6 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 11906636
Appartement - Condominium
à louer
64 Rue St-Paul O. app. 104, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Condo élégant offrant 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres. Grande aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir. Fenestration généreuse avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Disposition fonctionnelle et lumineuse offrant confort et espace. Emplacement recherché, à proximité des promenades riveraines, restaurants, commerces et transports. *Quelques photos sont meublées virtuellement'
Nb de pièces
11
Superficie habitable
158,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MEHDI ABDESMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo d'exception au coeur du Vieux-Montréal, situé dans la prestigieuse Cité Nouveau Monde. Offrant 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres. Superbe aire de vie ouverte avec un grand espace salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir. Fenestration généreuse offrant une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent.
La suite principale propose une salle de bain privée pour plus de confort et d'intimité. L'unité offre une disposition fonctionnelle, parfaite pour un mode de vie moderne.
Emplacement recherché, à proximité du fleuve, des restaurants, des commerces et des transports. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et vue imprenable.
Conditions:
3.Conditions:
* Il est interdit de fumer, y compris le cannabis, les cigarettes et la shisha.
* Pas de sous-location - Pas de Airbnb ou tout autre bail à court terme.
* Le locataire doit fournir une preuve de revenus et une confirmation de travail.
* Références, et vérification de crédit satisfaisante pour les propriétaires.
* Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2M à la signature du bail
(copie remise au propriétaire).
* Le premier mois de loyer à la signature du bail.
* Tout dommage causé par une négligence ou un usage abusif des biens et des lieux sera à la charge
du locataire.
* Aucune modification ne sera apportée à la propriété.
* Le locataire doit accepter les règlements du propriétaire et de la copropriété.
*Quelques photos sont meublées virtuellement'
La suite principale propose une salle de bain privée pour plus de confort et d'intimité. L'unité offre une disposition fonctionnelle, parfaite pour un mode de vie moderne.
Emplacement recherché, à proximité du fleuve, des restaurants, des commerces et des transports. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et vue imprenable.
Conditions:
3.Conditions:
* Il est interdit de fumer, y compris le cannabis, les cigarettes et la shisha.
* Pas de sous-location - Pas de Airbnb ou tout autre bail à court terme.
* Le locataire doit fournir une preuve de revenus et une confirmation de travail.
* Références, et vérification de crédit satisfaisante pour les propriétaires.
* Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2M à la signature du bail
(copie remise au propriétaire).
* Le premier mois de loyer à la signature du bail.
* Tout dommage causé par une négligence ou un usage abusif des biens et des lieux sera à la charge
du locataire.
* Aucune modification ne sera apportée à la propriété.
* Le locataire doit accepter les règlements du propriétaire et de la copropriété.
*Quelques photos sont meublées virtuellement'
Particularités du bâtiment
Année de construction
1876
Superficie habitable
158,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 884 000 $
- Total
- 1 057 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, système d'alarme (non relié).
Exclusions
Internet, Energir, électricité (autre que le chauffage et l'air conditioné), relié le sytème d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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