1 300$ par mois
Nouveauté
ULS : 12372722
Appartement - Condominium
à louer
7304 15e Avenue app. 4, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Magnifique 3½ nouvellement rénové, situé au 2e étage d'un charmant 6-plex, dans le quartier recherché de Villeray/Saint-Michel à distance de marche d'un métro.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DAVID VALENTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le locataire devra fournir, sur demande du propriétaire, une preuve de fonds, une vérification de crédit, une preuve de statut légal, une preuve d'emploi ou tout autre document jugé nécessaire à l'approbation du dossier.
Le locataire doit maintenir, à ses frais, une assurance responsabilité civile pendant toute la durée du bail et en fournir une preuve avant la remise des clés. L'assurance du propriétaire ne couvre pas les biens personnels du locataire.
Toute cession ou sous-location du bail est interdite sans l'autorisation écrite préalable du propriétaire.
Les locations à court terme, notamment Airbnb et plateformes similaires, sont interdites.
Le logement doit être remis dans son état initial à la fin du bail, sauf pour l'usure normale. Le locataire est responsable du nettoyage, des dommages et des clés perdues.
Il est interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur, incluant le tabac, le cannabis, le narguilé et les cigarettes électroniques. La culture de cannabis ou de plantes similaires est également interdite.
Avant la remise des clés, le locataire doit fournir une preuve d'assurance ainsi qu'une confirmation d'ouverture de son compte Hydro-Québec, lorsque applicable.
Le locataire doit respecter les règlements municipaux et ceux de l'immeuble. Toute amende résultant d'une infraction commise par le locataire sera à sa charge.
Toute demande de modification du loyer ou des conditions du bail, ou tout avis de non-renouvellement, devra être transmis par écrit dans les délais prévus par la loi.
Le locataire doit maintenir, à ses frais, une assurance responsabilité civile pendant toute la durée du bail et en fournir une preuve avant la remise des clés. L'assurance du propriétaire ne couvre pas les biens personnels du locataire.
Toute cession ou sous-location du bail est interdite sans l'autorisation écrite préalable du propriétaire.
Les locations à court terme, notamment Airbnb et plateformes similaires, sont interdites.
Le logement doit être remis dans son état initial à la fin du bail, sauf pour l'usure normale. Le locataire est responsable du nettoyage, des dommages et des clés perdues.
Il est interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur, incluant le tabac, le cannabis, le narguilé et les cigarettes électroniques. La culture de cannabis ou de plantes similaires est également interdite.
Avant la remise des clés, le locataire doit fournir une preuve d'assurance ainsi qu'une confirmation d'ouverture de son compte Hydro-Québec, lorsque applicable.
Le locataire doit respecter les règlements municipaux et ceux de l'immeuble. Toute amende résultant d'une infraction commise par le locataire sera à sa charge.
Toute demande de modification du loyer ou des conditions du bail, ou tout avis de non-renouvellement, devra être transmis par écrit dans les délais prévus par la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Espace de rangement
Rénovations
Cuisine (2026), Salle de bains (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 422 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Lave-vaisselle encastré, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 660 300 $
- Total
- 885 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle encastré neuf, espace de rangement au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.