2 200$ par mois
Nouveauté
ULS : 25905788
Appartement - Condominium
à louer
555 Boul. René-Lévesque E. app. 107, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Disponible immédiatement! Magnifique condo de 2 chambres au coeur du centre-ville de Montréal. Unité lumineuse avec grand balcon, vue paisible sur le jardin intérieur et disposition traversante. Immeuble offrant des commodités recherchées : piscine sur le toit avec vue panoramique, gym, salle de cinéma maison, sauna sec, bain vapeur et magnifique jardin intérieur. À quelques pas du métro Berri-UQAM, du CHUM, du Vieux-Port, des universités, des restaurants et de tous les services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
771 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATALIA SOROKINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de **2 chambres à coucher**, idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas du métro Berri-UQAM, du CHUM, du Quartier Latin, du Vieux-Port, des universités, ainsi que de nombreux cafés, restaurants, commerces et services.
Cette unité lumineuse offre une disposition fonctionnelle et traversante procurant une belle luminosité naturelle. Les espaces de vie sont bien séparés des chambres, dont l'une donne sur le paisible jardin intérieur. Un grand balcon permet également de profiter de l'extérieur dans un environnement calme, tout en étant au coeur de la ville.
**Disponible immédiatement.**
Les résidents bénéficient de plusieurs installations :
* Piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique;
* Salle d'entraînement;
* Salle de cinéma maison;
* Sauna sec et bain vapeur;
* Magnifique jardin intérieur aménagé;
* Ascenseurs;
* Immeuble bien entretenu.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de confort et de tranquillité.
**CONDITIONS DE LOCATION**
* Une enquête de crédit satisfaisante sera requise, à la satisfaction du propriétaire;
* Une preuve de revenus et/ou d'emploi pourra être demandée;
* Des références locatives pourront être demandées;
* Le locataire devra fournir une preuve d'assurance locataire incluant une assurance responsabilité civile avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée du bail;
* Uniquement non-fumeurs : il est interdit de fumer ou de vapoter dans le logement;
* Aucun animal n'est permis;
* Aucune location à court terme, sous-location de type Airbnb ou autre plateforme similaire n'est permise;
* Le logement est destiné à un usage résidentiel uniquement;
* Le locataire devra respecter les règlements de l'immeuble et de la copropriété.
Cette unité lumineuse offre une disposition fonctionnelle et traversante procurant une belle luminosité naturelle. Les espaces de vie sont bien séparés des chambres, dont l'une donne sur le paisible jardin intérieur. Un grand balcon permet également de profiter de l'extérieur dans un environnement calme, tout en étant au coeur de la ville.
**Disponible immédiatement.**
Les résidents bénéficient de plusieurs installations :
* Piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique;
* Salle d'entraînement;
* Salle de cinéma maison;
* Sauna sec et bain vapeur;
* Magnifique jardin intérieur aménagé;
* Ascenseurs;
* Immeuble bien entretenu.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de confort et de tranquillité.
**CONDITIONS DE LOCATION**
* Une enquête de crédit satisfaisante sera requise, à la satisfaction du propriétaire;
* Une preuve de revenus et/ou d'emploi pourra être demandée;
* Des références locatives pourront être demandées;
* Le locataire devra fournir une preuve d'assurance locataire incluant une assurance responsabilité civile avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée du bail;
* Uniquement non-fumeurs : il est interdit de fumer ou de vapoter dans le logement;
* Aucun animal n'est permis;
* Aucune location à court terme, sous-location de type Airbnb ou autre plateforme similaire n'est permise;
* Le logement est destiné à un usage résidentiel uniquement;
* Le locataire devra respecter les règlements de l'immeuble et de la copropriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
771 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 2'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 300 $
- Total
- 368 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 265 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 2 575 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et tous les luminaires. Le tout est vendu sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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