1 200$ par mois
ULS : 21123757
Appartement - Condominium
à louer
8179 Boul. Provencher, Montréal (Saint-Léonard)
Grand 3½ au dernier étage, au coeur de Saint-Léonard. Chambre fermée, salle de bain complète et double salon polyvalent -- coin repas, bureau ou salon TV. Lumineux et fonctionnel. Près des autobus STM et des métros Viau et Cadillac, à quelques minutes des Galeries d'Anjou, des parcs Delorme et Pie-XII, épiceries, pharmacies et restaurants. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Disponible le 1er octobre. Bail conditionnel : enquête de crédit et judiciaire, vérification TAL, références d'anciens propriétaires, preuve de revenus. Non-fumeur, sans animaux, aucune location court terme, assurance locataire obligatoire. Détails auprès du courtier.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEX RUCCI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un 3½ au dernier étage, à Saint-Léonard, qui offre une rare combinaison de tranquillité et de proximité des services.
[CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ]
Située au dernier étage de l'immeuble, l'unité profite d'une belle luminosité et de l'absence de voisins au-dessus. Elle comprend une chambre fermée, une salle de bain complète et un double salon qui élargit considérablement les possibilités d'aménagement : coin repas et salon, ou salon et espace bureau selon les besoins. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les aires de vie, et l'ensemble présente un aménagement soigné, facile à meubler et à entretenir.
[IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT]
L'immeuble est situé sur Provencher, dans un secteur résidentiel calme de Saint-Léonard, bien entretenu et à distance de marche de tous les services du quotidien. Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces sont accessibles à pied. Les parcs Delorme et Pie-XII se trouvent à proximité pour la détente et les activités extérieures, tandis que les Galeries d'Anjou sont à quelques minutes en voiture. Le secteur est bien desservi par les autobus de la STM, avec accès aux stations de métro Viau et Cadillac, et l'accès aux autoroutes 25 et 40 facilite les déplacements vers le centre-ville, Laval et la Rive-Sud.
[IDÉAL POUR]
Professionnel, couple ou personne seule à la recherche d'un logement lumineux et bien situé, offrant un espace de vie plus généreux que la moyenne des 3½.
[CONDITIONS DU BAIL]
Tous les baux sont assujettis aux conditions suivantes :
Enquête de crédit (approbation conditionnelle)
Vérification des antécédents judiciaires
Vérification du dossier au TAL (Tribunal administratif du logement -- causes antérieures impliquant le candidat)
Obtention de références des propriétaires précédents
Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou équivalent)
Logement et immeuble non-fumeurs
Aucun animal permis
Aucune location à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdite
Assurance locataire obligatoire pour toute la durée du bail
Contactez le courtier pour tous les détails et l'ensemble des conditions à intégrer à la promesse de location.
Disponible le 1er octobre 2026.
[CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ]
Située au dernier étage de l'immeuble, l'unité profite d'une belle luminosité et de l'absence de voisins au-dessus. Elle comprend une chambre fermée, une salle de bain complète et un double salon qui élargit considérablement les possibilités d'aménagement : coin repas et salon, ou salon et espace bureau selon les besoins. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les aires de vie, et l'ensemble présente un aménagement soigné, facile à meubler et à entretenir.
[IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT]
L'immeuble est situé sur Provencher, dans un secteur résidentiel calme de Saint-Léonard, bien entretenu et à distance de marche de tous les services du quotidien. Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces sont accessibles à pied. Les parcs Delorme et Pie-XII se trouvent à proximité pour la détente et les activités extérieures, tandis que les Galeries d'Anjou sont à quelques minutes en voiture. Le secteur est bien desservi par les autobus de la STM, avec accès aux stations de métro Viau et Cadillac, et l'accès aux autoroutes 25 et 40 facilite les déplacements vers le centre-ville, Laval et la Rive-Sud.
[IDÉAL POUR]
Professionnel, couple ou personne seule à la recherche d'un logement lumineux et bien situé, offrant un espace de vie plus généreux que la moyenne des 3½.
[CONDITIONS DU BAIL]
Tous les baux sont assujettis aux conditions suivantes :
Enquête de crédit (approbation conditionnelle)
Vérification des antécédents judiciaires
Vérification du dossier au TAL (Tribunal administratif du logement -- causes antérieures impliquant le candidat)
Obtention de références des propriétaires précédents
Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou équivalent)
Logement et immeuble non-fumeurs
Aucun animal permis
Aucune location à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdite
Assurance locataire obligatoire pour toute la durée du bail
Contactez le courtier pour tous les détails et l'ensemble des conditions à intégrer à la promesse de location.
Disponible le 1er octobre 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Exclusions
électricité, chauffage, eau chaude, internet, câble, ligne téléphonique, assurance locative.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.