2 545$ par mois
Nouveauté
ULS : 18952479
Appartement - Condominium
à louer
6779 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Vivez la Petite-Italie! Profitez des restaurants, cafés et boutiques de ce vibrant quartier! Habitez ce lumineux condo sur deux niveaux avec spacieuse aire ouverte, suite principale avec terrasse privée et cuisine moderne aux comptoirs de quartz. Le lieu rêvé pour tout faire à pieds!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
950 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo sur deux niveaux, idéalement situé au coeur de la vibrante Petite Italie, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal! Alliant élégance contemporaine, confort exceptionnel et emplacement de choix, cette superbe propriété vous propose un mode de vie urbain incomparable.
Soigneusement conçu avec des matériaux et des finitions de qualité, ce condo offre un espace de vie lumineux et spacieux à aire ouverte, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne. Cette dernière se distingue par ses élégants comptoirs en quartz, son grand îlot central et son accès direct à une terrasse privée, créant un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis.
La première chambre à coucher dispose d'une grande garde-robe double et d'une salle de bain attenante avec douche complète, offrant confort et fonctionnalité.
L'étage supérieur est entièrement consacré à une magnifique suite principale, véritable havre de paix et d'intimité. Cet espace accueillant comprend une généreuse penderie de type walk-in, une élégante salle de bain attenante ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse privée, un véritable oasis extérieur où vous pourrez vous détendre, recevoir vos invités ou simplement profiter pleinement de la belle saison.
Un espace de rangement privé est également inclus pour plus de commodité.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COeUR DE LA PETITE ITALIE:
À environ 10 minutes de marche, découvrez:
- Le célèbre marché Jean-Talon, reconnu pour ses produits frais, ses spécialités gastronomiques et ses commerçants locaux.
- Le boulevard Saint-Laurent, avec ses restaurants branchés, ses charmants cafés et ses boutiques uniques.
- Les commerces incontournables du quartier, notamment la SAQ, Rachel-Béry et la réputée épicerie Milano.
- La station de métro De Castelnau, offrant un accès pratique aux différents secteurs de la ville.
- À seulement quelques minutes du dynamique Mile End et du prestigieux quartier Outremont, cet emplacement exceptionnel combine parfaitement l'effervescence urbaine, le charme du quartier et la proximité de tous les services.
CONDITIONS DE LOCATION:
- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et responsabilité civile d'une valeur de 2 millions de dollars à la signature du bail ou selon possession et devra le maintenir pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit respecter les règles de l'immeuble.
- La sous-location AirBnB et la culture de cannabis sont strictement interdites.
- Pas d'animaux.
- Appartement non fumeur.
- Avant de quitter le logement à la fin du bail, le locataire s'engage à faire effectuer un ménage complet par une entreprise de nettoyage professionnelle, à ses frais.
- Bail de 18 mois. À partir du 1 juillet 2027 le loyer sera 2625$ par mois.
Soigneusement conçu avec des matériaux et des finitions de qualité, ce condo offre un espace de vie lumineux et spacieux à aire ouverte, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne. Cette dernière se distingue par ses élégants comptoirs en quartz, son grand îlot central et son accès direct à une terrasse privée, créant un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis.
La première chambre à coucher dispose d'une grande garde-robe double et d'une salle de bain attenante avec douche complète, offrant confort et fonctionnalité.
L'étage supérieur est entièrement consacré à une magnifique suite principale, véritable havre de paix et d'intimité. Cet espace accueillant comprend une généreuse penderie de type walk-in, une élégante salle de bain attenante ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse privée, un véritable oasis extérieur où vous pourrez vous détendre, recevoir vos invités ou simplement profiter pleinement de la belle saison.
Un espace de rangement privé est également inclus pour plus de commodité.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COeUR DE LA PETITE ITALIE:
À environ 10 minutes de marche, découvrez:
- Le célèbre marché Jean-Talon, reconnu pour ses produits frais, ses spécialités gastronomiques et ses commerçants locaux.
- Le boulevard Saint-Laurent, avec ses restaurants branchés, ses charmants cafés et ses boutiques uniques.
- Les commerces incontournables du quartier, notamment la SAQ, Rachel-Béry et la réputée épicerie Milano.
- La station de métro De Castelnau, offrant un accès pratique aux différents secteurs de la ville.
- À seulement quelques minutes du dynamique Mile End et du prestigieux quartier Outremont, cet emplacement exceptionnel combine parfaitement l'effervescence urbaine, le charme du quartier et la proximité de tous les services.
CONDITIONS DE LOCATION:
- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et responsabilité civile d'une valeur de 2 millions de dollars à la signature du bail ou selon possession et devra le maintenir pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit respecter les règles de l'immeuble.
- La sous-location AirBnB et la culture de cannabis sont strictement interdites.
- Pas d'animaux.
- Appartement non fumeur.
- Avant de quitter le logement à la fin du bail, le locataire s'engage à faire effectuer un ménage complet par une entreprise de nettoyage professionnelle, à ses frais.
- Bail de 18 mois. À partir du 1 juillet 2027 le loyer sera 2625$ par mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
950 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 21'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse et walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, Internet, câble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.