2 175$ par mois
Propriété neuve
ULS : 19737430
Appartement - Condominium
à louer
6894 Rue De La Roche app. B, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Magnifique condo sur deux étages (3e et 4e) dans un immeuble construit en 2023, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et paisible. Deux grandes terrasses privées accessibles par deux portes-patio prolongent la cuisine et la salle à manger, orientées plein soleil pour une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle). Belle aire ouverte, plancher moderne, escalier en bois, nombreux encastrés DEL et deux climatiseurs muraux pour un confort optimal. Insonorisation haut de gamme. Un condo impeccable, idéal pour professionnels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
725 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**Condo sur deux étages avec terrasses privées -- construction 2023**
Superbe unité contemporaine occupant le 3e et 4e étage d'un immeuble construit en 2023. Vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle et son concept de vie ouvert.
L'espace principal offre une grande aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, agrémentée de deux portes-patio donnant sur deux terrasses privées orientées plein soleil -- un vrai havre de détente en ville !
La cuisine moderne comprend des comptoirs en quartz et des électroménagers inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
La qualité de construction se fait sentir à chaque étage : planchers modernes, escalier en bois, nombreux encastrés LED, et insonorisation de haut niveau grâce à 1 ½ po de béton, laine acoustique, barres résilientes et double gypse.
Deux climatiseurs muraux assurent un confort optimal été comme hiver.
Un condo unique, lumineux et parfaitement insonorisé, idéal pour professionnels ou couple recherchant un espace de vie moderne, paisible et baigné de lumière.
**CONDITIONS DE LOCATION:
Non fumeur, aucune consommation de cannabis
Pas d'animaux
Pas de AirBnb
Pas de sous-location
Une preuve de l'ouverture du compte Hydro Québec avant l'occupation.www.hydroquebec.com
Une preuve d'une assurance habitation avec 2 Millions de responsabilité avant l'occupation.
Doit fournir une enquête de crédit ou credit score.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
725 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 680 $
- Total
- 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Électricité, chauffage et eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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