9 800$ par mois
ULS : 18953801
Appartement - Condominium
à louer
5405 Rue Waverly, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Propriété prestigieuse transformée avec soin, cette demeure met en valeur matériaux raffinés, hauts plafonds, fenestration abondante & puits de lumière. L'unité, répartie sur les 2e et 3e étages, offre trois chambres situées dans des espaces nuit paisibles, une vaste aire de vie aux volumes impressionnants, 3 magnifiques terrasses & des planchers chauffants sur toute la surface. Emplacement exceptionnel au coeur du dynamique Mile-End, à 2 pas des commerces, cafés & restaurants branchés. Walk Score 98, Bike Score 100!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Description :
Durée du bail : *6 mois*.
*La période de location peut également être prolongée ou écourtée.
Dès l'entrée, un sublime hall avec puits de lumière surplombant la cage d'escalier donne le ton. Ce vaste espace comprend un grand rangement et impressionne par sa hauteur de plafond de 23'10. La chambre principale séduit par ses deux garde-robes doubles et sa salle de bains attenante. Deux autres chambres complètent l'étage : l'une avec walk-in et l'autre en facade. Une deuxième salle de bains avec bain-douche dessert ces chambres.
En montant, vous découvrirez un premier salon accueillant, agrémenté d'une bibliothèque encastrée pleine hauteur, s'ouvre sur un charmant balcon. Une salle d'eau avec tuiles de marbre y est intégrée pour plus de commodité. Un élégant foyer au gaz sépare harmonieusement le salon double.
La cuisine italienne Fellini Designs incarne l'élégance et la fonctionnalité : comptoirs en quartz et granite, dosseret en marbre, électroménagers intégrés pour une esthétique épurée. Au centre, un îlot de 14 pieds avec évier sous plan devient le coeur de l'espace.
Une immense porte-patio pleine hauteur ouvre sur une deuxième terrasse, équipée d'un auvent rétractable motorisé et d'un foyer extérieur au gaz naturel.
Enfin, une troisième terrasse sur le toit offre une vue dégagée exceptionnelle sur le mont Royal.
Planchers chauffants sur l'ensemble des deux niveaux
*****
La location comprend les deuxième et troisième étages, avec terrasses aux deuxième et troisième niveaux, ainsi que la terrasse sur le toit. Deux places de stationnement sont situées à l'arrière.
Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
Pas d'animaux.
Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
Le locataire ne peut sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du bailleur, qui, sur demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux. La sous-location à court terme, en tout ou partie, sous forme de Airbnb ou autre, est interdite.
Le locataire peut sous-louer tout ou partie du bien loué ou céder le bail. Il est alors tenu d'aviser le locateur de son intention, de lui indiquer le nom et l'adresse de la personne à qui il entend sous-louer le bien ou céder le bail et d'obtenir le consentement du locateur à la sous-location ou à la cession. Le locateur ne peut refuser de consentir à la sous-location du bien ou à la cession du bail sans un motif sérieux. Lorsqu'il refuse, le locateur est tenu d'indiquer au locataire, dans les 15 jours de la réception de l'avis, les motifs de son refus; s'il omet de le faire, il est réputé avoir consenti. La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.
Durée du bail : *6 mois*.
*La période de location peut également être prolongée ou écourtée.
Dès l'entrée, un sublime hall avec puits de lumière surplombant la cage d'escalier donne le ton. Ce vaste espace comprend un grand rangement et impressionne par sa hauteur de plafond de 23'10. La chambre principale séduit par ses deux garde-robes doubles et sa salle de bains attenante. Deux autres chambres complètent l'étage : l'une avec walk-in et l'autre en facade. Une deuxième salle de bains avec bain-douche dessert ces chambres.
En montant, vous découvrirez un premier salon accueillant, agrémenté d'une bibliothèque encastrée pleine hauteur, s'ouvre sur un charmant balcon. Une salle d'eau avec tuiles de marbre y est intégrée pour plus de commodité. Un élégant foyer au gaz sépare harmonieusement le salon double.
La cuisine italienne Fellini Designs incarne l'élégance et la fonctionnalité : comptoirs en quartz et granite, dosseret en marbre, électroménagers intégrés pour une esthétique épurée. Au centre, un îlot de 14 pieds avec évier sous plan devient le coeur de l'espace.
Une immense porte-patio pleine hauteur ouvre sur une deuxième terrasse, équipée d'un auvent rétractable motorisé et d'un foyer extérieur au gaz naturel.
Enfin, une troisième terrasse sur le toit offre une vue dégagée exceptionnelle sur le mont Royal.
Planchers chauffants sur l'ensemble des deux niveaux
*****
La location comprend les deuxième et troisième étages, avec terrasses aux deuxième et troisième niveaux, ainsi que la terrasse sur le toit. Deux places de stationnement sont situées à l'arrière.
Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
Pas d'animaux.
Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
Le locataire ne peut sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du bailleur, qui, sur demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux. La sous-location à court terme, en tout ou partie, sous forme de Airbnb ou autre, est interdite.
Le locataire peut sous-louer tout ou partie du bien loué ou céder le bail. Il est alors tenu d'aviser le locateur de son intention, de lui indiquer le nom et l'adresse de la personne à qui il entend sous-louer le bien ou céder le bail et d'obtenir le consentement du locateur à la sous-location ou à la cession. Le locateur ne peut refuser de consentir à la sous-location du bien ou à la cession du bail sans un motif sérieux. Lorsqu'il refuse, le locateur est tenu d'indiquer au locataire, dans les 15 jours de la réception de l'avis, les motifs de son refus; s'il omet de le faire, il est réputé avoir consenti. La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Université, École secondaire, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 11'3
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 23'10, puits lumière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 garde robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Att. ch.p. douche, bidet
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec évier
Salon double
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 33'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon, foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz, granit, marbre
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Puits de lumière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, à préciser au moment de la signature du bail.
Exclusions
Système d'alarme, électricité et chauffage à la charge du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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