1 570$ par mois
ULS : 18558790
Appartement - Condominium
à louer
9097 Rue Le Royer, Montréal (Saint-Léonard)
Disponible le 1er novembre 2026. 4 ½ au 2e étage d'un jumelé de 4 logements, sur une rue résidentielle de Saint-Léonard. Rénové en 2025 : cuisine, salle de bains, planchers, plomberie, électricité, isolation et chauffage. Deux chambres fermées et balcon. Près d'écoles primaire et secondaire, d'un parc et du transport en commun. Location conditionnelle à : vérification de crédit, antécédents judiciaires, dossier TAL, références d'anciens propriétaires et preuve de revenus. Non-fumeur, aucun animal, aucune location court terme. Assurance locataire obligatoire. Contactez le courtier pour tous les détails à inclure à la promesse de location.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
600 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEX RUCCI
Courtier immobilier résidentiel
EDUARD SAHAKYAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 9097, rue Le Royer : un 4 ½ rénové en 2025, au 2e étage d'un jumelé de quatre logements, dans un secteur résidentiel de Saint-Léonard. Disponible le 1er novembre 2026.
[POINTS FORTS]
Les travaux réalisés en 2025 touchent la cuisine, la salle de bains, les planchers, la plomberie, l'électricité, l'isolation et le chauffage, pour un logement prêt à habiter. Les deux chambres fermées séparent clairement l'espace de vie et l'espace de repos. La cuisine et la salle de bains ont un revêtement de céramique, et le logement donne accès à un balcon. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques.
[IMMEUBLE ET QUARTIER]
L'immeuble, construit en 1974, compte quatre logements répartis sur deux étages. Des écoles primaire et secondaire, un parc et le transport en commun se trouvent à proximité, ce qui facilite le quotidien.
[IDÉAL POUR]
Un couple, des colocataires ou une petite famille à la recherche d'un logement rénové de deux chambres à Saint-Léonard.
[CONDITIONS DU BAIL]
Tous les baux sont assujettis aux conditions suivantes :
- Vérification de crédit (approbation conditionnelle)
- Vérification des antécédents judiciaires
- Vérification du dossier au TAL (Tribunal administratif du logement -- dossiers antérieurs impliquant le candidat)
- Obtention de références des anciens propriétaires
- Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou l'équivalent)
- Logement et immeuble non-fumeurs
- Aucun animal permis
- Aucune location à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) -- strictement interdite
- Assurance habitation du locataire obligatoire pendant toute la durée du bail
Contactez le courtier pour tous les détails et l'ensemble des conditions à intégrer à la promesse de location.
[POINTS FORTS]
Les travaux réalisés en 2025 touchent la cuisine, la salle de bains, les planchers, la plomberie, l'électricité, l'isolation et le chauffage, pour un logement prêt à habiter. Les deux chambres fermées séparent clairement l'espace de vie et l'espace de repos. La cuisine et la salle de bains ont un revêtement de céramique, et le logement donne accès à un balcon. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques.
[IMMEUBLE ET QUARTIER]
L'immeuble, construit en 1974, compte quatre logements répartis sur deux étages. Des écoles primaire et secondaire, un parc et le transport en commun se trouvent à proximité, ce qui facilite le quotidien.
[IDÉAL POUR]
Un couple, des colocataires ou une petite famille à la recherche d'un logement rénové de deux chambres à Saint-Léonard.
[CONDITIONS DU BAIL]
Tous les baux sont assujettis aux conditions suivantes :
- Vérification de crédit (approbation conditionnelle)
- Vérification des antécédents judiciaires
- Vérification du dossier au TAL (Tribunal administratif du logement -- dossiers antérieurs impliquant le candidat)
- Obtention de références des anciens propriétaires
- Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou l'équivalent)
- Logement et immeuble non-fumeurs
- Aucun animal permis
- Aucune location à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) -- strictement interdite
- Assurance habitation du locataire obligatoire pendant toute la durée du bail
Contactez le courtier pour tous les détails et l'ensemble des conditions à intégrer à la promesse de location.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
600 pi²
Rénovations
Chauffage (2025), Cuisine (2025), Électricité (2025), Isolation (2025), Plancher (2025), Plomberie (2025), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 95'
Superficie du terrain
5 110 pi²
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, internet, câble, ligne téléphonique, assurance locative.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.