1 600$ par mois
Nouveauté
ULS : 26145800
Appartement - Condominium
à louer
765 Rue Bourget app. 114, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Superbe unité au style loft offrant un espace de vie à aire ouverte, de hauts plafonds de béton et de grandes fenêtres procurant une belle luminosité. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. L'immeuble propose également de belles aires communes, dont une cour verdoyante, une terrasse sur le toit avec vues dégagées, une piscine extérieure et une salle commune. Emplacement recherché près du métro, des commerces, cafés, restaurants et services.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
42,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe unité au style loft située au 765, rue Bourget, app. 114, au coeur de Saint-Henri. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses hauts plafonds de béton, ses grandes fenêtres et son ambiance à la fois moderne et chaleureuse. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, tandis que la chambre offre un espace confortable et bien aménagé. L'immeuble propose de magnifiques aires communes, dont une cour verdoyante, une vaste terrasse sur le toit avec vues dégagées, une piscine extérieure ainsi qu'une salle commune avec espaces de détente et de jeux. Emplacement recherché à proximité du métro Lionel-Groulx, des commerces, restaurants, cafés et de nombreux services.
Conditions à ajouter à la promesse de location :
Les locataires verseront l'équivalent d'un mois de loyer au moment de la signature du bail.
Cette promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit, une confirmation d'emploi et une vérification de références locatives à la satisfaction du locateur dans les trois (3) jours suivant une promesse de location acceptée. Advenant que le locateur ne soit pas satisfait, la présente promesse de location sera nulle et non avenue. La vérification de crédit sera aux charges du locataire.
Toutes les réparations et/ou travaux devront être approuvées et supervisés par le locateur ou son représentant.
Les frais d'emménagement facturés par la copropriété, s'il y a lieu, seront aux frais des locataires.
Les locataires ne feront aucune sous-location ou location à court terme (exemple Airbnb, Vrbo, etc.).
Les locataires ne fumeront pas sur les lieux de la propriété (incluant cigarette, shisha, cannabis, vapoteur, etc.).
Aucuns animaux ne sont permis.
Les locataires maintiendront une assurance locataire avec une responsabilité civile de 2 millions de dollars durant toute la durée de la location. Ils devront en fournir la preuve avant la remise des clés. Il est convenu que les assurances du locateur ne couvriront pas les possessions des locataires.
Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et seront responsable de toute amende encourue par leur non-respect de ces règlements. Une copie des règlements du bâtiment sera fournie aux locataires qui devront en signer leur accusé.
Les locataires seront responsables pour le coût de remplacement de la puce ou des clés en cas de perte.
*Les plans et dimensions sont approximatifs*
Conditions à ajouter à la promesse de location :
Les locataires verseront l'équivalent d'un mois de loyer au moment de la signature du bail.
Cette promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit, une confirmation d'emploi et une vérification de références locatives à la satisfaction du locateur dans les trois (3) jours suivant une promesse de location acceptée. Advenant que le locateur ne soit pas satisfait, la présente promesse de location sera nulle et non avenue. La vérification de crédit sera aux charges du locataire.
Toutes les réparations et/ou travaux devront être approuvées et supervisés par le locateur ou son représentant.
Les frais d'emménagement facturés par la copropriété, s'il y a lieu, seront aux frais des locataires.
Les locataires ne feront aucune sous-location ou location à court terme (exemple Airbnb, Vrbo, etc.).
Les locataires ne fumeront pas sur les lieux de la propriété (incluant cigarette, shisha, cannabis, vapoteur, etc.).
Aucuns animaux ne sont permis.
Les locataires maintiendront une assurance locataire avec une responsabilité civile de 2 millions de dollars durant toute la durée de la location. Ils devront en fournir la preuve avant la remise des clés. Il est convenu que les assurances du locateur ne couvriront pas les possessions des locataires.
Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et seront responsable de toute amende encourue par leur non-respect de ces règlements. Une copie des règlements du bâtiment sera fournie aux locataires qui devront en signer leur accusé.
Les locataires seront responsables pour le coût de remplacement de la puce ou des clés en cas de perte.
*Les plans et dimensions sont approximatifs*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
42,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
espace pour appareils superposés (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le mobilier de base peut être inclus.
Exclusions
Chauffage, électricité, Internet, assurance responsabilité civile (2MM$).
Calculatrice de versements hypothécaire
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