4 100$ par mois
ULS : 17448521
Appartement - Condominium
à louer
5637 Av. de Canterbury, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Splendide appartement à louer, de rénovation hors norme, avec de belles finitions. Plus de 2 000 pi² sur un seul niveau, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un bel espace de vie à aire ouverte et un charmant petit bureau en coin. Situé dans un duplex cossu, sa superficie rare et la lumière naturelle qui inonde les pièces en fin d'après-midi sauront vous séduire. Il se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des HEC, de Polytechnique, de Brébeuf et de l'Hôpital Sainte-Justine, et à quelques minutes à pied du métro UDM et du REM.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 110 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
Location: magnifique appartement bénéficiant de rénovations hors norme, avec de belles finitions et une abondante fenestration.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec garde-robe s'ouvre sur l'aire de vie. Celle-ci comprend le salon, doté d'un joli foyer au gaz avec dosseret en pierre, et se prolonge par un charmant bureau en coin. La salle à manger, attenante au salon, complète cet espace convivial.
Adjacente à la salle à manger, la cuisine est dotée de jolis comptoirs en quartz et d'un comptoir lunch pouvant accueillir quatre personnes. Deux garde-robes y sont également à disposition : l'une sert présentement de coin laveuse/sécheuse, l'autre donne accès à l'escalier menant au rangement et au garage, et sert de sortie de secours. Un petit balcon est accessible depuis la cuisine.
Un couloir mène aux chambres. Au bout se trouve la grande chambre principale, qui comprend une salle de bains attenante, un vivoir avec un garde-robe intégré pleine hauteur et un garde-robe supplémentaire. Elle dispose également d'une terrasse attenante. La salle de bains attenante, avec son plancher chauffant, est équipée de deux lavabos et d'une douche de style walk-in.
Les deux autres chambres sont de bonne taille, et l'une d'entre elles est actuellement aménagée en second salon ; chacune disposent d'un garde-robe. La salle de bains avec plancher chauffant, pour ces deux chambres, comprend une baignoire-douche et, pour plus de praticité, se situe juste à côté d'elles.
*****
Le coût du déneigement est à la charge du LOCATEUR.
Le LOCATAIRE devra prendre une assurance responsabilité civile de 2 000 000$ et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
Pas d'animaux.
Zone sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
La sous-location à court terme en tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite.
(exigence de l'assureur): Les thermostats doivent être gardés constamment au minimum 10C l'hiver et ne pas laisser sans occupation des lieux ou visite plus de 6 jours.
La superficie habitable provient de la multiplication de la mesure intérieure de la largeur et la longueur et non d'un Certificat de localisation. Cette mesure de surface corrobore avec celle donnée à la Ville.
Location: magnifique appartement bénéficiant de rénovations hors norme, avec de belles finitions et une abondante fenestration.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec garde-robe s'ouvre sur l'aire de vie. Celle-ci comprend le salon, doté d'un joli foyer au gaz avec dosseret en pierre, et se prolonge par un charmant bureau en coin. La salle à manger, attenante au salon, complète cet espace convivial.
Adjacente à la salle à manger, la cuisine est dotée de jolis comptoirs en quartz et d'un comptoir lunch pouvant accueillir quatre personnes. Deux garde-robes y sont également à disposition : l'une sert présentement de coin laveuse/sécheuse, l'autre donne accès à l'escalier menant au rangement et au garage, et sert de sortie de secours. Un petit balcon est accessible depuis la cuisine.
Un couloir mène aux chambres. Au bout se trouve la grande chambre principale, qui comprend une salle de bains attenante, un vivoir avec un garde-robe intégré pleine hauteur et un garde-robe supplémentaire. Elle dispose également d'une terrasse attenante. La salle de bains attenante, avec son plancher chauffant, est équipée de deux lavabos et d'une douche de style walk-in.
Les deux autres chambres sont de bonne taille, et l'une d'entre elles est actuellement aménagée en second salon ; chacune disposent d'un garde-robe. La salle de bains avec plancher chauffant, pour ces deux chambres, comprend une baignoire-douche et, pour plus de praticité, se situe juste à côté d'elles.
*****
Le coût du déneigement est à la charge du LOCATEUR.
Le LOCATAIRE devra prendre une assurance responsabilité civile de 2 000 000$ et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
Pas d'animaux.
Zone sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
La sous-location à court terme en tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite.
(exigence de l'assureur): Les thermostats doivent être gardés constamment au minimum 10C l'hiver et ne pas laisser sans occupation des lieux ou visite plus de 6 jours.
La superficie habitable provient de la multiplication de la mesure intérieure de la largeur et la longueur et non d'un Certificat de localisation. Cette mesure de surface corrobore avec celle donnée à la Ville.
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
2 110 pi²
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Plancher chauffant
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation lav/séch.,
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vivoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe intégré
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 10 pieds de large
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, climatisation murale, espace de garage pour une petite voiture, stores, télécommande porte de garage, télécommande du climatiseur mural, télécommande du foyer au gaz, coûts du déneigement.
Exclusions
Électricité, chauffage, téléphone, câble, Internet, luminaire de la salle à manger, l'îlot central (meuble) de la cuisine, tous les rideaux des chambres et de la salle à dîner, les stores du bureau, le ventilateur d'une des chambres, le lustre de la salle à dîner (sera remplacé par celui du propriétaire).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%