2 350$ par mois
Nouveauté
ULS : 14577500
Appartement - Condominium
à louer
6552 Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Découvrez ce condo lumineux situé au 2e étage d'un duplex, alliant élégance et fonctionnalité. Entièrement mis au goût du jour, il offre un espace de vie fluide avec un grand salon double et une cuisine moderne très spacieuse. Comprend 2 chambres à coucher fermées et une salle de bain contemporaine. Le point fort : une immense terrasse privée orientée plein ouest, parfaite pour les couchers de soleil, incluant un cabanon. Localisation exceptionnelle (Walk Score élevé) à proximité immédiate des restaurants renommés, cafés, parcs, écoles et services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 048 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
Addenda
Le confort moderne et une terrasse privée exceptionnelle !
Situé au 2e étage d'un duplex, ce condo lumineux allie élégance et fonctionnalité. Entièrement rénové, il propose un espace de vie à aire ouverte dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Atouts principaux :
Intérieur : 2 chambres fermées, salle de bain moderne et grand salon double.
Extérieur : Immense terrasse privée orientée plein ouest avec cabanon (parfait pour les couchers de soleil).
Cuisine : Spacieuse, moderne et très fonctionnelle.
Localisation idéale :
Au coeur de la Petite-Italie (Rosemont). Vous faites tout à pied : restaurants renommés, cafés, épiceries, parcs, écoles et garderies.
1. Assurance et Vérifications
Le locataire devra fournir, avant l'occupation, une preuve d'assurance responsabilité civile minimale de 2 000 000 $. Il s'engage également à signer les formulaires de consentement nécessaires pour permettre au locateur de procéder à la vérification de ses antécédents, de ses habitudes de paiement et de ses références.
2. Conditions de Location
Toute promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit et/ou une lettre d'emploi à l'entière satisfaction du locateur. Ces vérifications doivent être complétées avant la signature du bail officiel.
3. Politique d'Usage (Tabac et Cannabis)
Il est strictement interdit de fumer du tabac, de vapoter ou de consommer des substances (légales ou illicites) à l'intérieur du logement. La culture, la transformation et la consommation de cannabis sont formellement interdites, tant dans les parties privatives que communes.
4. Règlements de l'Immeuble
Le locataire reconnaît avoir pris connaissance des règlements de l'immeuble. Une copie signée par le locataire devra être annexée au bail, attestant de son engagement à les respecter intégralement.
5. Sous-location et Cession de Bail
La cession de bail ou la sous-location est sujette au consentement écrit préalable du locateur. Conformément à la loi, le locateur ne peut refuser sans motif sérieux. Toutefois, toute forme de sous-location à court terme (type Airbnb ou plateformes similaires) est strictement interdite.
6. Électroménagers
Les électroménagers sont mis à la disposition du locataire. Bien qu'ils soient fournis par le locateur, leur entretien courant et leur bon usage demeurent à la charge exclusive du locataire pendant toute la durée du bail.
Situé au 2e étage d'un duplex, ce condo lumineux allie élégance et fonctionnalité. Entièrement rénové, il propose un espace de vie à aire ouverte dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Atouts principaux :
Intérieur : 2 chambres fermées, salle de bain moderne et grand salon double.
Extérieur : Immense terrasse privée orientée plein ouest avec cabanon (parfait pour les couchers de soleil).
Cuisine : Spacieuse, moderne et très fonctionnelle.
Localisation idéale :
Au coeur de la Petite-Italie (Rosemont). Vous faites tout à pied : restaurants renommés, cafés, épiceries, parcs, écoles et garderies.
1. Assurance et Vérifications
Le locataire devra fournir, avant l'occupation, une preuve d'assurance responsabilité civile minimale de 2 000 000 $. Il s'engage également à signer les formulaires de consentement nécessaires pour permettre au locateur de procéder à la vérification de ses antécédents, de ses habitudes de paiement et de ses références.
2. Conditions de Location
Toute promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit et/ou une lettre d'emploi à l'entière satisfaction du locateur. Ces vérifications doivent être complétées avant la signature du bail officiel.
3. Politique d'Usage (Tabac et Cannabis)
Il est strictement interdit de fumer du tabac, de vapoter ou de consommer des substances (légales ou illicites) à l'intérieur du logement. La culture, la transformation et la consommation de cannabis sont formellement interdites, tant dans les parties privatives que communes.
4. Règlements de l'Immeuble
Le locataire reconnaît avoir pris connaissance des règlements de l'immeuble. Une copie signée par le locataire devra être annexée au bail, attestant de son engagement à les respecter intégralement.
5. Sous-location et Cession de Bail
La cession de bail ou la sous-location est sujette au consentement écrit préalable du locateur. Conformément à la loi, le locateur ne peut refuser sans motif sérieux. Toutefois, toute forme de sous-location à court terme (type Airbnb ou plateformes similaires) est strictement interdite.
6. Électroménagers
Les électroménagers sont mis à la disposition du locataire. Bien qu'ils soient fournis par le locateur, leur entretien courant et leur bon usage demeurent à la charge exclusive du locataire pendant toute la durée du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 048 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière
Exclusions
Électricité, chauffage, téléphone, câble, Internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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