1 400$ par mois
ULS : 26289539
Appartement - Condominium
à louer
8540 Rue Raymond-Pelletier app. 309, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
DOMAINE ANDRÉ-GRASSET PHASE 4. Superbe 3 ½ clé en main au 3e étage, entièrement meublé et équipé. Décor chaleureux, cuisine avec armoires en bois et dosseret mosaïque, 1 chambre à coucher, laveuse/sécheuse. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle : piscine extérieure, salle de gym complète et jardins paysagers. Localisation stratégique à Ahuntsic (8540 Raymond-Pelletier) : à distance de marche du métro Crémazie, du Complexe Claude-Robillard et du Collège André-Grasset. Accès rapide aux autoroutes 40/15. Libre à compter du 14 mai et jusqu'au 7 février 2027.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
52,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHARLOTTE LECLERCQ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Possibilité stationnement garage en option, moyennant un supplément de 50 $ / mois.
CONDITIONS DE LOCATION
1. La signature du bail est conditionnelle à la vérification satisfaisante du dossier de crédit, des antécédents judiciaires, des références locatives et de l'emploi. Cette enquête prélocation et la décision qui en découle devront avoir lieu dans les 7 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.
2. Une preuve d'assurance responsabilité civile du LOCATAIRE d'un montant de 2 millions de dollars est requise avant la signature.
Restrictions/interdictions pendant la durée du bail:
- Fumer du tabac et/ou du cannabis dans l'appartement
- Sous-louer l'appartement sur Airbnb ou toute autre plateforme
- Mener une quelconque activité commerciale dans l'appartement
- Apporter une quelconque modification (esthétique ou structurelle) au logement sans approbation préalable écrite de la part du LOCATEUR
- Animaux non permis
- Minage de cryptomonnaie interdit sans entente préalable avec propriétaire pour prise en charge des surcharges d'électricité
- Respect en tout temps, et pendant toute la durée du bail, des règlements de l'immeuble dont une copie sera remise au LOCATAIRE à la signature du bail.
Conformément aux lois en vigueur, le LOCATAIRE s'engage fermement pour toute la durée du présent bail et demeure personnellement responsable du paiement intégral du loyer ainsi que de l'exécution de toutes ses obligations jusqu'au terme prévu.
Le LOCATAIRE reconnaît que le logement est la résidence principale du LOCATEUR. Ce dernier loue le logement pour la durée déterminée de son voyage et reprendra possession des lieux pour s'y loger lui-même dès la fin du terme, soit le 8 février 2027. En conséquence, le LOCATAIRE accepte de libérer les lieux à cette date et reconnaît qu'un avis de reprise de possession lui est donné par la présente, conformément aux dispositions du Code civil sur la reprise de logement. Le LOCATAIRE s'engage à remettre l'ensemble des clés au LOCATEUR (ou à son mandataire désigné) au plus tard le 8 février 2027 à 12 h, après avoir effectué l'inspection de sortie et l'inventaire final. Un état des lieux et un inventaire exhaustif seront signés à l'entrée et à la sortie. Le LOCATAIRE est responsable de tout bris ou perte (valeur de remplacement à neuf), à l'exception de l'usure normale. Le logement, ainsi que ses équipements et accessoires, doivent être remis dans un état de propreté identique à celui de la prise de possession.
En cas de dommages au logement ou à son contenu, ou en cas de perte d'objets listés à l'inventaire, le LOCATAIRE s'engage à rembourser au LOCATEUR le coût de remplacement à neuf ou de réparation des items endommagés. À défaut de remettre les lieux dans l'état initial, une pénalité financière pourra être exigée pour couvrir les frais de remise en état.
CONDITIONS DE LOCATION
1. La signature du bail est conditionnelle à la vérification satisfaisante du dossier de crédit, des antécédents judiciaires, des références locatives et de l'emploi. Cette enquête prélocation et la décision qui en découle devront avoir lieu dans les 7 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.
2. Une preuve d'assurance responsabilité civile du LOCATAIRE d'un montant de 2 millions de dollars est requise avant la signature.
Restrictions/interdictions pendant la durée du bail:
- Fumer du tabac et/ou du cannabis dans l'appartement
- Sous-louer l'appartement sur Airbnb ou toute autre plateforme
- Mener une quelconque activité commerciale dans l'appartement
- Apporter une quelconque modification (esthétique ou structurelle) au logement sans approbation préalable écrite de la part du LOCATEUR
- Animaux non permis
- Minage de cryptomonnaie interdit sans entente préalable avec propriétaire pour prise en charge des surcharges d'électricité
- Respect en tout temps, et pendant toute la durée du bail, des règlements de l'immeuble dont une copie sera remise au LOCATAIRE à la signature du bail.
Conformément aux lois en vigueur, le LOCATAIRE s'engage fermement pour toute la durée du présent bail et demeure personnellement responsable du paiement intégral du loyer ainsi que de l'exécution de toutes ses obligations jusqu'au terme prévu.
Le LOCATAIRE reconnaît que le logement est la résidence principale du LOCATEUR. Ce dernier loue le logement pour la durée déterminée de son voyage et reprendra possession des lieux pour s'y loger lui-même dès la fin du terme, soit le 8 février 2027. En conséquence, le LOCATAIRE accepte de libérer les lieux à cette date et reconnaît qu'un avis de reprise de possession lui est donné par la présente, conformément aux dispositions du Code civil sur la reprise de logement. Le LOCATAIRE s'engage à remettre l'ensemble des clés au LOCATEUR (ou à son mandataire désigné) au plus tard le 8 février 2027 à 12 h, après avoir effectué l'inspection de sortie et l'inventaire final. Un état des lieux et un inventaire exhaustif seront signés à l'entrée et à la sortie. Le LOCATAIRE est responsable de tout bris ou perte (valeur de remplacement à neuf), à l'exception de l'usure normale. Le logement, ainsi que ses équipements et accessoires, doivent être remis dans un état de propreté identique à celui de la prise de possession.
En cas de dommages au logement ou à son contenu, ou en cas de perte d'objets listés à l'inventaire, le LOCATAIRE s'engage à rembourser au LOCATEUR le coût de remplacement à neuf ou de réparation des items endommagés. À défaut de remettre les lieux dans l'état initial, une pénalité financière pourra être exigée pour couvrir les frais de remise en état.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 28' 7" irr.
Superficie habitable
52,30 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
fenêtre à manivelle
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
fenêtre à manivelle
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
meubles, électroménagers, accessoires, eau chaude, chauffage, électricité, internet haute vitesse, climatisation, TV, accès piscine extérieure et gym. Inventaire fourni à la signature du bail.
Exclusions
possibilité stationnement intérieur pour 50$ par mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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