2 600$ par mois
Nouveauté
ULS : 15684074
Appartement - Condominium
à louer
4983 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Grand 5 1/2 situé au rez-de-chaussée d'un triplex, offrant des pièces généreuses. Il comprend trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, dont une au sous-sol avec installation laveuse/sécheuse ainsi qu'une grande salle à manger ouverte sur le salon. La cuisine, lumineuse, vous permet d'y installer un coin dinette ou un ilot de travail. Au sous-sol, vous y trouverez une vaste salle familiale, une troisième chambre et un grand espace de rangement adjacent au garage. Vous pourrez également profiter d'une cour parfaitement emménagé et paisible. Garage inclus dans la location.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SIRA SAM
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION:
*Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les trois (3) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;
*La vérification de crédit sera au frais du locataire et celle-ci doit être à la satisfaction du locateur. L'enquête de crédit sera effectuée auprès d'Oligny et Thibodeau
*Non-fumeur, pas de cannabis;
*Aucun animal;
*Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;
*Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (1 million) avant la signature du Bail;
*Le LOCATAIRE ne peut sous-louer les locaux sans le consentement écrit préalable du PROPRIÉTAIRE;
*Le LOCATAIRE ne doit pas apporter de modifications à la propriété sans le consentement écrit préalable du PROPRIÉTAIRE;
*Il est strictement interdit de louer cet appartement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb,etc.)
*Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les trois (3) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;
*La vérification de crédit sera au frais du locataire et celle-ci doit être à la satisfaction du locateur. L'enquête de crédit sera effectuée auprès d'Oligny et Thibodeau
*Non-fumeur, pas de cannabis;
*Aucun animal;
*Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;
*Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (1 million) avant la signature du Bail;
*Le LOCATAIRE ne peut sous-louer les locaux sans le consentement écrit préalable du PROPRIÉTAIRE;
*Le LOCATAIRE ne doit pas apporter de modifications à la propriété sans le consentement écrit préalable du PROPRIÉTAIRE;
*Il est strictement interdit de louer cet appartement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb,etc.)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 77'
Superficie du terrain
214,60 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 257 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 200 $
- Total
- 742 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 545 $
- Scolaire (2025)
- 537 $
- Total
- 5 082 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
électricité, chauffage, eau-chaude, internet, câble, assurance
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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