1 800$ par mois
Nouveauté
ULS : 17026397
Appartement - Condominium
à louer
7275 Rue d'Abancourt app. 503, Montréal (Saint-Léonard)
Condo moderne et lumineux au 5e étage d'un immeuble récent (2021), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce condo divisé compte 2 chambres, 1 salle de bain et un espace à aire ouverte idéal pour professionnels, couples ou petite famille. Superficie 746 pi², aménagement optimisé maximisant espace et lumière naturelle. Belle aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, accueillante et pratique au quotidien. Grandes fenêtres inondant l'unité de lumière abondante. Cuisine moderne intégrée parfaitement à l'espace principal, parfaite pour recevoir ou se détendre. Immeuble bien entretenu avec ascenseur, caméras de sécurité, interphone.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
746 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo à vendre -- 7275 Rue d'Abancourt, app. 503 -- Montréal (Saint-Léonard)
Condo moderne et lumineux situé au 5e étage d'un immeuble récent (2021), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette copropriété divise comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un espace de vie à aire ouverte, idéal pour professionnels, couples ou petite famille. Avec environ 746 pi² habitables, l'aménagement est bien pensé afin de maximiser l'espace et la luminosité naturelle.
L'unité propose une belle aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et pratique pour la vie quotidienne. De grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle dans tout le condo, tandis que la cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace principal, idéale pour recevoir ou se détendre à la maison.
Situé dans un immeuble récent et bien entretenu, les résidents bénéficient de plusieurs commodités telles que ascenseur, caméras de sécurité, interphone et climatiseur mural, assurant confort et tranquillité d'esprit.
Le condo est idéalement situé à proximité de la rue Jean-Talon, avec un accès facile à de nombreux services tels que épiceries, restaurants, parcs, écoles et transport en commun. Le secteur profitera également de la future prolongation de la ligne bleue du métro, ce qui améliorera davantage l'accessibilité et la valeur à long terme du quartier.
Condo moderne et lumineux situé au 5e étage d'un immeuble récent (2021), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette copropriété divise comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un espace de vie à aire ouverte, idéal pour professionnels, couples ou petite famille. Avec environ 746 pi² habitables, l'aménagement est bien pensé afin de maximiser l'espace et la luminosité naturelle.
L'unité propose une belle aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et pratique pour la vie quotidienne. De grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle dans tout le condo, tandis que la cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace principal, idéale pour recevoir ou se détendre à la maison.
Situé dans un immeuble récent et bien entretenu, les résidents bénéficient de plusieurs commodités telles que ascenseur, caméras de sécurité, interphone et climatiseur mural, assurant confort et tranquillité d'esprit.
Le condo est idéalement situé à proximité de la rue Jean-Talon, avec un accès facile à de nombreux services tels que épiceries, restaurants, parcs, écoles et transport en commun. Le secteur profitera également de la future prolongation de la ligne bleue du métro, ce qui améliorera davantage l'accessibilité et la valeur à long terme du quartier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
746 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Douche indépendante
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
11'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
11'5" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
11'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
8'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
5
Dimensions :
7'4" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 200 $
- Total
- 432 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 676 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 2 983 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 5 électroménagers : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, ainsi que les rideaux et les luminaires. Les électroménagers sont fournis sans garantie; les locataires devront assumer eux-mêmes les réparations en cas de bris.
Exclusions
réfrigérateur et cuisinière, tous les effets personnels des locateurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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