4 250$ par mois
Nouveauté
ULS : 12333989
Appartement - Condominium
à louer
5639 Av. de Canterbury, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique et spacieux appartement ensoleillé avec hauts plafonds, comprenant une élégante suite principale et de grandes chambres. L'espace de vie ouvert intègre la cuisine, la salle à manger et le salon. Équipé d'appareils électroménagers récents, d'un foyer au gaz et de planchers chauffants. Les plafonds ont été récemment insonorisés. Le locataire dispose également d'une vaste terrasse et d'un garage. Situé à proximité des écoles, de l'Université de Montréal, de deux stations de métro et du Parc du Mont-Royal.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Appartement entièrement rénové, incluant les planchers, la cuisine, les salles de bains, ainsi que la plomberie et l'électricité.
DATE DE DISPONIBILITÉ : À partir du 15 septembre 2026
Description :
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'un vestibule menant à un hall d'entrée central avec garde-robe. L'espace de vie ouvert combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, équipé d'un foyer au gaz, ainsi que la salle à manger bénéficient de grandes fenêtres laissant entrer la lumière de l'après-midi. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre des comptoirs et un dosseret en quartz, un comptoir avec coin-repas pour 4 personnes, un évier sous-plan, ainsi qu'un garde-robe avec laveuse/sécheuse superposées et un accès direct au balcon.
Le couloir mène à deux chambres et à l'extrémité du corridor se trouve une spacieuse suite principale comprenant une chambre, un boudoir et une salle de bains attenante. Cette pièce est dotée de fenêtres sur deux murs, offre une lumière naturelle abondante, tandis que le boudoir propose de nombreux rangements, incluant un garde-robe triple et un garde-robe simple. La salle de bains attenante est équipée d'un plancher chauffant, d'un comptoir en quartz et d'une douche. La salle de bains familiale, également pourvue d'un plancher chauffant et d'un comptoir en quartz, dispose d'une baignoire-douche. La hauteur sous plafond est de 9 pieds.
Un garage simple est disponible au sous-sol, avec une hauteur de porte de 5'10".
Le locataire profitera également d'une grande terrasse à l'arrière.
La superficie habitable provient de la multiplication de la mesure intérieure de la largeur et la longueur et non d'un Certificat de localisation. Cette mesure de surface corrobore avec celle donnée à la Ville divisée en deux.
Les frais de déneigement sont à la charge du locateur.
Le locataire devra souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ et compléter les formulaires de consentement pour la vérification des habitudes de paiement et les demandes d'informations.
Le propriétaire se réserve le droit de demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant la signature du bail, à sa discrétion.
Le locataire devra maintenir le thermostat à un minimum de 10°C en hiver et ne pas laisser les lieux inoccupés ou sans visite pendant plus de 6 jours (exigence de l'assureur).
Les animaux ne sont pas autorisés.
La consommation de drogues légales ou illégales, ainsi que la culture de cannabis, est interdite.
La location ou sous-location, en tout ou en partie, sous forme d'Airbnb est prohibée.
*Veuillez noter que les photos de cette propriété ont été retouchées avec du home staging virtuel pour illustrer un aménagement possible.*
DATE DE DISPONIBILITÉ : À partir du 15 septembre 2026
Description :
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'un vestibule menant à un hall d'entrée central avec garde-robe. L'espace de vie ouvert combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, équipé d'un foyer au gaz, ainsi que la salle à manger bénéficient de grandes fenêtres laissant entrer la lumière de l'après-midi. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre des comptoirs et un dosseret en quartz, un comptoir avec coin-repas pour 4 personnes, un évier sous-plan, ainsi qu'un garde-robe avec laveuse/sécheuse superposées et un accès direct au balcon.
Le couloir mène à deux chambres et à l'extrémité du corridor se trouve une spacieuse suite principale comprenant une chambre, un boudoir et une salle de bains attenante. Cette pièce est dotée de fenêtres sur deux murs, offre une lumière naturelle abondante, tandis que le boudoir propose de nombreux rangements, incluant un garde-robe triple et un garde-robe simple. La salle de bains attenante est équipée d'un plancher chauffant, d'un comptoir en quartz et d'une douche. La salle de bains familiale, également pourvue d'un plancher chauffant et d'un comptoir en quartz, dispose d'une baignoire-douche. La hauteur sous plafond est de 9 pieds.
Un garage simple est disponible au sous-sol, avec une hauteur de porte de 5'10".
Le locataire profitera également d'une grande terrasse à l'arrière.
La superficie habitable provient de la multiplication de la mesure intérieure de la largeur et la longueur et non d'un Certificat de localisation. Cette mesure de surface corrobore avec celle donnée à la Ville divisée en deux.
Les frais de déneigement sont à la charge du locateur.
Le locataire devra souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ et compléter les formulaires de consentement pour la vérification des habitudes de paiement et les demandes d'informations.
Le propriétaire se réserve le droit de demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant la signature du bail, à sa discrétion.
Le locataire devra maintenir le thermostat à un minimum de 10°C en hiver et ne pas laisser les lieux inoccupés ou sans visite pendant plus de 6 jours (exigence de l'assureur).
Les animaux ne sont pas autorisés.
La consommation de drogues légales ou illégales, ainsi que la culture de cannabis, est interdite.
La location ou sous-location, en tout ou en partie, sous forme d'Airbnb est prohibée.
*Veuillez noter que les photos de cette propriété ont été retouchées avec du home staging virtuel pour illustrer un aménagement possible.*
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
2 000 pi²
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon, coin lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite avec boudoir + sbd
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe triple + simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe quadruple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant, bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, climatisation murale, espace de garage pour une petite voiture, stores, télécommande porte de garage, télécommande du climatiseur mural, télécommande du foyer au gaz, coûts du déneigement.
Exclusions
Meubles, biens et effets personnels du locataire actuel. Les coûts d'électricité et de gaz, cable, internet, téléphone ne sont pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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