1 670$ par mois
ULS : 10860807
Appartement - Condominium
à louer
5388 Boul. Henri-Bourassa O. app. 213, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique appartement à aire ouverte situé dans le très recherché immeuble WR-4. Cet espace lumineux et moderne comprend une cuisine contemporaine avec îlot central et électroménagers haut de gamme, idéale pour cuisiner et recevoir. Une grande chambre avec placard et une salle de bain moderne, élégante et confortable, complètent ce bien. Profitez d'un balcon privé baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement inclut également une place de stationnement intérieur et un casier de rangement. Idéalement situé en face de la station REM et à deux pas des restaurants, cafés, épiceries et de tous les services essentiels.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
468 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Construction Montclair WR4 - Bois Franc avec des installations haut de gamme.
Les espaces communs s'étendent au-delà de chaque unité. L'expérience commence par l'élégant hall d'entrée vitré et se poursuit vers une mezzanine de 1500 pi² qui regroupe les espaces communs. Tout a été pensé pour assurer le bien-être des résidents:
- Mezzanine de 1500 pi²
- Espace lounge et bar
- Salle d'entraînement avec espace pour la pratique du yoga.
- Terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph.
- Stationnement souterrain chauffé et casier de rangement inclus.
- À proximité de la gare et du REM Bois Franc. - À proximité du IGA, d'autres commerces, de parcs et de restaurants
Locataire:
- Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.
- Interdiction de fumer, de consommer du cannabis ou de vapoter
- Interdiction de cuisiner avec du cannabis
- Interdiction de louer un AIRBNB
- Interdiction de sous-location
- Les locataires sont tenus d'accepter le règlement intérieur
- Premier loyer payable à la signature du bail
- Lettre d'embauche du locataire
- Le propriétaire effectuera une vérification de solvabilité et le résultat sera à sa satisfaction
- Frais d'emménagement et de départ à la charge du locataire
- Assurance responsabilité civile 2M exigée par le locataire et à fournir avant l'emménagement.
Les espaces communs s'étendent au-delà de chaque unité. L'expérience commence par l'élégant hall d'entrée vitré et se poursuit vers une mezzanine de 1500 pi² qui regroupe les espaces communs. Tout a été pensé pour assurer le bien-être des résidents:
- Mezzanine de 1500 pi²
- Espace lounge et bar
- Salle d'entraînement avec espace pour la pratique du yoga.
- Terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph.
- Stationnement souterrain chauffé et casier de rangement inclus.
- À proximité de la gare et du REM Bois Franc. - À proximité du IGA, d'autres commerces, de parcs et de restaurants
Locataire:
- Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.
- Interdiction de fumer, de consommer du cannabis ou de vapoter
- Interdiction de cuisiner avec du cannabis
- Interdiction de louer un AIRBNB
- Interdiction de sous-location
- Les locataires sont tenus d'accepter le règlement intérieur
- Premier loyer payable à la signature du bail
- Lettre d'embauche du locataire
- Le propriétaire effectuera une vérification de solvabilité et le résultat sera à sa satisfaction
- Frais d'emménagement et de départ à la charge du locataire
- Assurance responsabilité civile 2M exigée par le locataire et à fournir avant l'emménagement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
468 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur, #23
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Centre Commercial, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Casier de rangement #23, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière et four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires et habillages de fenêtres
Exclusions
Toutes les charges et l'assurance locataire sont incluses. Frais d'emménagement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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