2 695$ par mois
ULS : 20283170
Appartement - Condominium
à louer
924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont)
À louer - Spacieux 5½ situé à l'étage d'un duplex détaché, dans un secteur paisible d'Outremont. Alliant cachet intemporel, moulures d'origine et boiseries élégantes, cet appartement propose trois chambres généreuses et une configuration harmonieuse. Prêt à emménager, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Situé à deux pas des parcs Pratt et Joyce, à proximité des écoles réputées, du métro Outremont, des lignes d'autobus et des commerces animés de l'avenue Van Horne. Une adresse de choix dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 220 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
DESCRIPTION
924 - 2e étage
Cet appartement 5½ spacieux et bien agencé offre un cadre de vie confortable et accueillant. Le salon, baigné de lumière naturelle, est adjacent à une chambre dotée d'un walk-in, idéale pour optimiser le rangement. Deux autres chambres confortables complètent l'espace, dont une avec un accès direct au balcon arrière, parfait pour profiter des beaux jours à l'extérieur.
La cuisine généreusement dimensionnée permet d'aménager un coin repas convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains fonctionnelle est équipée d'un bain-douche combiné alliant praticité et confort.
Les électroménagers inclus sont le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, pour plus de commodité.
L'appartement bénéficie d'une belle configuration qui maximise les espaces de vie tout en conservant une ambiance agréable. Situé dans un secteur paisible d'Outremont, il est proche des parcs Pratt et Joyce, des écoles, des transports en commun et des commerces animés de l'avenue Van Horne, offrant un cadre de vie pratique et plaisant.
*****
Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
Pas d'animaux.
Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
Le locataire ne peut sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du bailleur, qui, sur demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux. La sous-location à court terme, en tout ou partie, sous forme de Airbnb ou autre, est interdite.
Le locataire peut sous-louer tout ou partie du bien loué ou céder le bail. Il est alors tenu d'aviser le locateur de son intention, de lui indiquer le nom et l'adresse de la personne à qui il entend sous-louer le bien ou céder le bail et d'obtenir le consentement du locateur à la sous-location ou à la cession. Le locateur ne peut refuser de consentir à la sous-location du bien ou à la cession du bail sans un motif sérieux. Lorsqu'il refuse, le locateur est tenu d'indiquer au locataire, dans les 15 jours de la réception de l'avis, les motifs de son refus; s'il omet de le faire, il est réputé avoir consenti. La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
924 - 2e étage
Cet appartement 5½ spacieux et bien agencé offre un cadre de vie confortable et accueillant. Le salon, baigné de lumière naturelle, est adjacent à une chambre dotée d'un walk-in, idéale pour optimiser le rangement. Deux autres chambres confortables complètent l'espace, dont une avec un accès direct au balcon arrière, parfait pour profiter des beaux jours à l'extérieur.
La cuisine généreusement dimensionnée permet d'aménager un coin repas convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains fonctionnelle est équipée d'un bain-douche combiné alliant praticité et confort.
Les électroménagers inclus sont le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, pour plus de commodité.
L'appartement bénéficie d'une belle configuration qui maximise les espaces de vie tout en conservant une ambiance agréable. Situé dans un secteur paisible d'Outremont, il est proche des parcs Pratt et Joyce, des écoles, des transports en commun et des commerces animés de l'avenue Van Horne, offrant un cadre de vie pratique et plaisant.
*****
Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
Pas d'animaux.
Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
Le locataire ne peut sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du bailleur, qui, sur demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux. La sous-location à court terme, en tout ou partie, sous forme de Airbnb ou autre, est interdite.
Le locataire peut sous-louer tout ou partie du bien loué ou céder le bail. Il est alors tenu d'aviser le locateur de son intention, de lui indiquer le nom et l'adresse de la personne à qui il entend sous-louer le bien ou céder le bail et d'obtenir le consentement du locateur à la sous-location ou à la cession. Le locateur ne peut refuser de consentir à la sous-location du bien ou à la cession du bail sans un motif sérieux. Lorsqu'il refuse, le locateur est tenu d'indiquer au locataire, dans les 15 jours de la réception de l'avis, les motifs de son refus; s'il omet de le faire, il est réputé avoir consenti. La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Superficie habitable
1 220 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (2)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Eau, chauffage, câble, Internet, assurance personnelle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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