2 350$ par mois
ULS : 10778054
Appartement - Condominium
à louer
8 Av. Donegani app. 512, Pointe-Claire (Centre Est)
Superbe condo à louer à Pointe-Claire! Situé au 5e étage d'un immeuble récent, à deux pas des rives du fleuve Saint-Laurent. Ce condo lumineux offre deux chambres à coucher, deux salles de bain, un espace de vie à aire ouverte, un balcon privé et une place de garage. Profitez d'une terrasse lounge sur le toit avec piscine creusée, vue imprenable sur le fleuve, BBQ, espace détente, gym, mini-golf, pétanque et plus encore! À distance de marche de la gare Valois !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
90,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 8 Donegani #512
* L'unité *
Espace de vie ouvert lumineux au style élégant
Cuisine moderne avec électroménagers inclus et comptoir-lunch
Grande chambre à coucher principale avec penderie walk-in et salle de bain avec douche walk-in vitrée
Deuxième chambre à coucher spacieuse
Deuxième salle de bain avec bain-douche
* Espaces additionnels *
Balcon privé
Espace de rangement intérieur #199
Place de garage #269
* L'immeuble *
Ascenseur
Terrasse lounge de rêve avec vue imprenable sur l'eau, piscine creusée extérieure, équipée de BBQ, chaises longues
Salle d'exercice
Mini-golf et terrain de pétanque
* Le quartier *
Situé à Pointe-Claire avec un accès exceptionnel aux transports et aux commodités. Vous rejoignez rapidement le centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes grâce aux autobus et trains. Vous êtes à 10 minutes à pied de la gare de train Valois et à quelques pas de plusieurs lignes d'autobus. Accès très rapide aux autoroutes 20 et 520. L'Aéroport Montreal Trudeau est à seulement 7 minutes en voiture ou en taxi/uber et vous êtes à seulement 7 minutes en voiture de la future station du REM. Idéal pour les familles, le quartier est proche de plusieurs écoles réputées et Cegep. À distance de marche des parcs Valois et Oriole et du superbe Lac St-Louis, vous profiterez d'espaces verts paisibles!
* Notes *
- À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.
- Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.
- Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.
- Pas d'animaux.
- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.
- LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété.
- LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.
- Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux.
- Aucun trou ne doit être fait dans les murs. Toute réparation sera effectuée par le locataire.
* L'unité *
Espace de vie ouvert lumineux au style élégant
Cuisine moderne avec électroménagers inclus et comptoir-lunch
Grande chambre à coucher principale avec penderie walk-in et salle de bain avec douche walk-in vitrée
Deuxième chambre à coucher spacieuse
Deuxième salle de bain avec bain-douche
* Espaces additionnels *
Balcon privé
Espace de rangement intérieur #199
Place de garage #269
* L'immeuble *
Ascenseur
Terrasse lounge de rêve avec vue imprenable sur l'eau, piscine creusée extérieure, équipée de BBQ, chaises longues
Salle d'exercice
Mini-golf et terrain de pétanque
* Le quartier *
Situé à Pointe-Claire avec un accès exceptionnel aux transports et aux commodités. Vous rejoignez rapidement le centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes grâce aux autobus et trains. Vous êtes à 10 minutes à pied de la gare de train Valois et à quelques pas de plusieurs lignes d'autobus. Accès très rapide aux autoroutes 20 et 520. L'Aéroport Montreal Trudeau est à seulement 7 minutes en voiture ou en taxi/uber et vous êtes à seulement 7 minutes en voiture de la future station du REM. Idéal pour les familles, le quartier est proche de plusieurs écoles réputées et Cegep. À distance de marche des parcs Valois et Oriole et du superbe Lac St-Louis, vous profiterez d'espaces verts paisibles!
* Notes *
- À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.
- Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.
- Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.
- Pas d'animaux.
- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.
- LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété.
- LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.
- Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux.
- Aucun trou ne doit être fait dans les murs. Toute réparation sera effectuée par le locataire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
90,70 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10' X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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