3 700$ par mois
ULS : 10191330
Appartement - Condominium
à louer
6301 Place Northcrest app. 1M, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Location: Phase 7 du Sanctuaire Superbe unité au 1er étage avec vaste terrasse en L, soigneusement aménagée parfaite pour profiter des splendides couchers de soleil. Un vestibule fermé mène à une aire ouverte regroupant salon et salle à manger en enfilade, s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine est attenante, de même qu'un bureau lumineux facilement convertible en 2e chambre. La spacieuse suite principale dispose d'un grand walk-in et se situe près de la salle de bains avec douche vitrée. Accès à des aires communes remarquables : piscine intérieure, sauna et salle d'exercices. Un art de vivre exclusif au coeur d'un cadre prisé.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 333 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce condo spacieux, dont la superficie habitable a été judicieusement optimisée.
L'entrée se fait par un vestibule fermé par des portes françaises vitrées, qui intègre une salle d'eau, un garde-robe ainsi qu'une salle de lavage avec rangement supplémentaire.
Ces espaces pratiques sont astucieusement aménagés à l'écart des aires de vie.
L'aire de vie s'ouvre sur un vaste hall menant au salon, coeur de l'espace, rehaussé d'une bibliothèque intégrée encadrant un foyer électrique Napoléon. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse, communique avec une cuisine attenante, pensée pour la préparation des repas. Une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau mais facilement transformable en 2e chambre, offre également un accès direct à l'extérieur.
Depuis le hall central, on découvre la grande suite principale avec son garde-robe walk-in, voisine d'une salle de bains équipée d'une douche de plain-pied.
Garage A5 SS1
Espace de rangement A5 SS1
Le Sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée et ascenseur rénovés
- Gardien 24/7
- Piscine intérieure chauffée, sauna, gym
- Stationnement visiteurs
Emplacement idéal, près du campus MIL de l'UdeM, HEC, plusieurs écoles réputées, métro Édouard-Montpetit et futur REM. À proximité des bistros & boutiques d'Outremont et de services tels épicerie, pharmacie, SAQ, du nouveau centre commercial Wilderton, cliniques médicales & parcs.
******
Conditions de location:
- Les locateurs n'autorisent pas le locataire à annoncer le condo à louer ou d'en faire un gîte, ou de l'annoncer en sous-location à court terme de type Airbnb.
- Avec toute promesse de location, le locataire potentiel doit fournir un formulaire d'informations personnelles pour enquête de crédit complète (Oligny Thibodeau), vérification de sa capacité financière ou revenu, preuve d'emploi ou de revenus. Le locataire en paiera les frais.
- Animaux à autoriser par le propriétaire.
- Interdiction de fumer dans le condo, incluant le cannabis tel que décrit dans la Déclaration de copropriété.
- Une preuve d'assurance d'habitation incluant une clause de responsabilité civile d'au moins 2,000,000.00 dollars sera exigée du locataire à la signature du bail.
- Il est interdit de peindre les murs du condo avec de la peinture de couleur.
- Les trous sur les murs devront être bouchés par les locataires avant leur départ.
- Si le bail contient 2 noms, ceux-ci s'engagent solidairement.
- Les règlements du syndicat de copro devront être lus, avec accusé de réception.
- Il y a des frais de déménagement payables au syndicat par le locataire.
- Le copropriétaire locateur fournira au syndicat de copropriété:
. Le formulaire Avis de location à une tierce partie.
. La preuve d'assurance responsabilité civile de 2M$ du locataire, obtenue par le courtier.
. L'enquête de crédit & recherche de dossier criminel.
. 1 copie du bail signé, obtenue par le courtier.
L'entrée se fait par un vestibule fermé par des portes françaises vitrées, qui intègre une salle d'eau, un garde-robe ainsi qu'une salle de lavage avec rangement supplémentaire.
Ces espaces pratiques sont astucieusement aménagés à l'écart des aires de vie.
L'aire de vie s'ouvre sur un vaste hall menant au salon, coeur de l'espace, rehaussé d'une bibliothèque intégrée encadrant un foyer électrique Napoléon. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse, communique avec une cuisine attenante, pensée pour la préparation des repas. Une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau mais facilement transformable en 2e chambre, offre également un accès direct à l'extérieur.
Depuis le hall central, on découvre la grande suite principale avec son garde-robe walk-in, voisine d'une salle de bains équipée d'une douche de plain-pied.
Garage A5 SS1
Espace de rangement A5 SS1
Le Sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée et ascenseur rénovés
- Gardien 24/7
- Piscine intérieure chauffée, sauna, gym
- Stationnement visiteurs
Emplacement idéal, près du campus MIL de l'UdeM, HEC, plusieurs écoles réputées, métro Édouard-Montpetit et futur REM. À proximité des bistros & boutiques d'Outremont et de services tels épicerie, pharmacie, SAQ, du nouveau centre commercial Wilderton, cliniques médicales & parcs.
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Conditions de location:
- Les locateurs n'autorisent pas le locataire à annoncer le condo à louer ou d'en faire un gîte, ou de l'annoncer en sous-location à court terme de type Airbnb.
- Avec toute promesse de location, le locataire potentiel doit fournir un formulaire d'informations personnelles pour enquête de crédit complète (Oligny Thibodeau), vérification de sa capacité financière ou revenu, preuve d'emploi ou de revenus. Le locataire en paiera les frais.
- Animaux à autoriser par le propriétaire.
- Interdiction de fumer dans le condo, incluant le cannabis tel que décrit dans la Déclaration de copropriété.
- Une preuve d'assurance d'habitation incluant une clause de responsabilité civile d'au moins 2,000,000.00 dollars sera exigée du locataire à la signature du bail.
- Il est interdit de peindre les murs du condo avec de la peinture de couleur.
- Les trous sur les murs devront être bouchés par les locataires avant leur départ.
- Si le bail contient 2 noms, ceux-ci s'engagent solidairement.
- Les règlements du syndicat de copro devront être lus, avec accusé de réception.
- Il y a des frais de déménagement payables au syndicat par le locataire.
- Le copropriétaire locateur fournira au syndicat de copropriété:
. Le formulaire Avis de location à une tierce partie.
. La preuve d'assurance responsabilité civile de 2M$ du locataire, obtenue par le courtier.
. L'enquête de crédit & recherche de dossier criminel.
. 1 copie du bail signé, obtenue par le courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 333 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'1"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Accès salle d'eau et lavage
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Garde robe et lingerie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique,bibliothèque
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meubles de rangement intégrés
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. 2e cac, accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Très grande douche
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et espace de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur LG, cuisinière, lave vaisselle. Foyer Napoléon électrique. Télévision encastrée du salon. Persiennes là où installées. Hotte micro ondes. 9 bacs à fleurs sur pieds fixes en PVC. Barre de son Yamaha. Meuble télévision (salon espace séjour) & bibliothèques. Laveuse & sécheuse. Terrasse: Chaise en métal. Table haute de travail & 2 bacs de rangement. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnel des vendeurs et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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