2 200$ par mois
Nouveauté
ULS : 20600543
Appartement - Condominium
à louer
6780 Boul. Newman app. 1302, Montréal (LaSalle)
Unité de coin avec vue dégagée à couper le souffle! Ce condo lumineux et spacieux offre une disposition à aire ouverte avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Profitez d'une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, électroménagers haut de gamme et grand îlot idéal pour recevoir. Le salon s'ouvre sur un balcon privé avec vue panoramique. Deux chambres confortables et une salle de bain élégante complètent l'espace. Situé dans un immeuble bien entretenu, à proximité des services, du transport et des commodités. Une occasion de location rare!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
75,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATALINA CAMACHO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue aux CONDOMINIUMS AREVE !
Ce condo moderne et élégant est situé au coeur de LaSalle, l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles de Montréal.
EMPLACEMENT -- Commodité et style de vie incomparables : à quelques pas du centre commercial Carrefour Angrignon, ce secteur offre un accès privilégié à une vaste gamme de commerces et services : Walmart, Maxi, Canadian Tire, IGA, Winners, Best Buy, et bien plus encore. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité !
Transport en commun :
- Métro Angrignon à moins de 10 minutes en autobus ou en voiture ;
- Plusieurs lignes d'autobus STM desservent le secteur, y compris des lignes express vers le centre-ville ;
- Accès facile aux autoroutes 20 et 15.
Éducation :
- École secondaire Cavelier-De LaSalle ;
- École primaire des Découvreurs ;
- Options du Commission scolaire Lester B. Pearson à proximité ;
- Cégep André-Laurendeau à quelques minutes en voiture.
Espaces verts et loisirs :
- Parc Angrignon : l'un des plus grands parcs de Montréal, offrant sentiers pédestres, aires de pique-nique, grand étang, vues panoramiques, terrains de sport et modules de jeux ;
- Complexe aquatique de LaSalle & YMCA à proximité pour vos activités sportives et bien-être ;
- Pistes cyclables le long du Canal de Lachine & de la promenade riveraine.
Soins de santé et commodités :
- Près du CLSC de LaSalle, de pharmacies, cliniques médicales et services vétérinaires ;
- Plusieurs centres de conditionnement physique, garderies & institutions financières dans le secteur.
Caractéristiques de l'immeuble/du condo :
- Accès sécurisé et ascenseur ;
- Stationnement intérieur et espace de rangement ;
- Gym, sauna, salle de réception et espace lounge;
- Terrasse commune.
Logement parfait pour les jeunes professionnels, couples ou petites familles recherchant le confort, l'accessibilité et une atmosphère de quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à l'une des adresses les plus convoitées de LaSalle !
CONDITIONS DE LOCATION :
- Sous-location interdite, incluant les locations à court terme de type AirBnb ou autre ;
- Interdiction de fumer, peu importe la substance ; culture de cannabis interdite ;
- Animaux non permis ;
- Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ est requise avant l'occupation ;
- Vérification de crédit, références du locateur précédent et preuve d'emploi ou de revenus exigées dans les 3 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location, et à la satisfaction du locateur ;
- Le condo devra être remis dans le même état qu'à la livraison, sauf pour l'usure normale ;
- Le locataire s'engage à lire et respecter le règlement de l'immeuble ;
- Tous les frais de déménagement applicables seront à la charge du locataire ;
- Le locataire est responsable des réparations découlant d'une mauvaise utilisation, de négligence ou d'un mauvais entretien des électroménagers.
*** Photos prises avec les meubles de l'ancien locataire.
Ce condo moderne et élégant est situé au coeur de LaSalle, l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles de Montréal.
EMPLACEMENT -- Commodité et style de vie incomparables : à quelques pas du centre commercial Carrefour Angrignon, ce secteur offre un accès privilégié à une vaste gamme de commerces et services : Walmart, Maxi, Canadian Tire, IGA, Winners, Best Buy, et bien plus encore. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité !
Transport en commun :
- Métro Angrignon à moins de 10 minutes en autobus ou en voiture ;
- Plusieurs lignes d'autobus STM desservent le secteur, y compris des lignes express vers le centre-ville ;
- Accès facile aux autoroutes 20 et 15.
Éducation :
- École secondaire Cavelier-De LaSalle ;
- École primaire des Découvreurs ;
- Options du Commission scolaire Lester B. Pearson à proximité ;
- Cégep André-Laurendeau à quelques minutes en voiture.
Espaces verts et loisirs :
- Parc Angrignon : l'un des plus grands parcs de Montréal, offrant sentiers pédestres, aires de pique-nique, grand étang, vues panoramiques, terrains de sport et modules de jeux ;
- Complexe aquatique de LaSalle & YMCA à proximité pour vos activités sportives et bien-être ;
- Pistes cyclables le long du Canal de Lachine & de la promenade riveraine.
Soins de santé et commodités :
- Près du CLSC de LaSalle, de pharmacies, cliniques médicales et services vétérinaires ;
- Plusieurs centres de conditionnement physique, garderies & institutions financières dans le secteur.
Caractéristiques de l'immeuble/du condo :
- Accès sécurisé et ascenseur ;
- Stationnement intérieur et espace de rangement ;
- Gym, sauna, salle de réception et espace lounge;
- Terrasse commune.
Logement parfait pour les jeunes professionnels, couples ou petites familles recherchant le confort, l'accessibilité et une atmosphère de quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à l'une des adresses les plus convoitées de LaSalle !
CONDITIONS DE LOCATION :
- Sous-location interdite, incluant les locations à court terme de type AirBnb ou autre ;
- Interdiction de fumer, peu importe la substance ; culture de cannabis interdite ;
- Animaux non permis ;
- Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ est requise avant l'occupation ;
- Vérification de crédit, références du locateur précédent et preuve d'emploi ou de revenus exigées dans les 3 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location, et à la satisfaction du locateur ;
- Le condo devra être remis dans le même état qu'à la livraison, sauf pour l'usure normale ;
- Le locataire s'engage à lire et respecter le règlement de l'immeuble ;
- Tous les frais de déménagement applicables seront à la charge du locataire ;
- Le locataire est responsable des réparations découlant d'une mauvaise utilisation, de négligence ou d'un mauvais entretien des électroménagers.
*** Photos prises avec les meubles de l'ancien locataire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
75,80 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon + salle à manger
Niveau :
13ième étage
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
13ième étage
Dimensions :
9' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir lunch & garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
13ième étage
Dimensions :
9'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + space bureau
Chambre à coucher
Niveau :
13ième étage
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
13ième étage
Dimensions :
8'1" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baignoire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
13ième étage
Dimensions :
14'3" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, cassier de rangement et garage.
Exclusions
Hydro, câble, internet, assurance locataire et frais de déménagement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%