrez l'opportunité exceptionnelle de vivre dans un condo au coeur de Montréal, à proximité immédiate du CHUM, du métro Berri-Uquam et de l' Université du Québec à Montréal . Ce bien d'exception allie traits architecturaux et commodités inégalées, créant ainsi un cadre de vie parfait pour les citadins dynamiques.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale et la fenestration abondante qui inondent l'espace de lumière naturelle. La vue sur l'ancien hôpital Miséricorde, depuis la porte patio, ajoutera une touche d'authenticité à votre quotidien. La mezzanine, pouvant servir de seconde chambre, donne accès à une vaste terrasse privée avec vue imprenable sur la ville, un lieu idéal pour vos moments de détente.
Le Clos Saint-André ne se limite pas à son intérieur : il offre également deux garages intérieurs pour votre confort et un rangement pratique.
Les espaces communs sont pensés pour enrichir votre expérience de vie. Profitez de la terrasse sur le toit pour admirer un panorama spectaculaire sur le centre-ville, d'une salle d'exercice moderne pour vos séances de sport, ainsi que d'une salle de conférence et d'une bibliothèque pour vos besoins professionnels ou de loisirs. La cour intérieure, agrémentée d'une fontaine et d'une véranda, vous invite à la sérénité.
----
Il y aura réparation de la façade pour une longue durée dans les heures de travail normal de construction.
Tout locataire potentiel devra fournir une vérification de solvabilité à l'entière satisfaction du
bailleur.
Le locataire devra fournir une attestation d'assurance responsabilité civile locative avant le
début du bail.
Tous les frais de réparation seront à la charge du locataire.
Les réparations des appareils électroménagers, du système de chauffage, de la climatisation et des services publics (autres que les dommages causés par une mauvaise utilisation) seront à la charge du bailleur.
La sous-location à court terme, quelle qu'elle soit, est interdite, y compris, mais sans s'y limiter, les locations Airbnb ou tout autre type de location à court terme.
Les animaux de compagnie sont interdits, sauf accord contraire du bailleur.
Les locaux sont considérés comme non-fumeurs. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis sont strictement interdits dans le logement, à l'intérieur comme à l'extérieur, et dans toute la propriété.
Les travaux de peinture et de rénovation sont interdits, sauf accord contraire du bailleur.
Le bailleur fournira au locataire un jeu complet de clés, de télécommandes et/ou de clés électroniques (le cas échéant).
Le locataire devra restituer toutes les clés, porte-clés et
télécommandes à la fin de la durée du bail et sera responsable, à ses frais, de remplacer toutes les clés, porte-clés et télécommandes s'ils sont manquants ou endommagés.
Découvrez l'opportunité exceptionnelle de vivre dans un condo au coeur de Montréal, à proximité immédiate du CHUM, du métro Berri-Uquam et de l' Université du Québec à Montréal . Ce bien d'exception allie traits architecturaux et commodités inégalées, créant ainsi un cadre de vie parfait pour les citadins dynamiques.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale et la fenestration abondante qui inondent l'espace de lumière naturelle. La vue sur l'ancien hôpital Miséricorde, depuis la porte patio, ajoutera une touche d'authenticité à votre quotidien. La mezzanine, pouvant servir de seconde chambre, donne accès à une vaste terrasse privée avec vue imprenable sur la ville, un lieu idéal pour vos moments de détente.
Le Clos Saint-André ne se limite pas à son intérieur : il offre également deux garages intérieurs pour votre confort et un rangement pratique.
Les espaces communs sont pensés pour enrichir votre expérience de vie. Profitez de la terrasse sur le toit pour admirer un panorama spectaculaire sur le centre-ville, d'une salle d'exercice moderne pour vos séances de sport, ainsi que d'une salle de conférence et d'une bibliothèque pour vos besoins professionnels ou de loisirs. La cour intérieure, agrémentée d'une fontaine et d'une véranda, vous invite à la sérénité.
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Il y aura réparation de la façade pour une longue durée dans les heures de travail normal de construction.
Tout locataire potentiel devra fournir une vérification de solvabilité à l'entière satisfaction du
bailleur.
Le locataire devra fournir une attestation d'assurance responsabilité civile locative avant le
début du bail.
Tous les frais de réparation seront à la charge du locataire.
Les réparations des appareils électroménagers, du système de chauffage, de la climatisation et des services publics (autres que les dommages causés par une mauvaise utilisation) seront à la charge du bailleur.
La sous-location à court terme, quelle qu'elle soit, est interdite, y compris, mais sans s'y limiter, les locations Airbnb ou tout autre type de location à court terme.
Les animaux de compagnie sont interdits, sauf accord contraire du bailleur.
Les locaux sont considérés comme non-fumeurs. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis sont strictement interdits dans le logement, à l'intérieur comme à l'extérieur, et dans toute la propriété.
Les travaux de peinture et de rénovation sont interdits, sauf accord contraire du bailleur.
Le bailleur fournira au locataire un jeu complet de clés, de télécommandes et/ou de clés électroniques (le cas échéant).
Le locataire devra restituer toutes les clés, porte-clés et
télécommandes à la fin de la durée du bail et sera responsable, à ses frais, de remplacer toutes les clés, porte-clés et télécommandes s'ils sont manquants ou endommagés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 178 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e
Dimensions :
7'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
18'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
8'11" X 2'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
15'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
15'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
walkin 8'x5'11"
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
8'0" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
7e
Dimensions :
17'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
portes patio sur terrasse
Salle de lavage
Niveau :
7e
Dimensions :
8'11" X 2'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 410 $
- Total
- 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le réfrigérateur, le poêle/four, la hotte de la cuisine, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse , le grand meuble indien dans le salon, la table de la salle à manger et ses chaises, les 2 tabourets de l'ilot, les 3 unités d'airs climatisés , les luminaires, les tringles et rideaux et les voiles aux fenêtres, le chauffage, meuble sur la terrasse (peuvent s'ajouter d'autres meubles et équipements selon accord à cette fin et ajustement du loyer payable).
Exclusions
tous les effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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