Photo Photo principale de la propriété
1 900$ par mois
ULS : 23888652

Appartement - Condominium à louer
730 Rue Rose-de-Lima app. 5J, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

OCCUPATION 1er JANV. 2026! Superbe unité de 630 pi² avec vue dégagée et intimité au coeur de Saint-Henri. Grande chambre avec espace bureau, plafonds 9 pi, insonorisation béton, cuisine Spectra + quartz et fenestration abondante. Terrasse privée 12x5 + magnifique toit-terrasse 360°. À deux pas du marché Atwater, canal Lachine et restaurants réputés. Meubles/déco mis à jour; nouvelles photos dispo. Métro Lionel-Groulx à 5 min. Possibilité de louer un stationnement ($)
Nb de pièces 5
Superficie habitable 631,84 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

MARIE-PIER LE DENN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

ÉTIENNE GAGNÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

OCCASION EN OR POUR LE 1er Janvier 2026:

Cette grande unité de plus de 630 pieds carrés possède une vue imprenable tout en conservant une belle intimité au coeur de Montréal, dans le quartier de Saint-Henri. Lumineuse et spacieuse, cette propriété d'une chambre vous propose également suffisamment d'espace pour un coin télétravail; un incontournable!

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité de l'espace de vie ainsi que sa grande air ouverte accueillante aux plafonds de 9 pieds. Entièrement conçu et fini en béton pour un look unique, aucune autre copropriété ne saura vous offrir une meilleure insonorisation. Sa cuisine tendance avec armoires en Spectra et comptoir en Quartz vous permet un espace convivial et fonctionnel.

L'unité 5J vous offre une très grande chambre à coucher avec suffisamment d'espace pour un coin-bureau en plus d'un généreux garde-robe. La fenestration est abondante dans toutes les pièces de ce condo.

Ne manquez pas l'espace terrasse privé, confortable et intime de 12 pi x 5 pi, avec une perspective sur le centre-ville.

Nouvellement rénovée, vous aurez également accès à une splendide terrasse commune sur le toit vous offrant une vue 360° sur la montagne, le canal Lachine et le centre-ville de Montréal.

**Les meubles et décorations ont changés ainsi que le dosseret de la cuisine. De nouvelles photos peuvent vous être envoyées par courriel pour référence .

Vision 62 au coeur de Saint-Henri c'est :
-550 m du marché Atwater;
-800 m du canal de Lachine;
-moins de 850 m des meilleures restaurants: Joe Beef, Foiegwa, Ludger.


Rien de plus facile pour vos transports :
-5 min à pieds du Métro Lionel Groulx;
-7 min à pieds du Métro Place Saint-Henri;
-3 minutes de l'autoroute 720 (Autoroute Ville Marie);
-2 minutes de l'autoroute 15;
-5 minutes de l'autoroute 10;
-À moins de 10 min en voiture du centre-ville de Montréal!


Valider les nombreuses inclusions, le tout pourra être discuté et revu selon les besoins du futur locataire.

CONDITIONS DE LOCATION :
*Le locateur exige un dépôt de 500 $ en cas de bris ou autre dommage, remboursable à la fin du terme si les lieux sont remis dans l'état original comme de nombreux meubles sont inclus;
*Pas de Airbnb, pas de location à court terme ni de sous-location;
*Pas d'animaux;
*Appartement non-fumeur, incluant cannabis et autres substances;
*Interdiction de tout changement de peinture dans l'appartement sans consentement;
*Respect du règlement de copropriété en vigueur;
*Enquête de crédit obligatoire avec références de locations précédentes exigées.
*Frais d'aménagement de 75$ demandé par le Syndicat de copropriété, aux frais du futur locataire.
*Le locataire devra souscrire une assurance locataire responsabilité civile à la date d'aménagement et ce, pour la durée du bail et d'un montant de 2 000 000$.
*Possibilité de louer un stationnement intérieur et case de rangement pour des frais supplémentaires.
Dimensions 24' 4" X 28' 7"
Année de construction 2018
Superficie habitable 631,84 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue Panoramique, Sur la ville
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Cuisine
Niveau : 5e étage
Dimensions : 17'8" X 8'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau : 5e étage
Dimensions : 17'8" X 4'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Salon
Niveau : 5e étage
Dimensions : 11'5" X 12'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 5e étage
Dimensions : 15'5" X 10'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e étage
Dimensions : 8'4" X 6'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Dépenses énergétiques

Électricité
340 $
Total
340 $

Inclusions

Eau Chaude + INCLUSIONS: Électroménagers de cuisine, laveuse-sécheuse, Armoire PAX blanche, base de lit blanche avec rangement, table et lampe de chevet, sofa 3 places, table de cuisine avec 4 chaises, 2 cabinets de rangement blancs, rideaux, stores, ensemble extérieur (1 table et 2 chaises).

Exclusions

Électricité, Chauffage, Télécommunication et Internet, Assurance responsabilité civile (2M), Stationnement, les frais de déménagement auprès du syndicat (75$ comme c'est meublé).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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