Appartement - Condominium à louer
6954 Rue Rainier, Montréal (Saint-Léonard)

Dernier étage rénové de A à Z, lumineux et prêt à habiter! Comptoirs de granit, grand îlot avec coin déjeuner, planchers, fenêtres, éclairage et climatiseur neufs. Entrée lave-vaisselle. Balcon avant et terrasse arrière. Stationnement et déneigement inclus. Quartier familial de Saint-Léonard, à pied du parc Giuseppe-Garibaldi, des écoles et des commerces de Jean-Talon; accès rapide à l'A-40. Libre maintenant. Bail conditionnel à : enquête de crédit et criminelle, vérification TAL, références, preuve de revenus. Non-fumeur, sans animaux, aucune location court terme, assurance obligatoire. Détails : courtier

Nb de pièces 6

Superficie habitable 1 200 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

ALEX RUCCI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXCELLENCE INC.

514 354-6240

Voir le site web du courtier

Addenda

Au dernier étage d'un plex de Saint-Léonard, un 5½ entièrement repensé où chaque détail est neuf. Il ne reste qu'à poser vos valises.

LA PROPRIÉTÉ
Rénové de A à Z, ce logement de plus de 111 m² (1 200 pi²+) conjugue espace et finitions soignées. La cuisine en est le coeur : comptoirs de granit et grand îlot avec coin déjeuner, pensé pour les repas rapides comme pour recevoir. Planchers, fenêtres et éclairage neufs apportent une lumière naturelle généreuse et un cachet contemporain à chaque pièce. Un climatiseur neuf assure votre confort l'été, et une entrée pour lave-vaisselle est prévue. Côté extérieur, profitez du balcon avant pour votre café du matin et de la terrasse arrière pour les soirées d'été. Stationnement et déneigement inclus, pour un hiver sans tracas.

LE SECTEUR
Situé dans un quartier résidentiel et familial de Saint-Léonard, le logement est à distance de marche du parc Giuseppe-Garibaldi (piscine, jeux d'eau, terrains de pickleball et de tennis) et à proximité du parc Delorme. Les épiceries et commerces de la rue Jean-Talon et le Marché St-Léonard sur Bélanger sont à quelques minutes. Écoles primaires à proximité, lignes d'autobus 33 Langelier et 95 Bélanger à deux pas, et accès rapide à l'autoroute 40.

IDÉAL POUR
Une famille ou des professionnels à la recherche d'un logement neuf, spacieux et clé en main, dans un secteur calme et bien desservi.

CONDITIONS DU BAIL
Tout bail est assujetti aux conditions suivantes :

Enquête de crédit (approbation conditionnelle)
Vérification des antécédents judiciaires
Vérification du dossier au TAL (Tribunal administratif du logement -- dossiers antérieurs impliquant le candidat)
Obtention de références d'anciens propriétaires
Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou l'équivalent)
Logement et immeuble non-fumeurs
Aucun animal permis
Location à court terme (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires) strictement interdite
Assurance habitation du locataire obligatoire pour toute la durée du bail

Communiquez avec le courtier pour tous les détails et l'ensemble des conditions à intégrer à la promesse de location

Particularités du bâtiment

Année de construction 1979

Superficie habitable 1 200 pi²

Rénovations Chauffage (2026), Cuisine (2026), Électricité (2026), Fenestration (2026), Isolation (2026), Plancher (2026), Plomberie (2026), Salle de bains (2026)

Particularités du terrain

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc