Loué
Vendu
ULS : 23415675
Appartement - Condominium
à louer
5388 Boul. Henri-Bourassa O. app. 507, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo de 2 chambres et 2 salles de bain avec salon/salle à manger à aire ouverte et cuisine moderne équipée d'électroménagers de qualité. Lumineux et ensoleillé, le balcon est orienté ouest. Situé en face de la future station REM, il est entouré de restaurants, de cafés et de supermarchés. Salle de sport, salon des résidents, stationnement intérieur et rangement inclus. Occupation prévue le 1er août.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
888 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construction Montclair WR4 - Bois Franc avec des installations haut de gamme.
Les espaces communs s'étendent au-delà de chaque unité. L'expérience commence par l'élégant hall d'entrée vitré et se poursuit vers une mezzanine de 1500 pi² qui regroupe les espaces communs. Tout a été pensé pour assurer le bien-être des résidents:
- Mezzanine de 1500 pi²
- Espace lounge et bar
- Salle d'entraînement avec espace pour la pratique du yoga.
- Terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph.
- Stationnement souterrain chauffé et casier de rangement inclus.
- À proximité de la gare et du REM Bois Franc. - À proximité du IGA, d'autres commerces, de parcs et de restaurants
Locataire:
- Animaux interdits
- Interdiction de fumer, de consommer du cannabis ou de vapoter
- Interdiction de cuisiner avec du cannabis
- Interdiction de louer un AIRBNB
- Interdiction de sous-location
- Les locataires sont tenus d'accepter le règlement intérieur
- Premier loyer payable à la signature du bail
- Lettre d'embauche du locataire
- Le propriétaire effectuera une vérification de solvabilité et le résultat sera à sa satisfaction
- Frais d'emménagement et de départ à la charge du locataire
- Assurance responsabilité civile 2M exigée par le locataire et à fournir avant l'emménagement.
Les espaces communs s'étendent au-delà de chaque unité. L'expérience commence par l'élégant hall d'entrée vitré et se poursuit vers une mezzanine de 1500 pi² qui regroupe les espaces communs. Tout a été pensé pour assurer le bien-être des résidents:
- Mezzanine de 1500 pi²
- Espace lounge et bar
- Salle d'entraînement avec espace pour la pratique du yoga.
- Terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph.
- Stationnement souterrain chauffé et casier de rangement inclus.
- À proximité de la gare et du REM Bois Franc. - À proximité du IGA, d'autres commerces, de parcs et de restaurants
Locataire:
- Animaux interdits
- Interdiction de fumer, de consommer du cannabis ou de vapoter
- Interdiction de cuisiner avec du cannabis
- Interdiction de louer un AIRBNB
- Interdiction de sous-location
- Les locataires sont tenus d'accepter le règlement intérieur
- Premier loyer payable à la signature du bail
- Lettre d'embauche du locataire
- Le propriétaire effectuera une vérification de solvabilité et le résultat sera à sa satisfaction
- Frais d'emménagement et de départ à la charge du locataire
- Assurance responsabilité civile 2M exigée par le locataire et à fournir avant l'emménagement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
888 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
11'0" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
9'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e
Dimensions :
9'0" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
9'0" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
4'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine haut de gamme, laveuse, sécheuse et luminaires. Stationnement #89 et casier #92.
Exclusions
Tous les services publics et assurance locataire. Frais d'emménagement et de départ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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