1 650$ par mois
ULS : 20449229
Appartement - Condominium
à louer
9097 Rue Le Royer, Montréal (Saint-Léonard)
Spacieux et lumineux 4 ½ idéalement situé au coeur de Saint-Léonard, dans une rue résidentielle tranquille à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des parcs et des transports en commun. L'unité offre deux chambres fermées, une grande aire de vie et une belle luminosité naturelle. Profitez de la proximité des épiceries, restaurants, pharmacies et de l'accès facile aux grands axes routiers et autoroutes. Un espace de vie confortable et pratique dans un quartier recherché. La location est conditionnelle à une enquête de crédit et de prélocation ainsi qu'à une assurance locataire obligatoire. Contactez le courtier pour tous info.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
600 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEX RUCCI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 9097 Rue Le Royer -- un superbe 4 ½ entièrement rénové en 2025, situé dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Léonard. Cette unité spacieuse offre un espace de vie moderne, lumineux et confortable, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa vie familiale agréable et sa proximité avec tous les services.
L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant deux chambres fermées, une grande aire de vie et une belle luminosité naturelle. Des rénovations majeures ont été réalisées cette année, incluant :
Nouveaux planchers dans l'ensemble de l'unité
Cuisine entièrement refaite, avec armoires modernes, nouveau comptoir et finitions contemporaines
Salle de bain rénovée au complet, avec installations et revêtements modernes
Murs fraîchement peints dans toutes les pièces
Nouveaux luminaires installés partout
Améliorations générales apportant une ambiance propre, moderne et chaleureuse à chaque espace
L'emplacement est idéal, à distance de marche des parcs, écoles, garderies, épiceries, restaurants, cafés et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Parfait pour des locataires recherchant un logement clé en main, moderne et bien situé dans un quartier calme et pratique de Saint-Léonard.
Conditions :
La location est conditionnelle à une enquête de crédit et de prélocation satisfaisante.
Assurance locataire obligatoire avant l'occupation.
Propriété non-fumeur.
Aucun animal.
Le locataire devra respecter les règlements de l'immeuble.
Une belle opportunité de vivre dans un appartement entièrement rénové, situé dans un secteur de choix à Saint-Léonard.
L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant deux chambres fermées, une grande aire de vie et une belle luminosité naturelle. Des rénovations majeures ont été réalisées cette année, incluant :
Nouveaux planchers dans l'ensemble de l'unité
Cuisine entièrement refaite, avec armoires modernes, nouveau comptoir et finitions contemporaines
Salle de bain rénovée au complet, avec installations et revêtements modernes
Murs fraîchement peints dans toutes les pièces
Nouveaux luminaires installés partout
Améliorations générales apportant une ambiance propre, moderne et chaleureuse à chaque espace
L'emplacement est idéal, à distance de marche des parcs, écoles, garderies, épiceries, restaurants, cafés et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Parfait pour des locataires recherchant un logement clé en main, moderne et bien situé dans un quartier calme et pratique de Saint-Léonard.
Conditions :
La location est conditionnelle à une enquête de crédit et de prélocation satisfaisante.
Assurance locataire obligatoire avant l'occupation.
Propriété non-fumeur.
Aucun animal.
Le locataire devra respecter les règlements de l'immeuble.
Une belle opportunité de vivre dans un appartement entièrement rénové, situé dans un secteur de choix à Saint-Léonard.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
600 pi²
Rénovations
Chauffage (2025), Cuisine (2025), Électricité (2025), Isolation (2025), Plancher (2025), Plomberie (2025), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 95'
Superficie du terrain
5 110 pi²
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, internet, câble, ligne téléphonique, assurance locative.
Calculatrice de versements hypothécaire
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